10.05.2025
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen und stilvollen Stadtvilla, die im Jahr 2012 in massiver Bauweise auf einem ca. 512 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Immobilie vereint hochwertige Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 161m² - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und stilvolles Ambiente legen. Dank des jungen Baujahrs und des äußerst gepflegten Gesamtzustands präsentiert sich das Haus bezugsfertig und ohne Renovierungsstau - Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch sein offenes und einladendes Erscheinungsbild. Er fungiert nicht nur als zentraler Verteiler zwischen Erd- und Obergeschoss, sondern bietet auch Zugang zum modernen Gäste-WC sowie zum geräumigen Hauswirtschaftsraum - ideal zur Vorratshaltung und Unterbringung alltäglicher Haushaltsutensilien.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der geschickt in die Treppenwand integrierte Ethanol-Kamin spendet wohlige Wärme und setzt stilvolle Akzente. Eine praktische Treppennische bietet zusätzlichen, unauffälligen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten - ein echter Blickfang, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die in den pflegeleichten Garten übergeht - perfekt, um den Alltag ins Freie zu verlagern. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder saisonales Mobiliar.
Das Obergeschoss präsentiert sich als durchdacht gestalteter Rückzugsbereich, in dem jeder Bewohner seinen ganz persönlichen Freiraum genießen kann. Zwei helle, großzügig geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen - perfekte Rückzugsorte für kleine und größere Familienmitglieder. Auch alternative Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice oder Ankleidezimmer, lassen sich hier problemlos realisieren - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein stilvolles, mit Tageslicht durchflutetes Badezimmer sorgt mit moderner Ausstattung, einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem hochwertigen Doppelwaschtisch für entspannte Wellness-Momente im Alltag.
Der Elternbereich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Das großzügige Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung und ist durchdacht in den Grundriss eingebunden. Ein eigenes, tageslichthelles Duschbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen unabhängigen Start in den Tag. Der direkte Zugang zu einem kleinen Balkon unterstreicht den Rückzugscharakter dieses Bereichs - ideal für einen Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden im Freien geeignet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem überdachten Carport für Ihr PKW, welcher sich direkt an dem Haus befindet und Schutz für Ihr PKW bietet.
Fazit:
Diese moderne Stadtvilla überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und bezugsfertigem Zustand - ein ideales Zuhause für Familien, die stilvolles Wohnen schätzen.
