Dachterrasse - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Land Bremen Dachterrasse

Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen von ca. 1994, das Dach wurde bereits isoliert und die Dachpfannen etwa im Jahr ca. 1992 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 1. Obergeschoss - ein seltener Luxus in dieser Bauart - sowie der kleine, pflegeleichte Garten, der bequem vom Hochparterre aus zugänglich ist. Auch ein Dachbodenausbau ist denkbar und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

In der ersten Etage ist eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Zu dieser Wohnung gehört eine ca. 40 m² sonnige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist ein Laden und eine Wohnung möglich nach hinten hinaus. Kellerräume und eine Doppelgarage im Hof gehören noch dazu. In 2014 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - lichtdurchfluteter offener Raum zum Leben, Träumen und Entspannen. 3 Zimmer im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrass...

Im Obergeschoss befindet sich ein etwa 18,42 m² großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit circa 8,50 m² Wohnfläche sowie das Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster. Es ist etwa 3,98 m² groß. Das Highlight des Schlafzimmers ist die angrenzende Dachterrasse. Sie hat eine Fläche von circa 14,48 m², bietet eine wunderschöne Aussicht und ab frühen Nachmittag lässt sich die Sonne bis zum Abend genießen. Ist die Vorstellung nicht traumhaft, dort direkt nach dem Aufstehen die frische Luft und den ersten Kaffee des Tages genießen zu können?

Durch einen kompletten Umbau ist hier die Stromanlage komplett neu gemacht worden. Im Obergeschoss gibt es eine 2-3 Zimmer Wohnung mit 30 m² großen Dachterrasse. Ein 30 m² großes Wohnzimmer kann auch geteilt werden. Weiter gibt es eine Wohnküche mit Einbauküche. Vom großen Schlafzimmer mit Einbauschrank, geht es auch die Dachterrasse mit Gartenhaus und Markise.

Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet zusätzlich ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet. Der Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Ein Vollkeller mit Zugang zur Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.

Hier könnten Sie durch eine Wand im hinteren Teil noch ein zusätzliches Zimmer entstehen lassen. Die umlaufende Dachterrasse bietet einen tollen Blick ins Grüne. Genießen Sie hier die Südwestausrichtung und die Sonne in vollen Zügen. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und lädt nach einem anstrengenden Tag zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet. Zusätzlich ist die EG-Wohnung mit einem Balkon versehen. Die OG-Wohnung ist sogar mit einer Dachterrasse ausgestattet. Aktuell sind die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss vermietet. Somit ist die Wohnung im Obergeschoss frei.

Der Dachboden des Hauses bietet eine weitere Ausbaureserve auf ca. 65 m². Hier könnte durch geschickte Planung eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Dachterrasse entstehen, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Wohnungen im Überblick EG li.: ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele; Miete ca. 760,00 € p. m. zzgl. NK EG re.: ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele; Miete: ca. 659,50 € p. m. zzgl.

welches sich in zwei komfortable Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Duschbad unterteilt. Eines der beiden Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss, auf ca. 20 m², befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann und mit viel Tageslicht versorgt wird. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt.

Die dritte Etage verfügt über zwei weitere vollwertige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung. Diese lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder zu romantischen Abenden unter freiem Himmel ein. Mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe ist die Dachterrasse der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Tag ausklingen zu lassen.

71m2 (vermietet): 2 Zimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 33m2) mit Durchreiche zur Küche, Südost-Balkon mit direktem Zugang zum Hofgarten, rückwärtiges Schlafzimmer (ca.18,5m2), kleines Duschbad, Flur OG/ ca. 60m2 (vermietet): 2 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca.29m2), Küche, rückwärtiges Schlafzimmer, kleines Duschbad, Flur, Dachterrasse (ca.8m2) DG/ ca. 45m2 (vermietet): 2 Zimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, rückwärtiges Schlafzimmer, kleines Duschbad, XL-Dachterrasse (ca.15m2) Modernisierung: lfd.,u.a.Dacheindeckung, Kunststoff-Isofenster (1989), Hauseingangstür(2013), größtenteils Sanitär- und Elektroinstallation, Zählerschrank Elektro neu (2014), Gas Brennwertheizung (2023), Bäder (Bad im DG 2012 renoviert), Einbauküche im DG (2012), Balkon neu abgedichtet und Belag erneuert (2023) Altbremer Reihenhaus mit 3 Wohnungen, Vorderfront mit Riemchen verkleidet, Kunststoff-Isofenster, Hofgarten in Südost-Ausrichtung mit überdachter Terrasse, 2 Dachterrassen, Balkon, Souterrain mit insgesamt 58,4m², mit 3 Kellerräumen, Waschküche, Hobbyraum (ca.20m2) sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.

Hier eröffnet sich ein eigenständiger Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, moderner Küche, einem eleganten Badezimmer und zwei ruhigen Schlafzimmern. Die angeschlossene Dachterrasse rundet dieses Geschoss perfekt ab und bietet einen privaten Rückzugsort mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage - ein besonderer Komfort in dieser begehrten Innenstadtlage, die Urbanität mit Ruhe und Wohnqualität verbindet.

Puristischer Stil und elegantes Flair: Bausubstanz mit Geschichte - Gestaltung mit Zukunft

Traditioneller Industriecharme vereint mit zukunftsweisender Architektur und Ausstattung: Das sind die TQ...

Diese attraktive Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten mit insgesamt acht großzügigen Zimmern und verfügt zudem über eine einladende Dachterrasse, welche den Wohnkomfort erheblich steigert. Besonders interessant für Investoren ist, dass alle drei Einheiten erfolgreich und langfristig vermietet sind, was sofortige Einkünfte garantiert. Die momentane Bruttorendite von rund 6?

Auf insgesamt vier Etagen erwarten Sie drei großzügige Einheiten: Im Souterrain und Hochparterre finden Sie acht Zimmer sowie einen Wintergarten mit Austritt zum Garten, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern, einer Küche, Sanitäranlagen und einem einladenden Balkon ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet zudem eine gepflegte Einbauküche, ein Duschbad und eine traumhafte Dachterrasse, von der sich die frischen Blüten des Frühlings erblicken lassen. Die Bodenbeläge variieren zwischen stilvollem Fischgrätparkett, hochwertigen Echtholzdielen, Laminat, Teppich und Fliesen. Exponierte Deckenhöhen von bis zu ca. 4 m mit kunstvollem Stuck verleihen den Räumen den besonderen Altbaucharme und abschließbare Isolierfenster aus Holz von ca. 2007 sowie Innentüren aus echtem Massivholz runden das hochwertige Ambiente ab.

Das erklärt auch eine weitere Besonderheit: Auf dem Anbau des Wohnbereiches entstand eine ca. 29 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Blick in den Garten und die Nebengebäude zulässt. Früher so geliebt und genutzt, liefert es zur heutigen Zeit eine perfekte Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Obergeschoss auf den heutigen Standard zu bringen und mindestens zwei zusätzliche Zimmer entstehen zu lassen.

Aus diesem Raum geht eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoß, was aktuell ein Wohn- und Arbeitszimmer genutzt wird. Ein kleiner Erker bildet den Zugang zur großen Dachterrasse und bildet ein Highlight dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zögern Sie nicht und fragen uns nach einer Besichtigung !

Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Einheit punktet mit einer schön angelegten Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 87 m², ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden.

Saniert und per Fahrstuhl erreichbar, überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei großzügigen Dachterrassen und einer hochwertigen Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offenen Eingangsbereich, der direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Eine kleine Ebenenerhöhung gliedert den Raum auf elegante Weise, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Zugang zur ersten Dachterrasse ermöglicht.