Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Alb-Donau-Kreis Mietergerechte-2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem ruhigen und liebevoll gestalteten 2-Familienhaus in Altsteußlingen bei Ehingen. Dieses im Jahr 1982 errichtete Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 190 m² Wohnfläche. Erdgeschoss 4 Zimmer Küche Bad mit ca 115m² Dachgeschoss 3 Zimmer Küche Bad mit ca 75m² Genießen Sie die Vorzüge der massiven Bauweise, während Sie das Flair eines traditionellen Familienhauses erleben.

Es gibt zudem noch eine Werkstatt, ausgesattet mit einer Hebebühne und einer Reifenwuchtmaschine sowie mit Platz für 2 PKWs. Außerdem sind noch mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vor der Werkstatt vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Aufteilung der 6 Wohneinheiten: Untergeschoss Wohnung 1 und 2: - 2-Zimmer-Wohnung - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer mit Ankleide - Abstellraum - Speisekammer - Badezimmer - Terrasse - Wohnfläche: 69,62 m² - 3-Zimmer-Wohnung - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Terrasse - Wohnfläche: 127,76 m² Erdgeschoss Wohnung 3, 4 und 5 : - 3-Zimmer-Wohnung - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Garderobe - Dachraum - Balkon - Wohnfläche: 112,81 m² - 2-Zimmer-Wohnung - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer mit Podest - Badezimmer - Balkon - Wohnfläche: 76,39 m² - 2-Zimmer-Wohnung - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse - Wohnfläche: 59,47 m² Dachgeschoss Wohnung 6: - 4-Zimmer-Wohnung - Küche / Essen - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer - WC - Balkon - Wohnfläche: 138,14 m² Jeder Wohneinheit ist ein Keller zugeordnet.

Zum Verkauf steht in Munderkingen ein Wohn und Geschäftshaus ( Gaststätte) Aktuell vorhanden sind insg. 2-3 Wohnungen+ 1 Gasioniere und 1 Gaststätte Cafe Bar ( Mit Ausbaumöglichkeiten) . Es handelt sich insg. um 2 Grundstücke allerdings werden aktuell die in einer Einheit geführt. Gesamt ca. 3300qm !

Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wohnen 43.14 m² Küche 15.63 m² WC 2.47 m² Diele 8.69 m² Flur 1.64 m² Hausanschlussraum 7.81 m² Geschoss-Wohnfläche 71.57 m² Geschoss-Nutzfläche 7.81 m² Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss Galerie 8.15 m² Schlafen 14.71 m² Ankleide 8.89 m² Kind 13.51 m² Arbeiten 9.73 m² Bad 9.21 m² Geschoss-Wohnfläche 64.2 m² Geschoss-Nutzfläche 0 m² Galerie 10.44 m² Schlafen 11 m² Kind 13.47 m² Kind 2 10.11 m² Arbeiten 9.73 m² Bad 9.21 m² Geschoss-Wohnfläche 63.96 m² Geschoss-Nutzfläche 0 m²