Iso-l-egb - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Land Bremen Iso-l-egb

Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich unter...

Eigentumswohnung von 63m² - 3 Zimmer mit 2 Balkonen - ein Balkon liegt zur Gartenseite - Baujahr 1959 - Einbauküche - Iso-Kunststofffenster - Laminatböden -modernes Bad - Keller - 2. Etage - monatliches Hausgeld 2024 209,00 Euro zuzüglich Heizungsverbrauche SWB plus Grundsteuer Die Eigentumsanlage Wilstedter Straße besteht aus 7 Wohnungen.

Die Terrasse im Essbereich ist teilweise überdacht und lädt zu schönen Abenden mit der Familie und Freunden ein - der Grill steht bereits für gemütliche Grillabende bereit. Die Küche ist in praktischer L-Form gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC, das 1996 erneuert wurde und mit einem Bidet sowie einem Fenster zur Belüftung ausgestattet ist.

Dieser wurde in einfacher Bauweise errichtet, verfügt jedoch über eine Heizung und ist mit einer großen Fensterfront mit ISO-Verglasung ausgestattet. Von hier ist der pflegeleichte Garten zu begehen. Ein Gewächshaus sowie ein Schuppen im Gartenbereich kann weiterhin geboten werden. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche, jedoch moderneren E-Geräten, versehen.

Nach dem Betreten des Mehrfamilienhauses gelangt man über wenige Stufen durch das Treppenhaus in die mittlere Erdgeschosswohnung. Nach dem Eingang eröffnet sich ein großzügiger, L-förmiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite führt eine Glasschiebetür in das helle, geräumige Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront einen Blick ins Grüne bietet.

Raumaufteilung E R D G E S C H O S S Flur: ca. 6,64 m² Gäste-WC: ca. 1,46 m² Küche: ca. 7,62 m² Wohnen: ca. 20,60 m² Wintergarten: ca. 5,02 m² O BE R G E S C H O S S Flur: 1,77 m² Kind: 10,06 m² Bad: 6,7 m² Schlafzimmer: ca. 14,03 m² Loggia: ca. 3,07 m² K E L L E R Gesamt: ca. 38,88 m² 118,68 m²

Der Windfang im Hochparterre öffnet sich zum Flur des Hauses. Auf der Südseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer in L-Form mit schönem Blick in den Garten. Auf der Nordseite liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich ein nach vorne ausgerichtetes Kinderzimmer mit Einbauschrank sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Gartenblick befinden.

Vorräte können Sie in den angrenzenden Abstellräumen unterbringen. Das Wohn- und Esszimmer ist mit etwa 32,03 m² großzügig geschnitten. Dank des L-förmigen Schnitts können Wohn- und Essbereich unabhängig voneinander eingerichtet werden. Ein Kamin fungiert zusätzlich als Raumteiler und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Ruhige Momente an der frischen Luft können Sie auf der eingangs beschriebenen kleinen Terrasse genießen.

Hervorheben möchten wir den Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Zentrum dieser Etage darstellt und sowohl straßenseitig als auch gartenseitig über insgesamt zwei Balkone sowie einen Wintergarten verfügt. Der sehr gemütliche Wohnbereich ist L-förmig angelegt und bietet Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Die neuwertige und stylische Küche verfügt über eine moderne Kochinsel und ist mit nahezu allen Raffinessen ausgestattet. Hohe Decken, Echtholz-Eichenparkett und heller Glattputz vereinen in allen Bereichen Jugendstil mit der modernen Wohlfühlwelt.

Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor: - 6-Zimmer - Dämmung der Außenwände mit Einblasdämmung im Jahre ca. 2013 - isolierverglaste Holzfenster von ca. 1996 - Außenrollläden vor fast allen Fenstern - Dachsanierung Anbau (Hinterhaus) im Jahre ca. 1998 - Dachsanierung Altbau (Vorderhaus) im Jahre ca. 2011 - Gaszentralheizung von Brötje (Bj. ca. 2011) mit ca. 800 l Warmwasserspeicher mit Anschlussmöglichkeit von solarer Erweiterung - Einbauküche mit Gasherd und den üblichen E-Geräten - Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung und bodengleicher Dusche von ca. 1995 - Holzdielen-Böden (vermutlich noch original) im Wohn- und Esszimmer, sowie im Flur - weiterer Schorsteinzug z.B. für Kaminofen vorhanden - Teilkeller (mit ca. 37 m² Nuzfläche) - Carport für 1 PKW - Terrasse mit ca. 40 m² (teilweise überdacht) - stillgelegter/ gereinigter Öltank im Vorgarten mit ca. 7.000l (ggf. als Wasserzisterne umnutzbar) - Verfügbarkeit: nach Absprache / ggf. kurzfristig möglich Aufteilung: siehe Grundriss

Dann gelangen Sie in den offenen Wohn/ Essbereich der reichlich Platz bietet. Einen besonderen Vorteil ermöglicht die L- Form dieses Hauses. Die Küche ist zusätzlich vom Flur begehbar. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer beide sind besten mit lichtdurchflutet. Die bieten somit viel Licht und eine tolle Atmosphäre in den Räumen.

Eigentumswohnung/Maisonette ca. 92 m² Wohnflächen, im Dachgeschoss und darüber liegenden Boden einer Mehrparteienwohnanlage, aus dem Jahre 2014. Massivbauweise, Putzfassade, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Balkon, Gas-Etagenheizung, PKW-Einstellplatz. Die Wohnung wie auch das Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert worden. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Eine Erneuerung der Fenster an der Vorderseite des Hauses ist im Gespräch. Das Alter der vorhandenen Kunststoff-Iso-Fenster ist nicht bekannt. Balkonsanierung ca. 2013; Das Wärmedämmverbundsystem (Fassade) wurde vor der Umwandlung in Eigentumswohnungen angebracht. Das Dach scheint in einem guten Zustand zu sein, eine Dämmung ist vorhanden.

Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren sukzessive durch hochwertige, zweifach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster ersetzt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Schutz vor Sonne und Blicken. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand - kleinere kosmetische Arbeiten ermöglichen es dem neuen Eigentümer, eigene Vorstellungen und Stil einfließen zu lassen.

Sie erreichen von dort die Küche, die erste Loggia, den weiterführenden Flur und das Wohnzimmer. Die Küche bietet eine Wohnfläche von etwa 7,29 m², die vorhandene Fläche wird von der L-förmigen Einbauküche optimal ausgenutzt, sodass sogar Platz für einen kleinen Tisch und Stühle vorhanden ist. Zusätzlich zum Herd mit Cerankochfeld befindet sich auch die Waschmaschine in der Küche.

Bei den weiteren Räumen im Erdgeschoss handelt es sich um eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein L-förmig geschnittenes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie einer gemütlichen Kaminecke. Die Küche ist mit einer Wohnfläche von etwa 20,73 m² so geräumig, dass sie Platz für eine Einbauküche mit Kochinsel sowie einen separaten Essbereich bietet.

Raumaufteilung 3 - Zimmer Top Sanierte Wohnung. Wohnzimmer - Große M / Durchgangszimmer Schlafzimmer - Große L Kinderzimmer - Große M Küche - Große S Badezimmer mit Duschkabine - Große M Flur - Große L AK ca. 70 qm 1-OG Kellerraum

00 € NK: 65,00 € ( Für jede weitere Person: + 25,00 € ) HK: 65,00 € Warmmiete: 620,00 € Kaution: 980,00 € Bitte keine Einträge in der Schufa ! Raumaufteilung 2 - Zimmer Top Sanierte Wohnung. Wohnzimmer - Große L Schlafzimmer - Große L Esszimmer - Große L Küche - Große S Badezimmer mit Duschkabine - Große M Flur Balkon ca. 65 qm 2-OG Kellerraum

Doppelhaushälfte, ca. 110 m² Wohnflächen, ca. 40 m² Nutzflächen, in Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Dachausbauten (Gauben), KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gaszentralheizung, Warmwassertherme, Terrasse, auf einem ca. 360 m² großem Grundstück, in ruhiger Siedlungslage. Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus ist über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten: Fußböden, Wände, Decken, EBK, Wannenbad, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, etc. 2021 neue Einbauküche nebst elektr.

00 € NK: 61,00 € ( Für jede weitere Person: + 25,00 € ) HK: 61,00 € Warmmiete: 610,00 € Kaution: 976,00 € Bitte keine Einträge in der Schufa ! Raumaufteilung 2 - Zimmer Top Sanierte Wohnung Wohnzimmer - XL Schlafzimmer - L Garderobenraum Küche Badezimmer mit Duschkabine Flur ca. 61 qm 3-OG Kellerraum