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Ich biete hier einen hinteren Kennzeichenhalter für den VW Scirocco I.


Der Kennzeichenhalter ist ein original VW Teil und sitzt hinten zwischen den Rückleuchten - im 2ten Bild rot umrandet.

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Ich biete hier einen Satz Frischluft Luftschläuche von der Ur Heizung des Scirocco I.
Diese Frischluft Luftschläuche wurden nur bei den Ur Heizungen vom 01.09.1975 bis 31.07.1976 verbaut.
Bei diesen...

Biete hier einen sehr seltenen Wärmetauscher von den allerersten Scirocco I und Golf I Modellen.
Dieser Wärmetauscher wurden im Scirocco I und Golf I nur von 1974 bis 07/1976 verbaut, danach gab es...

Ich biete eine seltene und originale rechte (Beifahrerseite) Abdeckung für die untere Gurtrolle vom VW Scirocco I.

Wenn du die Gurtrollen Abdeckung für links (Fahrerseite) suchst schaue in meine...

Ich biete hier einen kpl. Satz (1x rechts, 1x links) Heckklappen Scharniere für den VW Scirocco I.
Die stammen aus einem Unfallfreien Scirocco und sind somit nicht schief oder verbogen.
Die sind...

Biete hier einen sehr seltenen Gebläsemotor von den allerersten Scirocco I und Golf I Modellen.
Dieser Gebläsemotor wurde im Scirocco I und Golf I nur von 1974 bis 07/1976 verbaut, danach gab es eine...

Ich biete hier einen Fensterheber links (Fahrerseite) für den VW Scirocco I.

Falls du den Fensterheber für die rechte Tür suchst schaue in meinen anderen Angebote, da biete ich einen an.

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Ich biete hier einen Fensterheber rechts (Beifahrerseite) für den VW Scirocco I.

Falls du den Fensterheber für die linke Tür suchst schaue in meinen anderen Angebote, da biete ich einen an.

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Ich biete hier ein kpl. Ur Heizungsgebläse für einen 1975er / 1976er Scirocco.
Diese Heizungen wurden im Scirocco nur von 01.09.75 bis 31.07.76 verbaut.
Es ist also für die Luftrohre welche...

Ich biete hier einen kpl. überholten original VW / Bosch Warmlaufregler für den 1,6 Liter 110 PS Motor mit dem Kennbuchstaben EG.
Der Warmlaufregler hat die Bosch Nr. 0438140011
Der Warmlaufregler...

Ich biete hier einen kpl. Satz Luftrohre / Luftschläuche von der Heizung des Scirocco I
Die gehen von der Heizungskiste aus zu den seitlichen Luftausströmern im Armaturenbrett.
Diese Luftschläuche...

Großer Eingangsbereich, Büro, Waschküche, Heizungsraum, 3 Abstellräume 1.OG: Wohn- / Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, Bad 1 DG: Großes Studiozimmer, 1Schlafzimmer. Bad 2 Garage möglich Stellplätze möglich Bad 1: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß Bad 2: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß / beige Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, teilweise Rollläden Öl - Zentralheizung / Gasanschluss vorhanden Großer gepflegter Garten mit Garten- und Gerätehaus.

Biete einen Kinderwagen für 6 Kinder Der Wagen ist für Kinder im Alter von 1 bis 5 Jahren geeignet  Die Reifen sind Schlauchreifen 

Momo China WellnessÜbacher Weg 2752477 Alsdorf01786105142Traditionelle chinesische Ganzkörper Massage mit ÖlWir bieten für Frauen und Männer traditionelle chinesische Ganzkörper Massage mit Öl anChinesische Massage:30 Minuten Massage 30 EUR60 Minuten Massage 50 EUR90 Minuten Massage 80 EURUm ihnen Wartezeiten auf ihre Massage zu ersparen rufen sie bitte 0178-6105142 an und vereinbaren einen Massage TerminUnsere Masseurinnen freuen sich auf Ihren Massage BesuchWir haben die Massage täglich von 09:00 - 22:00 Uhr geöffnetMassage Termine außerhalb dieser Zeit möglichAuch Massage mit Massage Zeit von mehreren Stunden MassageBei Fragen zu den Massagen bitte anrufenWir werden ihre Fragen zur Massage beantwortenImpressum unserer Massage: https://momo-china-wellness.business.site Impressum des Anbieters: Angaben gemäß § 5 TMG Mailikai Adili Momo China Wellness Übacher Weg 27 52477 Alsdorf Kontakt Telefon: +49178610514 Mail: Mailikai.Adili@women-at-work.org Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ebene 1 (1. Obergeschoss): Hier erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

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Durch den Innenhof erreichen Sie das WC der Erdgeschosseinheit und die Waschküche des Hauses. Die Einheit kann bei Bedarf auch leer übergeben werden. Auf der 1. Etage befindet sich die erste Wohneinheit mit 55 Quadratmetern, mit einem Badezimmer, einem großen Wohnraum mit Küche und zwei Schlafräumen. Die 65 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss ist identisch aufgeteilt.

Ebenso wäre der Einsatz als Mehrgenerationenhaus für eine größere Familie durchaus eine weitere Option. Raumaufteilung: 1. Wohneinheit im EG: ca. 60 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochnische, Flur und Bad. 2. Wohneinheit im OG: ca. 88 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Flur und Bad. 3. Wohneinheit im DG: ca. 48 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und Bad.

Bislang wurde hiervon lediglich einer fest vermietet. Mieterhöhungen gab es 2023 für die Wohnungen im Erdgeschoss rechts und im 1. Obergeschoss. Kaufpreisansatz: Faktor Kaufpreis/ Sollmiete: ca. 20 Bruttorendite: ca. 4,95 % Preis pro m² Wohnfläche: ca. 1.833 € Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.