Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ahrweiler Fenstern

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Bisher wurde die Immobilie von den Eigentümern als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Rahmen eines Anbaus im Jahr 1976 wurde der gesamte Gebäudekomplex saniert (Fenster, Türen, Elektrik, etc.). Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Heizungsanlage: Es gibt einzeln stehende Nachtspeicheröfen sowie einen zusätzlichen Kaminofen (4 Jahre alt) im Obergeschoss, der für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Beheizt wird das Haus noch mit Öl und zusätzlich wurde im großen Wohnzimmer ein Holzofen eingebaut. Bis auf ein paar Fenster wurden diese schon durch neue ersetzt. Bei Interesse dürfen Sie sich gerne melden.

Tageslichtbad mit Whirlpool im Dachgeschoss - zwei weitere Duschbäder im Erd- und Kellergeschoss - Blocksauna im Haus - Doppelverglaste Fenster mit meist elektrischen Rollläden - Separater Eingang zum Kellergeschoss - Photovoltaik- und Thermosolaranlage - Gasheizung aus 2021 inkl. Fernsteuerung - Warmwasser über Heizung und Thermosolaranlage - Klimaanlage im Schlafzimmer - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Marmor und Teppich - Einzelgarage sowie weitere Stellplätze - Alarmanlage - Wohnen und Arbeiten kann kombiniert werden - Glasfaseranschluss im Haus Angaben gem.

Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2000. Gleichzeitig wurden im gesamten Haus die doppelverglasten Fenster erneuert, der Dachstuhl isoliert und die Elektrik modernisiert. Das Dachgeschoss wurde kaum genutzt und befindet sich in einem sehr guten, direkt beziehbaren Zustand. Mit den Dachschrägen bietet die Etage 97,10 m² Wohnfläche.

Schwerpunkt der Sanierung war die Außenfassade vor den Neubau zu stellen, um den Eindruck eines historischen Bauernhauses zu wahren. Selbstverständlich wurden in diesem Zuge alle Versorgungsleitungen, Fenster, Dach und Bäder erneuert. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie Speisekammer und Badezimmer. Im ersten OG sind drei Schlafräume und eine Toilette untergebracht.

Der Fokus liegt hier klar auf dem Wohnbereich, der trotz des kompakten Grundrisses, in seiner Größe keine Abstriche machen muss. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für einen hellen und freundlichen Charakter. Ein Gäste-WC, Technikraum und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer genügend Platz für die Familie.

Der warme und schöne Holzboden verbindet perfekt Eleganz und Wohnkomfort. Dank lichtdurchfluteter Räume mit ihren bodentiefen Fenstern und durchdachter Architektur entsteht ein einzigartiges Wohngefühl. Die Nähe zum Rhein und zur Ahr sind nur zwei Highlights. Der sehr helle und mit einer Glastür versehende Verbindungstür zum Wohnbereich lässt Sie erahnen, wie viel Liebe zum Detail hier eingeflossen ist.

Im gesamten Haus sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl - einzig das Gäste-WC bildet hier eine Ausnahme. Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer ein warmer Korkboden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das energieeffiziente Gebäude mit Aufzug wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Alle Fußböden erhalten einen Fliesenboden, dreifach verglaste Fenster mit elterlichen Rollläden, große Panaoramablakone zum Schlosspark, Bäder mit schwellenfreien Duschen und vieles mehr zählen zu den Ausstattungs-Highlights.

Wohnhaus auf großem Grundstück und Nebengebäude - Verkehrsgünstig gelegen in idyllischer Umgebung - Ortsrandlage - Direkte Nähe zur Nordschleife - 'Grüne Hölle' - Wohnfläche ca. 186 m² - EG: Flur, Gäste WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit angrenzender Hauswirtschaftsküche - OG: 3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Loggia, zwei Badezimmer - Dachboden - UG: Vorratsräume, Hauswirtschaftsraum, Einliegerbereich mit separatem Eingang - Iso-Fenster in Holzrahmen, 2-fach Verglasung - Haustür Holz - Öl-Zentralheizung, Baujahr 2017 - Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer - Alarmanlage - Großzügiger Garten - Aussenkamin an der Garage - mind. 2 Aussenstellplätze auf befestigter Fläche - Garage für ca. 2 PKW's, mit Küche und weiterer ausgebauter Wohnfläche - Eine Baugenehmigung für eine Fahrzeugverkaufshalle mit Aufbereitung im Bereich der Hauptstraße liegt vor, muss aber im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden Angaben gem.

Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Die separate Küche bietet Platz und Stauraum, während der Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern einen unvergleichlichen Blick in den gepflegten Garten und auf das angrenzende Grüne freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

In dieser ruhigen Lage von Grafschaft-Eckendorf hat sich eine Familie den Traum vom Blockbohlenhaus auf einem 576 m² großem Grundstück verwirklicht. Viele Fenster, großzügig gestaltete Räume, ein helles Treppenhaus und viel natürlich behandeltes Holz schaffen ein einzigartiges Raumklima und fließende Grenzen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause!

Das Highlight ist das ca. 17 m² große Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin. Die beiden großen Fenster mit Blick Richtung Südosten sorgen für einen hellen Wohnbereich. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet besonders in den Sommermonaten für einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung ist derzeit für 390,- Euro (kalt) vermietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine stilvolle Galerie, die durch zwei Dachflächenfenster und ein weiteres Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Im anderen Gebäudetrackt im Obergeschoss, den Sie über eine Treppe aus dem Haus erreichen, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleiner Flur, der sich ideal als Ruheoase eignet.