1+18 - Immobilien kaufen in Landkreis Aichach-Friedberg 1+18

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 1. Etage und großem ausgebauten Dachgeschoss, die durch eine Top Lage für Familien besticht und ab sofort zum Kauf steht. Neben vier attraktiven Zimmern (1x Wohn-, 3x Schlafzimmer), zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer, eins auf jeder Etage, jeweils mit Dusche und 1x mit zusätzlich mit Badewanne.

Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock.

Hier befindet sich der ca. 23 m² große Masterbedroom mit hochwertigem und maßgefertigten großen Einbauschrank für Ihre Garderobe sowie zwei weitere sehr großzügige Kinder- oder Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 und 18 m². Diese beiden herrlich hellen Räume verfügen über bodentiefe Fenster sowie einen offenen Giebel mit einer Raumhöhe im Spitz von über 3 m. Großes Bad mit Fenster, gehobener Sanitär- und Fliesenausstattung, zusätzlichem Handtuchheizkörper sowie zwei Waschbecken, großer Eckbadewanne, großer Runddusche mit Glaskabine und Regenschwallbrause.

Das Home 1 präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Auf zwei Etagen verteilt bietet es vier Zimmer und damit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss punktet mit einer offenen Küche, die nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.

Diese helle Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 besticht durch Charme und Praktikabilität und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist aufgeteilt in vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten.

zentrale Lage in Kissing - ca. 13 km südöstlich vom Stadtzentrum Augsburg gelegen - gute Verkehrsanbindung an die B 2, Entfernung ca. 1 km - gute Wohngegend, Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1.011,00 m² großes Grundstück, welches mit einem erweiterten Einfamilienhaus nebst massiven Garagenanbau bebaut ist.

Wohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines Neubaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kissing und ist dank eines Aufzugs schwellenfrei erreichbar. Auf ca. 106,15 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

von uns angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer - diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe mit ca. 70,5 m² Wohnfläche in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten, die sich auf 2 Eingänge verteilen. Die Wohnung mit idealem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss, die Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnfläche von ca. 70,5 m² bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Essbereich, die möblierte Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das innenliegendes Bad mit Badewanne Waschbecken und WC und die Diele.

Die große Hauptterrasse von 30m² ist nach Süden ausgerichtet und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich aus betretbar. Die zweite Terrasse mit einer Größe von ca. 18m² ist nach Osten ausgerichtet. Das 1.OG teilt sich in ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer, eine Ankleide und ein schönes großes Zweiraum-Studio auf. Das Kellergeschoss teilt sich in vier Räume auf. Einmal die Waschküche/den Technikraum, einem großen Abstellraum und einem großen Hobbybereich, der durch eine Trockenbauwand in zwei Bereiche unterteilt ist.

Raumaufteilung Mittelpunkt der unteren Wohnebene ist ein rd. 45 qm großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Auf dieser ersten Wohnebene befinden sich noch zwei weitere geräumige Zimmer (ca. 26 qm sowie ca. 18 qm) sowie ein Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Holztreppe zur zweiten Wohnebene. Neben einer schönen Galerie gibt es hier ein weiteres sehr geräumiges großes Zimmer (rd. 22 qm), ein zweites Bad sowie einen Saunabereich.

Doppelhaushälfte - Geschosse: 1,5 Vollgeschosse - Kniestock: 2,25m - Dachform: Satteldach - Dachneigung: 25° Grad - Ausführung: Energieeffizienzklasse 40 - Inkl. Thermo-Fundamentplatte (Keller optional gegen Aufpreis möglich) - Anbau "Livingspace 1" - Anbau "Livingspace 2" - Gäste-WC - Hauptbad inkl. "T-Lösung" mit Dusche und Badewanne - Einschubtreppe im DG - Elektrische Rollladen - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Vorbereitung PV-Anlage Ausbaustufe: *** schlüsselfertig *** -------------------------------------------------------------------------------- Sie haben Interesse an weiteren Informationen?

Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, großzügig geschnittene Wohnung. Die zweite Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Eine dritte, separate Wohnung ist direkt an die Lagerhalle angebaut - ideal als Gästewohnung, für Personal oder zur Vermietung.

Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Neubaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Kissings geplant und ist über einen Aufzug schwellenlos erreichbar. Auf ca. 114,90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 m² modernen Wohnkomfort und ein einladendes Ambiente. Mit zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare.

und Geschäftshaus besteht aus dem Wohnhaus mit großem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und einer geräumigen 6-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer, das Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine große Wohnküche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Über einen separaten Eingang besteht der Zugang zu einer großen Werkstatt mit Halle sowie ein großer Innenhof, dies ist langfristig vermietet.

Durchdacht bis ins Detail: Clever 1 nutzt jeden Quadratmeter optimal und bietet auf kleiner Fläche ein komfortables Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer überzeugt - mit einer Wohnfläche von fast 124 m² ist das Clever 1 perfekt für Familien, die clever bauen und sparen wollen.

und Geschäftshaus besteht aus dem Wohnhaus mit großem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und einer geräumigen 6-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer, das Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine große Wohnküche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Über einen separaten Eingang besteht der Zugang zu einer großen Werkstatt mit Halle sowie ein großer Innenhof, dies ist langfristig vermietet.

Zwei weitere Zimmer stehen, wahlweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume zur Verfügung: Kind 1 (ca. 10,49 m²) und Kind 2 (ca. 13,07 m²). Das großzügig gestaltete Badezimmer (ca. 7,40 m²) besticht durch die moderne Gestaltung, die übergroße Dusche und eine separate Badewanne. Erleben Sie Wellness in den eigenen Wänden.