Baugrundstück in Seenähe

147.000 €

Festpreis

23.04.2024

23829 Kükels

Objektbeschreibung: Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür? Dann haben wir genau das richtige Grundstück für Sie!
Verflochten in der naturfreundlichen Nachbarschaft und fußläufig zum Mözener See, erstreckt sich dieses Bauland über ca. 750 m². Bebaut ist das attraktiv gelegene Baugrundstück bereits mit einer Doppelgarage. Die Entscheidung liegt beim Käufer, ob diese bestehen bleibt. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist eine Bebauung nach §34 BauGb möglich. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl großzügige Neubauten als auch Altbestände. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und insofern mit allen erforderlichen Versorgungsleitungen ausgestattet.

Wenn Sie sich vorstellen können, auf diesem Grundstück Ihren Traum zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne.
Lagebeschreibung: Eingebettet von Nord-und Ostsee liegt die idyllische Gemeinde Kükels mit ihren rund 450 Einwohnern am Südufer vom Mözener See und im Nahbereich der Kreisstadt Bad Segeberg.
Insbesondere das Landschaftsschutzgebiet Nieder-Moor, welches von italienischen Wasserbüffeln beweidet wird, gibt dieser Region ihre ganz besondere Faszination und ist ein Paradies für Wasser- und Naturliebhaber. Für Pferdebesitzer steht im Ort ein hochmoderner Reitstall zur Verfügung, welcher viel Wert auf eine artgerechte Haltung legt. Zusätzlich sorgt die Gemeinde durch die Vereine für eine weitere Auswahl an verschiedenen Freizeitaktivitäten. Der Mözener See lädt zu entspannten Segel- und Rudertouren ein und ist perfekt für eine Abkühlung im Sommer. Für Bootsbesitzer gibt es die Möglichkeit, einen Liegenplatz direkt unten am See zu mieten. Die gepflegte Badestelle wird von der Gemeinde regelmäßig hergerichtet und bietet mit ihren Sitzgelegenheiten die ideale Stelle für ein Picknick.

Das hier angebotene Baugrundstück liegt nur ca. 800 Meter vom See entfernt und kann somit in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der nur ca. 5 km entfernten Nachbargemeinde Leezen und in der ca. 8 km entfernten Kreisstadt Bad Segeberg. Darüber hinaus liegt Kükels verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg – Kiel – Lübeck. Durch die Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte gut zu erreichen.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.