Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ahrweiler Fenstern

Mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen, offenen Räumen schenkt es ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die großen Fenster durchfluten das Haus mit Sonnenlicht. Ob lebendige Familienzeit oder ruhige Rückzugsorte hier findet jeder seinen perfekten Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die großzügige Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Freiheit, während die große Terrasse und die bodentiefen Fenster das Leben mit der Natur verbinden. Hier spürt man jeden Tag das Glück, angekommen zu sein.

Die großzügige Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Freiheit, während die große Terrasse und die bodentiefen Fenster das Leben mit der Natur verbinden. Hier spürt man jeden Tag das Glück, angekommen zu sein.

Das Sunshine 143 von Livinghaus ist ein strahlendes Juwel, das mit seiner einladenden Fassade und großen Fenstern Licht und Wärme in Ihr Leben bringt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Zusammenkünften ein, während die moderne Küche zum kreativen Kochen einlädt. Die Schlafzimmer sind ruhige Oasen der Entspannung.

Das Sunshine 143 von Livinghaus ist ein strahlendes Juwel, das mit seiner einladenden Fassade und großen Fenstern Licht und Wärme in Ihr Leben bringt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Zusammenkünften ein, während die moderne Küche zum kreativen Kochen einlädt. Die Schlafzimmer sind ruhige Oasen der Entspannung.

Das Sunshine 113 von Livinghaus ist ein einladendes Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, bietet es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Schlafzimmer ruhige Rückzugsorte für erholsame Nächte sind.

Das Sunshine 113 von Livinghaus ist ein einladendes Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, bietet es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ideal für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Schlafzimmer ruhige Rückzugsorte für erholsame Nächte sind.

Über den weiteren Verlauf der Treppe erreicht man das Dachgeschoss. HIer befinden sich die beiden Schlafzimmer des Obergeschosses. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und bieten ebenso einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und das Rheintal. Im Erdgeschoss, neben der Eingangstür befindet sich die Vollholz-Küche, welche mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Durch ihre Größe bietet die Küche bequem Raum für einen Essplatz. Ein halbhoch gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne komplettiert diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer verfügt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein großer Vorratsraum, ein Waschraum sowie ein Heizungsraum.

Alle Fensterflächen im Wohnbereich verfügen über einzeln steuerbare Jalousien. .Der Hauswirtschafts- und Technikraum (mit separatem Eingang) verfügt über alle nötigen Anschlüsse und Versorgungsleitungen, einschließlich Vorbereitung und Anschlüssen für Solartechnik. .Alle Boden- und Wandfliesen stammen aus der Serie Casa Moro (Feinsteinzeug). .Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden harmonisch den Innen- und Außenbereich. .Eine teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. .Ein weiterer Raum kann als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. .Gäste-WC mit pfiffiger Duschlösung. .Ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum hochwertig gestalteten Badezimmer. .Im Flur befindet sich ein 12 m langer und 3 m hoher Einbauschrank mit großem Stauvolumen sowie ein 7 m langes Sitzfenster mit Echtholzsitzbank, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen. .Integrierte Beleuchtung in allen Räumen sowie im Außenbereich und auf der Terrasse. .Eine Luft-/Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme durch Fußbodenheizung und niedrige Energiekosten.

Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer,Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche/Hänge-WC/Badewanne/Fenster, Küche & Spint, Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse . Kellergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Dusche/Hänge-WC/Fenster Keller (teilweise beheizt): Waschraum mit Aussentreppe, Heizungskeller, Flur Aussen: - gepflasterter Hof vor der Fertiggarage und vor dem Hauseingang - schön gestalteter Gartenbereich hinter dem Haus

Das Haus verfügt über ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit einem hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und elegant, mit klaren Linien und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Außenfassade ist schlicht und modern gestaltet, mit einem Flachdach und einer Kombination aus Putz und Holzverkleidung. Die Doppelhaushälfte Solution 125L von Livinghaus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für Menschen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Es besteht aus einem kombinierten Wohnbereich mit Schlafbereich sowie einer kleinen Küchenzeile. Das moderne Duschbad bietet Komfort und durch ein Fenster hinter dem Waschtisch, blicken Sie direkt in den Felsen - ein besonderes Highlight für Gäste! Auf der gegenüberliegenden Seite des Apartments befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum, der ebenfalls von Gästen genutzt werden kann, sodass insgesamt Platz für vier Gäste geboten wird.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgeführt und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ca. in den Jahren 2023/2024 wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert: Elektroinstallation, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sanitärinstallation, Putz innen im Unter- und Erdgeschoss, Erneuerung Fenster, Haustür und Innentüren, Bodenbeläge, Außendämmung und Außenputz und die Außenanlagen.

Die separate Küche bietet Platz und Stauraum, während der Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern einen unvergleichlichen Blick in den gepflegten Garten und auf das angrenzende Grüne freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - Aufstockung des 2. Obergeschosses mit offenem Giebel - Wandschränke im 2. Obergeschoss - Überwiegend bodentiefe Fenster, Doppelverglasung - Zwei Tageslichtbäder und Gäste-WC - Sauna - Poggenpohl Einbauküche - Hochwertige Echtholzparkett- & Fliesenbodenbeläge; in den Schlafzimmern: Teppich - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage auf allen Etagen - Deckenspots - Geräumiger Keller mit separatem Eingang - Garage mit Gartenzugang - Auffahrt 2014 erneuert - Gasheizung aus dem Baujahr, Fernwärmeanschluss vorhanden - Glasfaser - Wohnen und Arbeiten kann kombiniert werden

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Bisher wurde die Immobilie von den Eigentümern als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Rahmen eines Anbaus im Jahr 1976 wurde der gesamte Gebäudekomplex saniert (Fenster, Türen, Elektrik, etc.). Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Heizungsanlage: Es gibt einzeln stehende Nachtspeicheröfen sowie einen zusätzlichen Kaminofen (4 Jahre alt) im Obergeschoss, der für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.