Sicherheit - Immobilien kaufen in Landkreis Aachen Sicherheit

Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet.

Ein besonderer Pluspunkt ist die etwas erhöhte Lage des Grundstücks: Dank dieser Position blieb die Immobilie vom Hochwasser 2021 vollständig verschont. Sie befindet sich außerhalb des offiziellen Hochwassergebiets, was zusätzliche Sicherheit für Bewohner und Werte bietet.

Küchen, Highspeed-Internet) und werden seit 1992 konstant vermietet und regelmäßig renoviert. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!

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Zur Ausstattung gehören außerdem ein separates WC sowie ein eigenes Duschbad - beides sorgt für ein Plus an Komfort und Privatsphäre. Highlights: -ruhige und beliebte Wohnlage -Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden -ideale Wohnlösung für Studierende oder Berufspendler Fazit: Klein, aber fein - dieses Apartment überzeugt durch seine zentrale Lage, clevere Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld.

Der wirtschaftliche Übergang dieser Immobilie erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern sich noch heute Ihren Besichtigungstermin - schnell sein lohnt sich. Wir freuen uns auf Sie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das sich perfekt an Ihre Wünsche anpasst. In der charmanten Stadt Stolberg erwartet Sie Ihr individuelles Bauprojekt mit...

**Trockenbau/Estrich:** Diese Arbeiten übernehmen Sie selbst, wodurch Sie nicht nur handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können, sondern auch erheblich Kosten sparen. **Garantierte Sicherheit und Qualität mit allkauf** Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie zahlreiche Vorteile: - **Kurze Lieferzeiten** - **Liefergarantie** - **Festpreisgarantie** - **Fertigstellungsgarantie** - **Maximale Sicherheit** Unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel Dank Just-in-Time-Lieferungen wird sichergestellt, dass keine unnötigen Verzögerungen entstehen.

Physiotherapie im Haus - Gesundheit direkt vor der Tür. Und wenn Sie möchten: die Option auf betreutes Wohnen - Sicherheit, ohne auf Selbstbestimmung zu verzichten. Diese Wohnung ist kein Ort für Übertreibungen. Sie ist ehrlich, klar und lebensnah - ein Platz, an dem Sie sich jeden Tag zu Hause fühlen können. Genau das macht sie so wertvoll.

Mit Ausnahme des erneuerten Badezimmers, entspricht die Ausstattung und der technische Standard überwiegend den Baujahren. Eine entsprechende Modernisierung ist daher sicherlich einzuplanen und wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (unbeplanter Innenbereich).

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die für 19.900,- Aufpreis zu kaufen ist und Ihnen sicheren Stellplatzkomfort bietet. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die gute Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Etagenheizung sorgt für eine stabile Wärmeversorgung . Eine Garage ist für 15.000 € zusätzlich erhältlich - zusätzliche Rendite sichern . Kapitalanleger-Option: Ideal für Anleger, die eine solide, wertbeständige Immobilie suchen . Exklusives Angebot: Jetzt Exposé anfordern und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erfahren!

Sie wünschen sich ruhiges Wohnen mit einem schönen Umfeld und lieben großzügige Räume ? Dann wird Ihnen das Architektenhaus mit der großzügigen Aufteilung sicherlich gefallen. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem 1.951 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage erbaut. Der Zugang ins Untergeschoss ist ohne Stufen. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, 4 Wohn- bzw.

Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet.

Die Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten.

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Ein internes Pflege- und Betreuungszentrum mit geschultem Fachpersonal ergänzt das Angebot und sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Vorteile für Kapitalanleger: Reine Kapitalanlage - Eigennutzung durch den Käufer ist ausgeschlossen. Vorzugsrecht bei Pflegeplatzvergabe - Sollten Sie oder ein Familienmitglied pflegebedürftig werden, besteht eine bevorzugte Berücksichtigung in einer Einrichtung des Betreibers.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine ausführliche Mietaufstellung und weitere Details, um Ihnen eine sichere Investitionsentscheidung zu ermöglichen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein historisches Objekt in Spitzenlage zu investieren und profitieren Sie von der stetigen Wertentwicklung in Aachen.

Im Obergeschoss genießen Sie helle und freundliche Zimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine natürliche Atmosphäre. Sicher und wettergeschützt parken Sie ihr Auto im Carport direkt vor dem Haus.

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