H&m - Immobilien in Landkreis Ahrweiler H&m

Die Heizung (Gas) wurde kürzlich geprüft. Der Bedarfsausweis zeigt die Energieklasse F an bei einen Verbrauch von 200 KW/h p.a. Der Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein vollausgestattetes Gartenhaus. Ein kleiner Wintergarten wurde nachträglich angebaut. Das Grundstück ist Erbpacht mit einer Laufzeit bis 2078 Ronnenberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, div.

Energiebedarfsausweis: 186,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: F, CO2-Ausstoß 46,1 kg/m²

Energiebedarfsausweis: 142,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: E, CO2-Ausstoß 35,2 kg/m²

Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten ist perfekt für alle, die Ruhe lieben, aber trotzdem das Leben genießen wollen. Auf rund 77 m² Wohnfläche verteilt sich eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung, die zeigt: Hier hat jemand mitgedacht. Schon beim Eintreten in die großzügige Diele spürt man - hier kann man ankommen (und seine Schuhe endlich mitten im Flur stehen lassen, ohne dass es jemand stört).

Das im Jahr 1875 errichtete Fachwerkhaus befindet sich in zentraler Lage von Gelsdorf und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich auf fünf Zimmer verteilt. Die Immobilie wurde in den Jahren 2014 und 2021 umfassend saniert. Weitere Objektdetails: - Kombination aus Massiv- und Holzbauweise - Grundstücksfläche ca. 115 m² - Wohnbereich im Obergeschoss mit Klimaanlage - Einbauküche inkl.

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Sinzig präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991 mit einer Wohnfläche von ca. 120?m² und einem Grundstück von 226?m² zzgl. anteilige 74m² am Garagenhof. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen.

große Wiese neben dem Haus auch als separates Baugrundstück möglich - Nutzung auch als Zweifamilienhaus möglich (bei Trennung im EG-Flur) - Höhenort mit guter Infrastruktur (Dorfladen, Poststelle, Restaurants, SB-Tankstelle) - KiTa (ca. 400 m) und Grundschule (ca. 200 m) fußläufig erreichbar - gute Autobahn-Anbindung (A1) in Richtung Köln (ca. 12 km/13 Min.) - an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3225 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Schule und Kindergarten befinden sich in Zentrumnähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4687-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

1064811 Diese helle und effizient geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet ein komfortables Zuhause und gleichzeitig eine interessante Kapitalanlage. Mit einer Jahresnettokaltmiete von rund 5.328 € und einer zuverlässigen Vermietung seit 2019 stellt sie eine stabile Einnahmequelle dar.

Es handelt sich um einen der typischen ehemaligen Bauernhöfe, bestehend aus einem Wohnhaus an der Straße mit seitlicher Einfahrt zu einem idyllischen Innenhof, einigen kleinen Nebengebäuden und einer Scheune, in der der jetzige Besitzer ein Atelier eingerichtet hat. Das Haupthaus mit 5 Zimmern, Küche, Diele und Bad (ca. 90 m² Wohnfläche) ist in den letzten Jahren sehr geschmackvoll renoviert und dem heutigen Wohnstandard angepasst worden. Der Innenhof des Anwesens wird gebildet durch das Haupthaus an der Straße, daran anschließend ein Anbau (Waschküche, Heizung etc.) und dahinter ein offener Fachwerkbau, der als überdachte Sitzecke und Abstellraum genutzt wird.

Zimmer-Wohnung mit Balkon im KURVIERTEL 53474 Bad Neuenahr-ZENTRUM, Oststr. 2 =========================== Lage: ruhig und zentrumsnah gelegen zwischen Steigenberger Hotel + Lenne-Schlößchen ganz nah an der Ahr-Promenade Größe: ca. 47 m² im 2. OG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele und Balkon Kaufpreis: 109.000 € Hausgeld: 297 € Baujahr: 1965 Der Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist jederzeit in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsort für die Eltern: Schlaf- und Wohnbereich sind hier getrennt gestaltet und schaffen ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Das 190 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Der Garten mit Terrasse und gefliestem Bereich ist pflegeleicht angelegt und ideal für Familienfeiern, Spielgeräte oder sogar einen aufgestellten Pool.

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, hochwertigen Komfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer Wohnfläche von rund 108 m² bietet sie ein offenes, harmonisches Raumkonzept und einen atemberaubenden Blick auf den Rhein - direkt von der großzügigen Terrasse aus. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl: den Fluss im Blick, die Sonne im Gesicht und die Ruhe der Umgebung als ständiger Begleiter.

In einem gepflegten, energiesparend errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine einmalige Aussicht in idealer Weise vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die offene, freundliche Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht.

Energiebedarfsausweis: 26,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Strom, Baujahr: 2024, Energieeffizienzklasse: A+, CO2-Ausstoß 12,19 kg/m²

Die Wohnung ist nur mit einem passenden Wohnberechtigungsschein mit mindestens 75 qm zu beziehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4566-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Breisig vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und einer Lage, die Lebensqualität neu definiert. Auf rund 65 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit einer klar durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer, das elegante Bad und das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich sowie mit direktem Zugang auf den Balkon, schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche überzeugt durch klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein barrierefreies Konzept, das Komfort in jeder Lebensphase ermöglicht. Der Erstbezug besticht durch helle Räume, modernes Design und eine harmonische Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnqualität ideal verbindet.

Eine charmante und markante Villa aus dem Baujahr 1883 im charakteristischen schottischen Baustil, malerisch umgeben von 3 Wohnhäusern aus den 1930er Jahren im Stil eines Gutshofs bildet ein harmonisches Ensemble, das Tradition und Geschichte in einer ganz besonderen Atmosphäre vereint. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt auf 5 Zimmer, darunter der beeindruckende ca. 50 m² große Rittersaa AAAyl mit komplett originalerhaltenem Interieur. Besonderer Blickfang ist ein imposanter Repräsentationskamin. Die 3 weiteren Häuser sind in 5 vermietet Wohnungen mit insgesamt ca. 408 m² Wohnfläche aufgeteilt: 1 x 4/ 3 x 3 und 1 x 2 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 41 und 131 m².

67 m² große Reihenmittelhaus bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Das Grundstück umfasst etwa 364 m² und schafft viel Platz für die ganze Familie.