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Kurzbeschreibung Entspanntes Wohnen in der Nähe vom Weserwehr und dem Osterdeich! Objekt Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großem Grundstück!

Diese solide Doppelhaushälfte bietet mit etwa 221...

Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem schön angelegten, im Jahr 2000 erbauten 6 Parteienhaus im Stadtteil Bremen-Oslebshausen.

Die Immobilie verfügt über 3 helle Zimmer, eine...

Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem schön angelegten, im Jahr 2000 erbauten 6 Parteienhaus im Stadtteil Bremen-Oslebshausen.

Die Immobilie verfügt über 3 helle Zimmer, eine...

Sie erwerben die Eigentumswohnung mit allen Nutzungsrechten, jedoch keinen Anteil am Grundstück. Die Erbpacht ist befristet bis zum 31.12.2083. Dadurch erklärt sich der attraktive Preis für die Etagenwohnung sowie den Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der noch über 55 Jahre bestehenden Erbpacht ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet. Nachfolgend finden Sie weitere Details.

Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem schön angelegten, im Jahr 2000 erbauten 6 Parteienhaus im Stadtteil Bremen-Oslebshausen.

Die Immobilie verfügt über 3 helle Zimmer, eine...

In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude modernisiert. Durch das geräumige Treppenhaus ist die Wohnung im 2. OG gut zu erreichen. Im Preis inbegriffen ist die Einbauküche. Das Bad mit Fenster ist gut, mit Badewanne und WC ausgestattet. Auch der Platz für die Waschmaschine ist im Bad eingebaut. Der große Balkon ist von der Küche zu erreichen.

Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem schön angelegten, im Jahr 2000 erbauten 6 Parteienhaus im Stadtteil Bremen-Oslebshausen.

Die Immobilie verfügt über 3 helle Zimmer, eine...

Dieses großzügige Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1971 verbindet Komfort, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Auf dem ca. 290 m² großen Grundstück erstreckt sich das Objekt...

53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet. Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

50 m² für 574.300,- EUR (Wohnung Nr.18 im Bauteil I) 2 Zimmer, EG, 80,18 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 52 im Bauteil III) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet. Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

einer Gewerbeeinheit zugeschlagen ist, muss das Grundbuch noch leicht korrigiert werden. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht.

Bremerhaven-Lehe Umfeld: Zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, historisches Umfeld Besonderheit: Denkmalgeschützt, was besondere Fördermöglichkeiten bietet Ausstattung und Merkmale Etagen: 5 Wohnungen: 12 Gewerbeeinheit: 1 Gesamtwohnfläche: 771 m² Nutzfläche: 881 m² Zustand: Teilweise Rohbau, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen, aber nicht abgeschlossen Baumaterial: Vorhanden (neue Fenster, Türen, Glaselemente) Denkmalgeschützt: Ja Preis: 430.000 EUR, verhandelbar Vorteile des Objekts Großes Entwicklungspotenzial: Ein Projekt für Investoren oder Bauherren, die ein historisches Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen Attraktive Lage in Bremerhaven-Lehe, einem aufstrebenden Stadtteil mit viel Charme und Geschichte Baumaterial bereits vorhanden, was Kosten und Zeit bei der Sanierung spart Denkmalgeschützt: Potenzial für Förderungen und steuerliche Vorteile im Rahmen der Denkmalschutzvorgaben

50 m² für 574.300,- EUR (Wohnung Nr.18 im Bauteil I) 2 Zimmer, EG, 80,18 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 52 im Bauteil III) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet. Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

Wir freuen uns, Ihnen dieses facettenreiche 3-Parteien-Haus vorzustellen, mit zwei freien Wohnungen - ist eine attraktive Kapitalanlage und ein potenzielles Eigenheim.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus,...

23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet. Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

- Laminat in den Wohnräumen unten, oben Teppichboden - Weiße Holztreppe als Verbindung der beiden Wohnebenen - Fenster mit Isolierverglasung - Wannenbad - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Küche mit einem Kunststoffboden / Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage Zur Eigentumswohnung gehört eine Einzelgarage, die im Preis inbegriffen ist. Ein eigener Kellerraum und eine ebenerdig zu erreichende Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung.

23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet. Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

OG ist derzeit frei und bietet somit nach einer Sanierung die Möglichkeit für Eigennutzung oder Vermietung zu marktüblichen Preisen. Die anderen Wohnungen sind derzeit vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinsamer Waschkeller mit Zugang zum Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

Jahreskaltmiete beläuft sich auf 53.484 €, was eine solide und stabile Einkommensquelle darstellt. Der Mietfaktor von 14,86 zeigt, dass die Immobilie zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten wird.

53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet. Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.