Rx-8 - Immobilien in Land Bremen Rx-8

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.III. In Abt.II ist ein Recht für die SWB AG. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.120.000EUR betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39965-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Balkon Kelleranteil; Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung Erstbezug nach Sanierung kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, das 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Entspannen können Sie auf einem sonnigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Abstellmöglichkeiten bieten ein Kellerraum (ca. 9 m²) sowie ein Verschlag auf dem Dachboden (ca. 8 m²). Der Garten des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt. Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

www2.parker-eden.de/f/223285-405775/ 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=JHYsLvw84rf Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer einladenden Atmosphäre und zahlreichen praktischen Extras. Der großzügige Flur bietet viel Platz und führt direkt in das helle, geräumige Wohnzimmer mit gemütlicher Sitznische.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremen (Gröpelingen) bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 3 Wohnungen, und Gewerbeflächen ist dieses Objekt ideal für Investoren und Unternehmer...

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia. Für die Nutzfläche sorgen ein separater Raum im Spitzboden sowie ein Kellerraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert ab dem 01.09.2025 eine Jahresnettokaltmiete i.

Objektbeschreibung 3 Zi. Wohnung/ Hochparterre im 8 Fam. Haus (Wohnung Nr. 2) Heizung: Zentralheizung mit Warmwasser – Oel Bj. 1997 Fenster: alte Holzfenster ( Fenster werden aus dem Rücklagenfond bezahlt ) Fußboden: muss erneuert werden (Teppich wurde entfernt) Sonstiges: Hausgeld 315,25 € zzgl. 274,74 € Instandhaltungsrücklagen (siehe Wirtschaftsplan auf Anforderung) Garage:1 Stellplatz in einer Doppelgarage (Nr. 9) Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum/Waschmaschinen Stadtwohnung im Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnung mit der Straßenbahn vor der Tür in zentraler Lage der Alten Neustadt. 3 Zimmerwohnung in Hochparterre mit Loggia in Südwestlage mit Blick in den Innenhof.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in attraktiver Lage der gefragten Bremer Neustadt.

Das Objekt präsentiert sich als wertbeständige
Kapitalanlage mit...

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die besonderen Wert auf stilvolles Ambiente in einer ruhigen Umgebung legen. Die gemütliche Wohnung für Single oder Paar befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Haus. Es stehen 80 m² Wohnfläche und zusätzlich ein großer Dachboden sowie ein ebenerdiger Keller zur Verfügung. Dort können Sie mühelos ein E-Fahrrad abstellen. Die Garage liegt direkt an der Straße.

Über den Flur gelangt man in die helle Wohnung und in alle Zimmer und das Badezimmer. Die Küche liegt rechts neben dem Eingang und hat eine Größe von knapp 8 m². Eine neue Einbauküche wurde in 2022 eingebaut. Es handelt sich um eine Nobilia-Küche mit Front Lacklaminat in Alpinweiß supermatt. Die Arbeitsplatte und Rückwand sind in einem grauen Steindekor gehalten, die Geräte sind ein Neff-Einbaubackofen mit CircoTherm und Pyrolyse mit 7 Beheizungsarten sowie ein Bosch-Geschirrspüler.

Von einem weiteren Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, welcher ein weiteres ca. 8 m² großes Zimmer bietet. Dieses Zimmer ist aufgrund der vorhandenen Raumspartreppe eingeschränkt nutzbar. Der Teilkeller des Hauses, welcher die Heizungsanlage beherbergt, bietet einen Raum mit ca. 17 m².

Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt von einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2021. Für nachhaltige Energiegewinnung stehen eine Photothermieanlage (8 m²) sowie eine leistungsstarke Solaranlage mit 8,4 kWp zur Verfügung - ideal für umweltbewusstes Wohnen mit reduzierten Energiekosten. Abgerundet wird das Angebot durch drei Carports und eine Garage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stau- oder auch Wohnraum bietet.

Die Wohnung umfasst eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Vom Küchenbereich führt der Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 8 m² großen Kellerraum. Die Wohnung ist seit Dezember 2006 vermietet und erzielt eine jährliche Netto-Kaltmiete von 5.082 €.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Umgebung mit nachweislich steigender Mietnachfrage. In den letzten fünf Jahren sind die Mieten für vergleichbare Wohnungen um durchschnittlich ca. 8-12 % gestiegen. Aufgrund der Mischung aus zentraler Lage, grüner Umgebung und ausgezeichneter Anbindung ist hier auch künftig mit einer überdurchschnittlich stabilen Mietentwicklung zu rechnen. Somit vereint die Immobilie Lagequalität, eine gefragte Wohnstruktur und sofortige Rendite mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

So wurde die Elektrik im Erdgeschoss im Jahre 2016 erneuert, die Fenster teilweise in 2015 getauscht und das Dach inkl. Dämmung und großer Dachgauben im Jahre 2018 neu eingedeckt. Das Außenmauerwerk ist mit einer ca. 8 cm starken Einblasdämmung versehen. Es besteht jedoch weiterer Renovierungsbedarf. Das Grundstück, mit einer Größe von insgesamt ca. 1.024 m², bietet sowohl einer Familie, als auch dem geneigten Gartenliebhaber sehr viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen Ihnen 1 Wohnraum und 3 Schlafräume zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5538-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Reihenmittelhauses und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete von 9.000€.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus bietet 8 Wohnungen in bester, zentraler Lage von Vegesack. Sie betreten das Mehrfamilienhaus durch einen großzügigen, hellen Eingangsbereich. Über das geräumigen Treppenhaus ist ein bequemer Zugang zu den Wohnungen möglich.

Sie wünschen sich eine ruhige aber verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! In zweiter Reihe in Arbergen, nur 8 Minuten vom Bremer Kreuz oder der A1-Zufahrt Hemelingen entfernt, finden Sie hier auf einem fast 500m² großen Gartengrundstück dieses 1989 massiv errichtete Wohnhaus mit über 180 m² Wohnfläche über zwei Ebenen.

Raumaufteilung Wohnzimmer: 26 m² Schlafzimmer: 14 m² Kinder-/Arbeitszimmer: 10 m² Küche: 7 m² Diele: 10 m² Bad+WC: 6 m² Balkon: 8 m²