Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Ahrweiler Wohnung

Alleinige Nutzung des abgeschlossenen, hinteren Gartenanteils ( Zugang über Seitenweg oder durch Garage ) Bei Erwerb der Wohnung und der linken Garage ist der Festpreis € 240.000,- . Bei einem Gutachten werden für die Wohnung € 270.000,-( € 3.000,- / qm ) und für die Garage € 30.000,- veranschlagt( elektr. Sektionaltor € 4.000,-).

In einem gepflegten, energiesparend errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine einmalige Aussicht in idealer Weise vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die offene, freundliche Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht.

Genießen Sie das Zusammenspiel zwischen natur- und stadtnahem Wohnen in einer begehrten, ruhigen und gehobenen Wohnlage. Bereits beim Betreten werden Sie vom Charme und der Helligkeit dieser Wohnung begeistert sein. Empfangen werden Sie von dem freundlichen Eingangsbereich - von hier aus erschließen sich die Räumlichkeiten der Offerte. Das großzügige und lichtverwöhnte Wohn-/Esszimmer ermöglicht Ihnen ausreichend Platz zum Beisammensein, Entspannen und Speisen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Breisig bietet auf 75 m² Gesamtfläche einen idealen Rückzugsort mit einem wunderschönen Blick auf die Umgebung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie besitzt einen wunderschönen Ausblick auf den angrenzenden Kurpark. Zur Wohnung gehört ein Raum im Souterrain, der z.B. auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Inbegriffen ist ebenfalls ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich also um eine Wohnung in einem komplett sanierten Haus.

Drei Schlafzimmer, die Küche, 1 Bad, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Wohnung. Zwei Stellplätze zu je 12500€ sind erwerbbar. Kein Hausgeld und keine Rücklage. Kaltmiete1350€ monatlich Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ess-Bereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Parkplatz, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein HWR stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Gartenbereich kann zusätzlich genutzt werden. 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet und für je 12500€ zu erwerben. Kaltmiete 1400€ monatlich Kein Hausgeld, keine Rücklagen Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

In unverbaubarer Lage direkt am Rhein in Remagen-Oberwinter, ehemalige Botschaftsresidenz von Japan. Wohnfläche ca. 545 m², aufgeteilt in 5 Wohnungen von 72 bis 145 m² und eine kleine Büroeinheit. Das Erdgeschoss- die Belle-Etage- mit rd. 170 m² wird bei Verkauf frei, 4 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich ca. 260 m² Nutzfläche, 2 Garagen, 4 Carports und 3 Besucherparkplätze. 5.252 m² Parkgrundstück.

Die 2000 massiv erbaute und 2012 modernisierte Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in Ahrweiler, fußläufig zur Altstadt und umgeben von Weinbergen. Mit rund 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Zustand.

In unverbaubarer Lage direkt am Rhein in Remagen-Oberwinter, ehemalige Botschaftsresidenz von Japan. Wohnfläche ca. 545 m², aufgeteilt in 5 Wohnungen von 72 bis 145 m² und eine kleine Büroeinheit. Das Erdgeschoss- die Belle-Etage- mit rd. 170 m² wird bei Verkauf frei, 4 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich ca. 260 m² Nutzfläche, 2 Garagen, 4 Carports und 3 Besucherparkplätze. 5.252 m² Parkgrundstück.

Die Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 934 m² strukturiert sich in folgende bauliche Bestandteile: Restaurant (ca. 167 m² Gewerbefläche) mit Außenbereich im Innenhof (ca. 168 m²), derzeit als Catering-Service betrieben. Eine über dem Restaurant liegende Wohnung, ca. 171 m² Wohnfläche, 7 Zimmer Tanzschule/Eventhalle, ca. 160 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen. Individualräume (Lagerung, Vorrat, Kühlraum, WCs), ca. 78 m² Nutzfläche. Kellerräume, ca. 28 m² Nutzfläche.

Immobilie: Wohnhaus, Wohnung, Scheunen, Bauplätze in Jammelshofen Bitte beachten Sie: Das Haupthaus ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, da in den letzten Jahrzehnten keinerlei Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind!

2014 Hozständerbauweise • Nutzfläche gesamt: ca. 1.954 m² • Einheiten: 29 Wohneinheiten • Jahresmiete (kalt): 164.730 € • Heizung: 2013 Gas-Heizkessel • Blockkraftheizwerk: 2013 • Photovoiltaikanlage: 2013 mit 39 kWh Leistung • Energieeffizienz: Klasse C Das Gebäude: Substanz trifft Strategie. KG: 156 m² EG: 6 Einheiten / 635 m² 1. OG: 13 Einheiten / 482 m² 2. OG: 10 Einheiten / 464 m² Wohnungen 25 -28 a) 32 qm je Wohneinheit: 128 qm Die Raumaufteilung ist ideal für die langfristige Vermietung an Einzelpersonen, Senioren oder auch betreutes Wohnen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet, mit solider Infrastruktur (Küche, Bad, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung) und einem sehr gepflegten Zustand.

Appartementwohnung in der obersten Etage eines 8-Familienhauses. Geräumiger Wohn-Schlafraum mit Austritt auf den großen Balkon mit Weitblick. Küchenzeile, modernes Duschbad, Kellerabteil.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung bietet komfortablen Wohnraum nach heutigen Standards. Den Mietern stehen eigene Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zudem befinden sich vor dem Haus drei Kfz-Stellplätze.

Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese komplett mit hochwertiger, funktionaler und Allergiker freundlicher Einrichtung / Möblierung ausgestattete, neuwertige Wohnung wurde vom Eigentümer im September 2021 neu bezogen. Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen von Mai 2020 bis August 2021 in massiver Bauweise. Der modern gestaltete Erdgeschoss-Grundriss bietet vom offenen Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafraum mit dem Blick auf den Rhein ein besonderes Ambiente.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss liegt im vorderen Bereich des Hauses. Vom Eingang rechts befindet das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und der zur Wohnung gehörenden Einbauküche. Von hier haben Sie den Zugang zum überdachten Balkon.

Die Wohnung im Erdgeschoss liegt im vorderen Bereich des Hauses. Vom Eingang rechts befindet das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Von hier haben Sie den Zugang zur überdachten Terrasse und zu der zur Wohnung gehörenden Rasenfläche.

Sie befindet sich im Untergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein besonderer Vorteil ist der ebenerdige Zugang, der für maximalen Komfort sorgt. Der Zustand der Wohnung ist äußerst gepflegt, und sie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert.