Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Land Bremen Erste+hilfe

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern ein helles Wohnzimmer mit direkter Durchreiche zur angrenzenden Küche, ideal für gesellige Kochabende. Die Küche ist neuwertig und erst im Jahr 2024 eingebaut worden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Im Jahr 2024 wurde auch das modere Badezimmer sowie das angrenzende separate WC saniert.

Das stimmige Farbkonzept zieht sich - mit Ausnahme der individuell gestalteten Kinderzimmer - harmonisch und modern durch das gesamte Haus und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit insgesamt fünf Zimmern, einer eigenen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einer Dachterrasse.

Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der zentrale Flur verbindet nahtlos alle Etagen des Hauses. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen oder Ihren Kindern einen privaten Rückzugsort bieten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer.

Dank des durchdachten Grundrisses, freundlicher Räume und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Aufteilung & Ausstattung Auf rund 64 m² Wohnfläche erwarten Sie: ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon - perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können eine separate Küche mit Einbauküche und allen wichtigen Elektrogeräten ein Tageslichtbad mit Fenster ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Charmanter Lebensort in Schwachhausen - Ideal für Eigennutzer und Investoren** Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Genießen Sie den Blick auf den grünen Garten und die umgebenden Bäume, die Ihnen auch im ersten Obergeschoss ein Höchstmaß an Naturerlebnis bieten kann. Die Wohnung liegt im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen und ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Parteien. Sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch der Wohnbereich überzeugen durch ein harmonisches und zeitgemäßes Design.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung - der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende in der Nachmittagssonne. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten erfüllt höchste Ansprüche und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Momente.

Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Haus ist schon lt. Grundbuch in 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Da die Elektrik im gesamten Haus erneuert wurde, wurde darauf geachtet, genügend Steckdosen für die modernen Anforderungen einzuplanen, besonders in Wohnräumen und Küche. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Zimmer - ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide. Die großen Fenster und der Balkon zur Südseite sorgen für ein fantastisches Licht im Schlaf- und Ankleidezimmer.

Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche (ca. 2005) ausgestattet, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Der neuwertige Herd ist erst rund drei Jahre alt, der Geschirrspüler etwa acht Jahre. Eine Dunstabzugshaube aus dem Jahr 2011 rundet das ansprechende Küchenensemble ab. Das Tageslichtbad wurde ca. 2006 modernisiert, verfügt über eine Badewanne und vermittelt durch helle Fliesen und ein Fenster ein freundliches Raumgefühl.

Vom Wintergarten aus gelangt man in den angrenzenden Garten, der zum Entspannen im Freien, für kleine gärtnerische Projekte oder gemütliche Stunden an der frischen Luft einlädt. Das erste Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer, die Küche und ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Esszimmer eignet. Im zweiten Obergeschoss liegen ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer. Diese Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet trotz der überschaubaren Größe eine angenehme Wohnstruktur.

Von hier aus eröffnen sich die Räume dieser Etage: Drei großzügige Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten dank großer Schiebetüren direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der mit WPC-Belag ausgestattet ist - ein Ort, an dem morgens die ersten Sonnenstrahlen genossen werden können. Die hochwertigen Designer-Vinylböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Tageslichtbad en suite - ein ganz persönlicher Rückzugsort.

103 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und viel Platz für gemeinsame wie individuelle Rückzugsorte bietet diese Immobilie alles, was das Familienleben angenehm macht. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Bremer Zweifamilienhauses und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein klassisches Wohn- und Esszimmer-Ensemble, getrennt durch eine für das Baujahr typische Schiebetür - ein schönes architektonisches Detail, dass den Altbaucharakter unterstreicht.

Euer Elternschlafzimmer bietet hier besonders viel Platz für Bett und Schränke und das große Fenster, sorgt dafür, dass ihr euch in Zukunft von den ersten Sonnenstrahlen des Tages wecken lassen könnt. Die Kinder haben mit den zwei gleich großen Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu entfalten. Euer Vorteil, ihr könnt die Kinderzimmer fair verteilen und alle freuen sich über ein großes, geräumiges Zimmer.

Eine kleine Nische im Flur eignet sich hervorragend als Garderobenbereich und sorgt für zusätzliche Ordnung. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die dank großzügiger Fenster in warmem Tageslicht erstrahlen. Eines der Zimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne - ein besonderer Rückzugsort für ruhige Morgenstunden oder lauschige Abende.

Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², Küche, Bad und Balkon, die für 580 € kalt vermietet ist, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca.50 m², Küche und Bad, die eine Kaltmiete von 550 € erzielt. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Wohneinheiten. Die erste verfügt über 4 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, Küche und Bad und wird für 800 € kalt vermietet. Die zweite Einheit umfasst ca. 33 m², 2 Zimmer, Küche und Bad und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 510 €.

Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², Küche, Bad und Balkon, die für 580 € kalt vermietet ist, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca.50 m², Küche und Bad, die eine Kaltmiete von 550 € erzielt. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Wohneinheiten. Die erste verfügt über 4 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, Küche und Bad und wird für 800 € kalt vermietet. Die zweite Einheit umfasst ca. 33 m², 2 Zimmer, Küche und Bad und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 510 €.

Nahtlos schließt sich ein weiterer Raum an, welcher z. B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Direkt gegenüber liegt das Erste von insgesamt drei natürlich belichteten Badezimmern inkl. Waschküche. Weiter geht es mit dem hellen Wohnzimmer und der Küche. Die überdurchschnittlich große Küche verfügt über eine schöne Sitzecke und wurde bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche zudem im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Dank des hervorragenden Pflegezustands, der attraktiven Terrasse, des Kellerabteils und der ausgezeichneten Lage eignet sich diese Wohnung ideal als erste gemeinsame Wohnung oder als modernes Zuhause für Alleinstehende. Hier erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und eine durchdachte Infrastruktur miteinander verbindet.

Zimmer-Wohnung mit einem Duschbad mit Fenster, Küche, Flur und guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist frisch renoviert und wurde erst vor Kurzem durch neue Mieter bezogen. Das Obergeschoss bietet ca.?60m² Wohnfläche (ebenfalls auf 3 Zimmern) sowie ein Duschbad mit Fenster, Küche, Flur und zusätzlich einen Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich.

Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in der Überseestadt mit traumhaftem Ausblick, direkt in erster Reihe an der Weser. Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen ca. 127,71 m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten können. Vollholzparkett beschmückt den Boden aller Wohn-, Ess- und Schlafzimmer.