Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 260 m² verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten. Zudem ist das Dachgeschoss des Hauses ausbaufähig. Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig.
Lagebeschreibung: Nach einem ca. 10-minütigen Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Laer. Hier finden Sie verschiedene Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung von Ihrem Zuhause. Mehrere Bäckereien, eine EDEKA-Filiale, eine NETTO-Filiale, eine Sparkassen- sowie Volksbanken-Filiale, diverse Arztpraxen, eine Tankstelle, verschiedene Bars & Restaurants sowie Sportvereine und vieles mehr erwarten Sie. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als 30 Minuten die Stadt Münster. Ebenfalls nach ca. 30 Minuten Fahrzeit ist der internationale Flughafen Münster-Osnabrück erreicht. Über die Bundestraße 54 haben Sie nach ca. 20 Minuten einen direkten Anschluss an das Autobahnnetz. Auch eine Schnellbusverbindung zwischen Münster und Laer ist bei Tag und Nacht vorhanden.
Ausstattung: Über die Diele erreichen Sie im Erdgeschoss zunächst die Essküche mit einem offenen Zugang zur Ess- und Wohnküche. Gegenüberliegend befindet sich das neue Badezimmer. Über die Essküche haben Sie Zugang zu beiden Wohnzimmern, der Terrasse sowie zum Garten. Das Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und die Raumaufteilung völlig variabel. Eine bereits vorhandene Treppe führt vom Obergeschoss auf den Dachboden mit Ausbaumöglichkeit.
Provision: 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Die genannte Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrags vom Käufer an die Steinbüchel Immobilien GmbH nach erfolgter Rechnungsstellung zu zahlen.
