H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Aichach-Friedberg H&m

mit großer Einbauküche - Gartengröße ca. 310 qm - Großzügig geschnittenes, elegantes Wohnzimmer - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Offene Bauweise mit historischen Elementen - Wunderschönes Bad und Gäste-WC - 1 Garagenplatz und 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten - Gästezimmer mit separatem Eingang Objekt-Zusammenfassung: --------------------------------------------------- Haus für mehrere Generationen mit wunderbar eingewachsenem Garten Das Haus hat den Charakter eines Neubaus mit einigen historischen Elementen - DHH total kernsaniert 2017/18, energieeffizient, mit historischen Anklängen - Nur die Grundmauern, der Keller und einige dekorative Elemente sind aus dem Jahr 1959 - Grundriss auf 3 Ebenen: EG, OG, DG, plus KG - Die ca. 237 qm WFL sind Wohnfläche nach DIN - Helles Wohn-Esszimmer nach Süden, mit einer Breite von ca. 8,00 m (Frontseite /Garten) - Die Garten-Terrasse geht über die gesamte Breite des Wohnzimmers - Biogas-Heizung von 2018 mit sehr guter Energiebilanz - Zusätzlich neuwertige Solaranlage für die Stromversorgung

Ursprünglich als großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt: eine ca. 82?m² große 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30?m². Beide Einheiten zusammen bieten rund 112?m² Wohnfläche und eröffnen damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Willkommen in Friedberg-Ottmaring! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet auf ca. 148?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, außerdem eine offene Küche mit praktischer Speis sowie ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Große Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von etwa 11 m² bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden gewährleisten eine hervorragende Isolierung und tragen zur Energieeffizienzklasse A+ bei.

Hauptmerkmale und technische Highlights: - Neue Gasheizung 2018 (Umrüstung von Öl auf Gas) - 18cm Außen-Vollwärmeschutz - 3-fach verglaste Fenster mit Alurahmen (EG 2018; DG 2020) - Energiewert C mit 89,5kWh/(m²*a) - hochwertige, große Küche mit Induktions- und Gaskochfeld - Alarmanlage - Hausklingelanlage mit Video - Anschlüsse Solarthermie vorbereitet - Wasserenthärtungsanlage - Starkstromanschluss in Garage - Keller sitzt in Wanne Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl.

Im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Mühlhausen präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als vielseitiges Zuhause mit großem Garten und zwei großzügigen Terrassen. Das im Jahr 1952 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 408 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 220 m² viel Platz für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Es wurde mit Liebe zum Detail und einem klaren Blick auf Funktionalität und Komfort gebaut. Die beiden identischen, gut geschnittenen Wohnungen bieten jeweils 115 m² Wohnfläche und bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem gemütlichen Balkon, Terrasse und Freisitz.

In absolut ruhiger Höhenlage von Obergriesbach erwartet Sie ein frei stehender Bungalow auf einem ca. 925 m² großen, sonnigen Grundstück. Genießen Sie einen unvergleichlichen Südblick über das malerische Wittelsbacher Land! Ab März 2026 steht das Objekt zur Eigennutzung bereit - eine seltene Gelegenheit, ein echtes Juwel in bester Lage zu erwerben!

Diese können auch separat erworben werden. Dieses großzügige, ca. 1998 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² mit zwei baugleichen Wohnungen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung sowie einen Holzofen, welcher das ganze Haus beheizt sowie die Warmwasserversorgung unterstützt.

Familienhaus 197 m² Wohnfläche - Doppelhaushälfte 162 m² Wohnfläche - Massive Ziegelbauweise - Zentralheizung (Öl) - Holz- und Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Werkstatt und Holzlager - Inkl.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Terrassen und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Großzügige Balkone und Sonnen-Dachterrassen Bodentiefe Fenster und Deckenhöhen bis 2,60 m für lichtdurchflutete Räume Clever geplante Grundrisse - durchdacht bis ins Detail Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima Großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen Accessoires namhafter Markenhersteller Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Begrünter Innenhof als Ruheoase Energiesparend nach KfW-40 KFN Standard Gut für Sie - gut für die Zukunft Die energieeffiziente Bauweise senkt nicht nur dauerhaft Ihre Nebenkosten, sondern sorgt auch für ein angenehmes, gesundes Wohnklima - nachhaltig, wertbeständig und zukunftssicher.

Die Außenwände im Erd- und im Dachgeschoss, die Fenster, Rolläden und die Haustüre befinden sich im Originalzustand. Die Erdgeschossfläche beträgt ca. 115 m² zuzüglich der Wohnfläche im Dachgeschoss (eine Hälfte ist ausgebaut) mit ca. 20 m². Ein Renovierungsangebot vom Hersteller für die Fassade, Fenster und dem Bad liegt dem Expose bei und kann sofort beauftragt werden.

In einer ruhigen Wohnlage von Dasing erwartet Sie dieser großzügige und sanierungsbedürftige Bungalow mit besonderem Charme und viel Entwicklungspotenzial. Das eingeschossige Haus bietet auf ca. 125,95 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das sich direkt rechts vom Eingangsbereich befindet. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das fließend in den angrenzenden Essbereich übergeht.

Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das voraussichtlich 2026 fertiggestellt wird. Auf einem Grundstück mit ca. 257 m² entsteht ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt.

Dieses freistehende Architektenhaus (Baujahr 2010) überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept, lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattung in attraktiver Lage in Aichach. Mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 370 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlights des Hauses: 2 Etagen mit optimaler Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen 2 Terrassen - ideal zum Entspannen und Genießen Moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte im Kaufpreis enthalten 2 Bäder / Gäste-WC für höchsten Komfort Garage & Stellplatz Keller mit zusätzlichem Stauraum und extra Wohnraum Ziegelbauweise Energieeffiziente Ausstattung: Erdwärme für nachhaltige Heizung PV-Anlage (Baujahr 2024) zur Eigenstromversorgung KFW 55 Standard Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung Weitere Vorteile: Stufenloser Zugang Bad mit Badewanne für entspannte Stunden Das Haus ist kurzfristig nach Absprache verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause in guter Lage von Aichach suchen.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 310,00 EUR inkl Heizkosten. Der sonnige Balkon bietet Ihnen Platz zum Entspannen - ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang.

massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl.