Mann.56.sechste - Immobilien in Land Bremen Mann.56.sechste

Terrasse sowie Garage in ruhiger Lage Objekt WG133 1-Familien-Reihenmittelhaus mit Garage: EG (ca. 56 m²): Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich (ca. 33 m²) mit Ausgang zur glasüberdachten Terrasse mit großer,elektrischer Markise sowie zum Süd-West-Garten mit Gartenhaus, helle Küche mit EBK und Essplatz, Windfang, Gäste-WC, Windfang mit Garderobe, Heizungsraum/HWR (10,67 m² als Nutzfläche), Abstellraum sowie Flur mit Treppe in das OG.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und bietet mit rund 195 m² Wohnfläche diverse Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern sowie durch einen großzügigen Garten und eine attraktive Dachterrasse. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus die Räume des Erdgeschosses erschlossen werden.

7 m² Wohnfläche und einem 594 m² großen Grundstück eröffnet sich ein ideales Umfeld für junge Familien, die Wert auf Ruhe, Sonne und Platz legen. Highlights der Immobilie Sechs Zimmer mit flexibler Raumaufteilung - perfekt für Wohnen, Arbeiten und Kinderzimmer Großer Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Garten in Südlage Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für den Alltag Vollunterkellerung mit Kriechkeller und zusätzlichem Hochkeller - viel Stauraum und Nutzfläche Garage und Hauswirtschaftsraum Gasheizung (2023) - effiziente Wärmeversorgung Großer Garten auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner Zustand & Möglichkeiten Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Modernisierungen empfehlenswert.

In einer zentralen Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1915 erbaut und 1960 erweitert wurde. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 93 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Auf einem weitläufigen Grundstück von 574 Quadratmetern gelegen, bietet es sowohl Platz für Entspannung als auch eine optimale Anbindung an die Umgebung. Im Inneren finden Sie eine einladende offene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein modernes Badezimmer, das 2013 renoviert wurde und eine altersgerechte Duschkabine enthält.

Es befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von ca. 407,15 m², verteilt auf drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Im Souterrain befindet sich eine ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die seit dem 16.12.2021 vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 350,00 € erzielt. Die Gewerbeeinheit im Hochparterre mit ca. 119,65 m² war bis zum 30.09.2025 für 500,00 € an eine Arztpraxis vermietet.

In der gesamten Wohnanlage befinden sich sechs Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten. Das Grundstück um die Wohneinheiten ist parkähnlich angelegt und insgesamt 4.749 m² groß (Miteigentumsanteil 275/10.000). Sie betreten die Wohnung über den Flur und können von hier aus alle Wohn- und Nebenräume erreichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen! Diese charmante Hochparterre-Wohnung zur Miete besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 56 m². Mit einem geräumigen Zimmer und einem modernen Badezimmer bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles. Der großzügige Dielenbereich bietet Platz für eine Garderobe. In der Wohnung befindet sich außerdem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Insbesondere durch eine aktive Begleitung vor Ort lassen sich bestehende Potenziale heben und Wertsteigerungen nachhaltig umsetzen. Die aktuelle Kaltmiete der sechs Wohnungen beträgt 42.954 Euro pro Jahr (monatlich circa 3.492 Euro). Die Gewerbefläche ist derzeit unvermietet. Bei vollständiger Vermietung aller Einheiten ergibt sich ein jährliches Kaltmietpotenzial von circa 50.034 Euro.

Dachgeschosswohnung im Neubau Luisental 40 in Bremen-Horn-Lehe bietet auf ca. 56 m² modernes, energieeffizientes Wohnen in einer der besten Lagen der Hansestadt. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Gebäudeseite und besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Gauben.

Dieses charmante Altbremer Stadthaus aus dem Jahr 1862 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und kreativer Gebäudekonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 510?m² und sechs Ein- bzw. Zugängen eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Mehrfamilienhaus, stilvolles Mehrgenerationenhaus, Gewerbegebäude oder individuelle Eigentumswohnungen - mit einem durchdachten architektonischen Konzept lässt sich dieses Gebäude zu einem wahren Immobilienjuwel entwickeln.

Das in 1958 erbaute Haus verfügt über rd. 165 m² Gesamtfläche, die sich geräumig über insgesamt vier Etagen auf sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und drei Flure verteilen. Über eine moderne Außentreppe gelangt man zum Gebäude und in den Flur im Hochparterre. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit einer hellen Einbauküche aus 1992.

Durch die Erhaltung beider Türen lässt sich bei Bedarf optimal wieder eine Wand ziehen. Somit entstünde ein sechstes Zimmer. Der beheizbare große Keller der Immobilie ist in mehrere Räume unterteilt und bietet Platz für verschiedenste Nutzung. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung aus 2004. Der Öltank befindet sich im Keller der Immobilie.

Diese Einheit eignet sich hervorragend für ein Familienmitglied, für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Haupthaus bietet ungefähr 183 Quadratmeter Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer. Der einladende Eingangsbereich mit seiner großen Fensterfront sorgt gleich beim Betreten für eine freundliche und helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche gemeinsam mit dem angrenzenden sonnigen Wintergarten und dem Esszimmer den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche.

Besonders hervorzuheben ist ein langfristig vermietetes Mietverhältnis an einen Monteursvermieter, das für konstante Einnahmen und eine gute Planbarkeit sorgt. Insgesamt stehen ca. sechs Zimmer zur Verfügung und die Wohnungen überzeugen durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Die Grundrisse sind klassisch gehalten und sprechen eine breite Zielgruppe an, was sich positiv auf die nachhaltige Vermietbarkeit auswirkt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² befindet sich auf einem ca. 334?m² großen Grundstück. Es wurde ca. 1953 erbaut und bietet heute sechs Zimmer verteilt auf zwei Etagen bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur, von dem aus Sie sowohl das Obergeschoss als auch den Teilkeller erreichen. Weiterhin gelangen Sie von hier aus in das Wohnzimmer, welches sich über zwei Zimmer erstreckt und mit einem Durchgang miteinander verbunden ist sowie die Küche.

1979 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre gezielt auf den neuesten Stand gebracht, verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus in Bremen-Habenhausen solide Substanz mit zeitgemäßer Haustechnik. Auf rund 184,59 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer - drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie ein separates Büro im Erdgeschoss. Ein Grundriss, der auf den Alltag einer Familie zugeschnitten ist. Ein heller, einladender Flur führt ins Zentrum des Hauses.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 347 m² ist effizient aufgeteilt und ermöglicht eine wirtschaftliche Bewirtschaftung. Das Grundstück misst ca. 186 m². Die sechs Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 47 m² Wohnfläche und entsprechen damit einer stark nachgefragten Größenklasse. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Dachgeschosswohnungen mit ca. 34 m² bzw. 31 m², die sich ebenfalls gut vermieten lassen.

Insgesamt stehen rund 290 m² Wohnfläche zur Verfügung - eine seltene Großzügigkeit, die unterschiedlichste Lebensentwürfe möglich macht. Der Hauptwohnbereich umfasst sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf. Die Räume sind großzügig dimensioniert, lichtdurchflutet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die Bauweise und Struktur entsprechen dem Charakter der umliegenden Bebauung und fügen sich harmonisch in das Straßenbild ein. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 580 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über marktgerechte Zuschnitte und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an. Die Dachgeschosswohnung wurde in den vergangenen Jahren nachträglich hochwertig ausgebaut und befindet sich aktuell im Leerstand.

Insgesamt stehen ca. 141 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt sechs Zimmer und ermöglichen eine saubere Trennung der Mietverhältnisse. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit ca. 1.830 €, wodurch sich bereits eine solide Ertragsbasis ergibt. Eine der Wohnungen erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon.