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Einfamilienhaus Baujahr 1973 mit Carport; zum Zeitpunkt der Wertermittlung (16. 05.2024) war das Grundstück vermietet Erdgeschoss; Raumhöhe ca. 2,4 m (Wohnräume) bis ca. 3,3 m (Wintergarten): Flur, zwei Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten (beheizt) Dachgeschoss; Raumhöhe ca. 2,3 m bis ca. 3,6 m (unter First), 0,6 m (Kniestock): Flur, Wohn-Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Balkon, Dachterrasse Am Bewertungsobjekt wurden kleinere Instandhaltungsmaßnahmen (vereinzelt Fenstererneuerungen; Gas-Heizungskessel) durchgeführt; es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, altersentsprechenden Zustand.

s ins Esszimmer und die daneben liegende Wohnküche mit praktischem Vorratsraum. Auf dieser Ebene sind außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Weiter geht's ins Dachgeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche. Hier sind nochmals drei Schlafräume, ein großes Elternbad, ein Duschbad und eine geräumige Diele als zentraler Mittelpunkt untergebracht.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Schlafzimmer: 18,48 m² Wohnen: 22,12 m² Essen: 14,00 m² Kochen: 13,02 Bad: 8,46 m² Gäste WC: 2,80 m² Diele: 13,17 m² 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden

Die Einbauküche mit Gaggenau Gaskochfeld, Miele Geschirrspüler und Liebherr-Kühl-/Gefrierkombination ist im Preis inbegriffen. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, einen Flur/Windfang, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über einen Parkettboden; Flur, Gäste-WC und Abstellraum sind mit Keramik-Fliesen belegt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über zwei elektrisch ein- und ausfahrbare Markisen von Weinor.

Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.

Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.

Den künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt.

Das Gebäude wurde ca. 1927 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Zwei geräumige Zimmer, die Eingangsdiele mit Windfang, ein Gäste WC und die Küche mit Ausgang in den Garten befinden sich im Erdgeschoss. Drei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer sowie ein kleiner Süd-West-Balkon sind im Obergeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss wurde ein kleines Mansardenzimmer eingerichtet - ein großer Speicher sorgt für Abstellmöglichkeiten oder bietet zusätzlich mit ca. 35 m² Ausbaureserve für weitere Schlafzimmer oder ein geräumiges Arbeitszimmer.

Diese Etage umfasst ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Tageslichtbad wurde 2020 modernisiert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Küche bietet - ebenso wie das angrenzende Esszimmer - direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeit, einem gemütlichen Kachelofen sowie einem direkten Zugang zum Balkon.

135 m² Küche mit Hauswirtschaftsraum, großer Wohn-Essbereich (ca. 64 m²) , Garderobe, Gäste WC, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Eckbadewanne Dusche und WC, große Terrasse mit freiem unverbauten Blick ins Grüne OG: ca. 87 m² zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Galerie mit Blick in den unteren Wohnbereich, Balkon mit Blick ins Grüne KG: ca. 50 m² Treppenhaus, Flur, Heizraum, Lagerraum, Hobbyraum zzgl ca. 29m² Doppelgarage mit Zugang ins Treppenhaus Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Hauptbadezimmer mit Wanne und das Gäste WC wurden in 2016/2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Schlafräumen wurden in 2016 komplett hochwertig erneuert und die Wohnung modernisiert. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiger Feinsteinzeugfliesenboden.

18,93 m² Kochen/Essen: 13,86 m² Wohnen: 16,78 m² Bad: 8,91 m² Diele: 5,68 m² Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (Bad) Sanitäre Anlagen: Villeroy und Boch (Waschtisch und WC) Armaturen: Hans Grohe Einbauküche Bei Ihrer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² - besteht aus 4 Zimmern, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Abstell-/Hauswirtschaftsraum, 1 Terrasse und 1 separate Garage. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Weiterhin verfügt das Untergeschoss - Kellerräume, Heiz-/Technikraum und Garagen. Auf dem ca. 643 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 3 Garage (elektr.

Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Steckbrief: - Wohnfläche: ca. 104 m² - Zimmer: 4 - Balkon: Süd-Balkon - Garagen: Doppelgarage - Hausgeld pro Monat: 280 € - Bezugsfrei: nach Absprache Erdgas, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 83 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Ausstattung und Highlights: - 4 Zimmer mit insgesamt 114 m² - Baujahr 1968 - helle Räume durch viele Fenster - Badezimmer mit Eckbadewanne - separates Gäste WC - Großzügiger Flur mit Platz für viel Stauraum - Balkon mit Platz für Sitzmöglichkeiten, vom Wohn - und Schlafzimmer begehbar. - Privater Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum. - Tiefgaragenstellplatz Das monatliche Hausgeld beträgt 491?

Haupthaus EG im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 39 qm die nicht vermietet ist und renoviert werden muss. Zwei Räume und WC. Wohnung im 1. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 76 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde 2002 renoviert. Wohnung 2. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 81 qm Wohnfläche und Balkon.

Helle Schlafzimmer mit schönem Ausblick ? Modernes Badezimmer mit [z. B. Dusche & Badewanne] ? Gäste-WC ? Garten mit Terrasse und Platz zum Entspannen ? Garage möglich

Die außergewöhnliche Raumverteilung auf versetzten Ebenen mit einer gehobenen Ausstattung sorgt für besondere Wohnqualität. KG: Flur, Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum EG: Flur, Gäste WC, große Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: 2 Zimmer mit Schlafempore und Balkon DG: 1 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und WC Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Im Erdgeschoss führt der helle Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Wohntrakt umfasst insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.