30.04.2024
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Der Stadtteil Hörste liegt im Südwesten von Lage im Kreis Lippe. Hörste liegt am Fuß des Teutoburger Waldes und ist seit 1973 staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Kreisstadt Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet Lage auch Naherholungsmöglichkeiten in der Natur.
Der Kreis Lippe bietet sowohl historische Städte als auch ländliche Gebiete. Die Stadt Detmold dient als Kreisstadt und beherbergt kulturelle Highlights wie das Hermannsdenkmal und das Lippische Landesmuseum. Die Region ist auch für ihre Naturparks, Schlösser und Fachwerkhäuser bekannt. Der Kreis Lippe verbindet Geschichte mit Natur und bietet Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Umgebung.
Objekt: Im Jahr 1978 ist das Mehrfamilienhaus mit dieser ansprechenden Wohnung gebaut worden und befinden sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend in Lage-Hörste. Sie haben nun die Gelegenheit diese Eigentumswohnungen zu erwerben.
Die ca. 107 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Küche, Duschbad, Abstellraum und Balkon bietet genug Platz für Ihre kleine Familie und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung wirkt durch ausreichend einfallendes Tageslicht hell und freundlich. Die Zimmer der Wohnung haben einen guten Schnitt. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der große Balkon lädt dazu ein hier den Feierabend auszuklingen zu lassen und die frische Brise zu genießen. Der Abstellraum bietet neben dem privaten Kellerraum praktischerweise zusätzlichen Stauraum.
In allen Räumen bis auf Küche und Bad wurde ein heller Laminatboden verlegt. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen. Die Wohnung besitzt zudem eine Gegensprechanlage.
Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage einen virtuellen Rundgang zur Verfügung.
In den Kellerräumen befinden sich die Heizungsanlage sowie eine Hintertür, die zu den Carports hinter den Häusern führt.
Gerne können Sie die Wohnung selbst beziehen, aber auch als Vermietung wäre die Wohnung als Kapitalanlage sicherlich eine Überlegung wert. Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren eine gute Rücklage für Instandhaltung gebildet.
Die Häuser wurden auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück gebaut, daher ist im Hausgeld ein Erbbauzins enthalten.
Nach entsprechendem Bonitätsnachweis vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Gerne laden wir Sie zu virtuellen Rundgängen durch die freigezogenen Wohnungen ein.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 7.9
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
