Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Objektlage:
Das Objekt liegt in Randlage des kleinen Örtchens Lübsee, einem Ortsteil von Lalendorf. Die Nachbarschaft besteht aus weiteren Einfamilienhäusern sowie dem prachtvollem Gutshaus Lübsee. Die gesamte Gemeinde ist umgeben von weiten Grünflächen, Feldern und Wäldchen. Die umliegende Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz eignet sich hervorragend für Wander-, Rad- oder Motorradausflüge. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Tankstelle finden sich zum Beispiel in Lalendorf, ca. 3 km von Lübsee entfernt.
Ort & Umgebung:
Der beschauliche Ort Lübsee ist ein Ortsteil von Lalendorf, eine Gemeinde im Süden des Landkreises Rostock. Sie liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns, in der wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte und an den Westausläufern der Mecklenburgischen Schweiz. Diese langgezogene Endmoräne erreicht im Tabaksberg nahe dem Ortsteil Carlsdorf 106 m ü. NHN. Das Gemeindegebiet an der Grenze zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bildet die Wasserscheide zwischen den Flüssen Warnow und Peene. Im Gemeindegebiet liegen neben dem Warinsee, dem Radener See und dem Ziest (Tiefer Ziest und Flacher Ziest) mehrere kleinere Seen. Der kleine Fluss Lößnitz (Aalbach) entwässert den größten Teil des Gebietes über die Nebel zur Warnow. Lalendorf hat im Süden einen Anteil am Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
Entfernungen:
Der Ort Lübsee ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1. bis Lalendorf ca. 3 km
2. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Güstrow ca. 8 km
3. bis Güstrow ca. 17 km
4. bis Teterow ca. 17 km
Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Telefon liegt an
Internet DSL bis zu 500 MBit/s möglich, Glasfaserausbau in Planung
Mobiles Internet 4G
TV SAT
Bauweise Haus:
Außenwände: massiv, Gasbeton + Luftschicht + Vollklinker
Innenwände: massiv, Gasbeton
Dach: Walmdach mit glasiertem Dachstein in Anthrazit
Fenster: 3-fach-Verglasung, Rollläden elektrisch, Zentralsteuerung
Außentüren: Sicherheitstür mit innenliegenden Tektobänder, Fingerabdruckscanner
Innentüren: sehr wertig, Sondermaß 2,10 m, Badtüren mit smart2lock-Verschlüssen
Heizung: invertergeführte Wärmepumpe von Alpha Innotec, Fußbodenheizung
Ausstattung Haus:
1 Bad-en-Suite mit WC, Waschbecken, freistehender Badewanne und ebenerdiger Echtglasdusche
1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Echtglasdusche
Großformatige Fliesen in Natursteinoptik in den Bädern
Hochwertiges Laminat mit Siebdruck in Eichenoptik
Voll ausgestattete Einbauküche
Rollladensteuerung
Ausstattung Grundstück:
Kameraüberwachung
Imposanter Zaun mit elektrischem Tor + Fußgängertor
Brunnen
Gepflasterte Wege/Zufahrten: farbiges Pflasterklinker
Viel gepflegte Rasenflächen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
