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Das neuwertige Reihenhaus mit Erstbezug 2017 befindet sich in Bremen-Lesum. Insgesamt verzeichnet der Gebäudekomplex vier aneinanderreihende Häuser. Das Reihenhaus hat insgesamt fünf Räume aufgeteilt...

Terrassenwohnung in einem 6-Familienhaus Abstellkeller gemeinsame Nutzung einer Waschküche und eines Abstellraums für Gartenmöbel und andere Utensilien Garage freie, kurzfristige Übernahme möglich

Hier stehen Ihnen ein Whirlpool, eine Sauna und eine großzügige Dusche zur Verfügung - der perfekte Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. Der Zugang zum gemütlich angelegten Hinterhof erfolgt entweder über die Garage oder direkt vom Wohnbereich. Dieser einladende Außenbereich ist ideal für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie. Zudem befindet sich ein zusätzliches Gästehaus mit Garage auf dem Grundstück, wo die Garage aktuell als Bar mit TV ausgestattet ist.

Garage von € 10.800,00 p.a. angeboten. Die jährlichen nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf € 829,90. Dies entspricht einer gesicherten Rendite von 4,25 %. Es wird gewünscht, dass die Verkäuferin ein Wohnrecht erhält.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bremen-Arbergen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit Garage und umfangreichen zusätzlichen Flächen auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück in sonniger Südausrichtung. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde durch Anbauten aus dem Jahr 1972 erweitert und bietet heute eine gelungene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und großzügigen Nutzflächen.

Der Vollkeller erweitert den Wohnkomfort um eine praktischen Waschküche, sowie einen separaten Keller- und Heizungsraum. Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz in einer angemieteten Garage, der für eine monatliche Gebühr von 55 € zur Verfügung steht. Insgesamt ist die Wohnung ideal für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die gelungene Mischung aus Wohnraum und Grundbesitz vermittelt nicht nur das besondere Gefühl eines Eigenheims, sondern eröffnet zu dem vielfältige Möglichkeiten für eigene Ideen.

sowie alle weiteren Einheiten des Hauses verfügen über Zugang zum gemeinschaftlichen Garten (ca. 350 m²), einen Kellerraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage kann optional angemietet werden. Highlights: .Ca. 103 m² Altbauwohnung .Historisches Bibliothekszimmer .Hohe Decken mit Stuckleisten .Balkon .Frisch sanierte Wände & Elektrik .Gartenmitbenutzung .Kellerraum und Waschküche .Optionale Garage Anmerkung: ohne Einbauküche Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

sowie alle weiteren Einheiten des Hauses, verfügen über Zugang zum gemeinschaftlichen Garten (ca. 350 m²), einen großzügigen Kellerraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage kann optional angemietet werden. Highlights: .Frisch sanierter Altbau mit insgesamt 5 Wohneinheiten .Maisonettewohnung mit 145 m² auf zwei Ebenen .Neu ausgebautes Dachgeschoss mit großen Velux-Fenstern (eines davon Balkon-Fenster) .Zwei neue Vollbäder .Großzügiger Balkon .Gartenmitbenutzung .Kellerraum & Waschküche .Optionale Garage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Der Garten wurde in den letzten Jahren durch die Mieter hergerichtet und gepflegt. - Die kleine Garage verfügt über ausreichend Abstellraum zur Lagerung von Gartengeräten.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine gepflegte Immobilie in zentraler Umgebung suchen. Ein Stellplatz in der Garage kann optional erworben werden. Die Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und lässt keine Wünsche offen. Entnehmen Sie bitte die Details unter "Ausstattung". Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Gemeinschaftsgarten verfügt über eine Größe von ca. 72m² und bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, welches perfekt als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine geräumige Küche mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten und einen Flur.

Im Rahmen der Sanierung 2007 wurden Elektrik einschließlich Netzwerkverkabelung sowie die Heizungsanlage modernisiert. Auch das Parkett wurde damals aufgearbeitet. Zur Wohnung gehören eine Garage mit Platz für zwei kleinere Fahrzeuge oder ein größeres Auto, ein Kellerabteil sowie ein 2019 errichtetes Gartenhaus mit Fahrradstellplätzen. Dort existiert ein Stromanschluss für das Laden von E-Autos, welcher über den eigenen Stromzähler läuft.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 420 m², verteilt auf drei Ebenen zzgl. Souterrain, und steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück mit Garten sowie Garage und Stellplatz. Raumaufteilung: - Souterrain: Separate Erschließung, Küche mit Delfter Fliesen, Speiseraum, Vorrats- und Abstellräume, Heizungsraum, Sanitärbereich, Speiseaufzug - Erdgeschoss: Repräsentative Diele mit kunstvoller Holztreppe, Gäste-WC, großzügiger Wohnbereich mit historischem Kamin-Element (nicht in Betrieb, Beheizung über Heizkörper), Salon mit Zugang zu Veranda und Balkon - Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer mit Verandazugang, Badezimmer - Dachgeschoss: Voll ausgebaut und isoliert, drei weitere Zimmer sowie Abstellkammer Die Villa eignet sich sowohl als exklusives Wohnhaus als auch für repräsentative Nutzungen wie Praxis, Kanzlei oder Seminarhaus.

Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Erneuerung des Badezimmers inklusive Fenster Erneuerung der Elektrik Aufarbeitung der Innentüren nebst Zargen Wände verspachtelt und mit Raufaser tapeziert Erneuerung der Fußböden mit Design-Vinylboden Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 2011. Derzeit beläuft sich die Kaltmiete der Wohnung auf 760 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Garage ist separat vermietet und generiert monatliche Einnahmen in Höhe von 105 Euro. Die Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten. Die lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen sowie zwei Garagen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, unterstreichen die praktische Nutzbarkeit dieser Immobilie. Das Dach wurde in den 1970er-Jahren rundum erneuert. Teilweise ist bereits dreiadrige Elektrik vorhanden, was eine Modernisierung erleichtert.

Das zweite Zimmer befindet sich Richtung Straße und hat eine Wohnfläche von etwa 20,7 m². Hinweis: Perspektivisch könnte dieses Zimmer zur Garage umgebaut werden. Der Sturz und weitere Vorarbeiten sind bereits erledigt, es bedarf allerdings noch einer Baugenehmigung, um die finalen Arbeiten vornehmen zu können. Hochparterre: Das Wohn- und Esszimmer wurde durch einen Wanddurchbruch geschickt miteinander verbunden.

Diese verfügt über einen vielfältigen Obstbaumbestand und beherbergt zudem eine beeindruckend prächtige Kiwi-Pflanze, die bereits reiche Erträge liefert. Das Angebot wird durch eine Garage und ein Carport abgerundet.

Wohnfläche: 97 m² im Erdgeschoss Vollkeller mit 94 m² Wohnräumen, ideal für Hobbyräume, ein Heimkino oder ein Homeoffice Dachgeschoss teilweise ausgebaut - weitere Räume sind hier möglich Einbauküche Gäste-WC im Erdgeschoss Schöner Kamin Nachtspeicherheizung Garage auf dem Grundstück Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC Geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz und Zugang zur Terrasse Großes Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer als Kinder-/Gästezimmer, oder Büro Dachgeschoss: Teilweise ausgebauter Raum mit vier Zimmern Keller: Vollkeller mit 94 m² - ideal für Wohnräume, Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum.

Diese Immobilie befindet sich in einer Anwohnerstraße und verfügt über einen hohen Wohnwert. Auf insgesamt ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche, zzgl. Garage und Fahrrad-/Geräteraum auf einem 1.000 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten eines schönen Wohnens. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Betreten über einen schönen Vorgarten und Windfang, erstreckt sich rechter Hand ein Gäste-WC.

Der Innenhof bietet den Bewohnern einen geschützten Außenbereich und trägt zur Wohnqualität bei. Die Garage kann entweder vermietet oder für eigene Zwecke genutzt werden und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Lage in Barkhof ist ein entscheidender Pluspunkt. Für Kapitalanleger bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Basis mit verlässlichen Einnahmen, Entwicklungspotenzial durch die leerstehende Wohnung und die Garage sowie eine Lage, die langfristig Wertstabilität verspricht.

Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert, sodass ein stimmiges Gesamtpaket aus Optik und Technik entsteht. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine im Gebäude gelegene Garage direkt neben dem Hauseingang - ein komfortabler Vorteil, der in dieser Wohnlage selten ist.