Zum Verkauf steht dieses gewerbliche Grundstück mit einer Wohn-Nutzfläche von rd. 1.219 m². Das Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken zusammen. In Summe ergibt sich eine Grundstücksfläche von 2.103 m². Entsprechend der Bauakte wurde die Errichtung der baulichen Anlage des Grundstücks in zwei Bauabschnitte unterteilt. Der erste Bauabschnitt des westlich gelegenen Gebäudeteils (Hauseingang mitte und rechts) wurde im Jahr 1987 fertiggestellt. Die östlich gelegene bauliche Anlage (Lagerhalle und Büro) wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Die Jahresistmiete beläuft sich aktuell auf 42.042,60 €/netto, wobei aktuell rd. 42 % der Flächen nicht vermietet sind.
Dieses individuelle gewerbliche Grundstück eignet sich zur vielseitigen Nutzung. Die Baugenehmigung der Betriebswohnungen wurden unter der Auflage § 9 Abs. 3 Baunutzungsverordnung von 1968 erteilt.
Alles unter einem Dach....
das lässt sich mit dieser Immobilie realisieren!
