Großzügiger Bauplatz mit 1233m² im Mischgebiet

320.000 €

Festpreis

30.04.2024

76456 Kuppenheim

Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Die bekannteste Firma in Kuppenheim ist die Mercedes-Benz AG.
Objekt: Grozügiges Grundstück in einem Mischgebiet von Kuppenheim gelegen. Möglich ist hier eine 2-stöckige Bebauung mit Gewerbe- und Wohneinheit oder Reihenhäuser (evtl. Mehrfamilienhaus).
GRZ: o,4
GFZ: 1
Dachneigung: 30%
Zahl der Vollgeschosse: 2
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 1, keine, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20
Provision: 4,76% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis