Baugrundstück in begehrter Lage von Kulmbach!

199.000 €

Festpreis

25.04.2024

95326 Kulmbach

Lage: Kulmbach liegt in der Mitte des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, etwa 20 km nordwestlich von Bayreuth entfernt und ist weit über die Stadtgrenzen für die hier ansässigen Brauereien bekannt. Auch die Plassenburg mit der größten Zinnfigurensammlung der Welt ist vielen ein Begriff. Die Fußgängerzone, welche sich im Stadtkern befindet, beherbergt viele Geschäfte und Lokale, welche zum Verweilen und Bummeln einladen.

Die Stadt ist heute ein beliebter Standort für etliche Betriebe, deren Namen über die Grenzen des Landes hinaus bekannt sind. Auch rührige Handwerksunternehmen und Einzelhändler beleben Kulmbach und Umgebung wesentlich. Diese Betriebe sichern einen Großteil der Arbeits- und Erwerbsmöglichkeiten vor Ort. Nicht zuletzt wegen des Angebots an Arbeitsplätzen findet man in Kulmbach eine gut entwickelte Infrastruktur vor, die neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ein weit gestreutes Freizeitangebot bietet.

Ca. 10 km entfernt befindet sich die Anschlussstelle A70/ Neudrossenfeld, welche eine gute Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen gewährleistet. Gleiches gilt für Bus und Bahnverbindung.

Nutzen auch Sie die Gelegenheit, um vom geplanten Unicampus zu partizipieren und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Objekt: In begehrter Wohnlage von Kulmbach befindet sich das in etwa 1.000 m² große Baugrundstück.

Der Baugrund diente dem Wohnhaus bislang als Garten - dies soll nun geändert werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich aktuell noch um ein zusammenhängendes Grundstück handelt.

Die Teilung des Grundstückes muss noch vorgenommen werden. Aus diesem Grund kann keine genaue m²- Zahl genannt werden.

Nach Teilung soll der Baugrund ca. 1.000m² groß sein.

Die Zufahrt ist über die Parallelstraße ohne Probleme möglich. Bitte beachten Sie, dass sich das Grundstück in leichter Hanglage befindet.

Es liegt ein Bebauungsplan vor, dieser kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Stichworte: GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 2.0
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.