04.05.2024
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Kapitalanlage in in bester Lage!
Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Hier leben etwa 35.000 Einwohner.
Das modernisierte Wohn/-und Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt von Lage. Von hier aus sind die Wege zu Einkaufsläden, Restaurants und Cafés kurz. Auch Apotheken, Ärzte und Bank befinden sich im direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadtmitte stellt einen, besonders bei Familien, beliebten Wohnort dar - mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die Bushaltestelle und auch der Bahnhof sind nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung.
Lage ist ein verkehrsgünstig gelegener Kreuzungspunkt der Bundesstraße 66, die in Richtung Nordost nach Lemgo führt und in Richtung Südwest nach Bielefeld. Auch Detmold ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Ebenso sorgt die A2 für eine gute Anbindung an die A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück)
Ausstattung: - Öffentliche Parkmöglichkeiten, sehr nahegelegener Parkplatz
- vermietbare Fläche insgesamt: 465 m²
- 2 Gewerbeeinheiten
- 4 Wohneinheiten
- alle Einheiten sind vermietet
Übersicht der Einheiten:
GE 1: ca. 90 m²
GE 2: ca. 30 m²
WHG 1: ca.125 m²
WHG 2: ca. 50 m²
WHG 3: ca. 75 m²
WHG 4: ca. 95 m²
Die aktuelle NKM liegt bei ca. 38.000 € per anno.
Stichworte: Nutzfläche: 291,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
