Sicherheit - Immobilien kaufen in Land Bremen Sicherheit

Aktuell besteht kein Sanierungsbedarf in der Wohnung, was diese zu einer attraktiven Möglichkeit für eine sichere Kapitalanlage macht.

Dank der flexiblen Raumgestaltung durch eine Leichtbauwand kann der Küchenbereich offen gestaltet werden & schafft so ein helles, freundliches Wohnambiente. Für maximale Sicherheit & Komfort wurde die gesamte Elektrik 2016 erneuert - auf dem neuesten Stand der Technik. Auch das Dach wurde im gleichen Jahr vollständig erneuert, inklusive neuer Balken & einer hochwertigen 12 cm Dachdämmung, die für ausgezeichnete Energiewerte sorgt.

Die Bodenbeläge wechseln zwischen Laminat und Fliesen, während braune Holztüren und Zargen dem Haus einen traditionellen Charakter verleihen. Die Hauseingangstür stammt von ca. 2013 und bietet einen zeitgemäßen, sicheren Zugang. Kunststofffenster mit Doppelverglasung befinden sich größtenteils von ca. 2005, wodurch Wärme- und Schalldämmung verbessert sind. Die Heiztechnik wird durch eine effiziente Gaszentralheizung von ca. 2022 betrieben, die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.

1068018 In Bremen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1924 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt.

1068132 In Bremen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Highlights im Überblick: -geräumige 5 Zimmer auf drei Etagen - perfekt für Familien oder Paare, die Raum für Home-Office oder Gäste suchen -zwei Badezimmer und Gäste-WC - Komfort und Flexibilität im Alltag -sanierungsbedürftig, aber sehr gepflegt - bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten -praktische Abstellflächen im Dachgeschoss und auf dem Spitzboden -gemütlicher Garten mit Gartenhaus - ideal für Entspannung im Freien -Tiefgaragenstellplatz - komfortabel und sicher Dieses Haus vereint Potenzial und Charme und ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und senden Sie uns gerne Ihre unverbindliche Anfrage.

Zum Verkauf steht hier ein besonderes Mehrfamilienhaus in Bremen-Mahndorf aus dem Baujahr 1983 und der Anbau aus dem Jahr 1992, das aktuell vollständig fest vermietet ist. Das Objekts bietet eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit -mit solider Mieterstruktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 qm großem eingezäuntem Grundstück. Ein Doppelcarport und eine Garage stehen den Mietern als Parkmöglichkeit zur verfügung.

Hochwertiges Eichenparkett und großformatige Fliesen verleihen der gesamten Wohnung eine elegante Ausstrahlung, während die komplett erneuerte Elektroinstallation für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort kann eine Garage für 12.500?€ optional erworben werden.

Zentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme, während Kupferrohre und eine teilweise modernisierte dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschaltern für Sicherheit und Langlebigkeit stehen. Der gepflegte Garten hinter dem Haus ist liebevoll angelegt und angenehm pflegeleicht. Ob zur privaten Nutzung oder als Gemeinschaftsfläche für die Hausbewohner - hier findet jeder ein ruhiges Plätzchen im Freien.

Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

000 € EK laut Splittingtabelle 2024) Jetzt unverbindlich informieren und die Kapitalanlage in Bremen Walle sichern! Die Mietverhältnisse und Mieteinnahmen verlaufen reibungslos. Der Mietspiegel 2025 beträgt im angrenzenden Walle zwischen 9,75 € bis 14,51 € pro Quadratmeter Wohnfläche, variiert je nach Baujahr, Ausstattung und Zustand der Wohnungen.

Ein weiteres praktisches Extra: Über den Garten erreicht man die Garage mit elektrischem Tor, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dieser Bungalow ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen - in einer der begehrtesten Lagen Bremens.

Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte Classic-E-40 Platz für die ganze Familie. Neben drei Schlaf- oder Wohnräumen, verfügt das Dachgeschoss ebenfalls über ein großes Badezimmer mit...

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