Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: * Begeisternde Lage an der Ostseeallee in Kühlungsborn
* Traumhafter Blick auf die Ostsee
* Renommierter Urlaubsort mit langen Sandstränden, ca. 4 km Promenade, Yachthafen und Golfanlagen
* Erstklassige Hotels, Appartementhäuser, Cafés, Restaurants und Boutiquen
* Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
* Leichte Erreichbarkeit über Flughafen Laage, Autobahn A20/A19, ICE Hauptbahnhof Rostock
* Exklusive und prestigeträchtige Adresse
* Ruhige und private Atmosphäre
* Nähe zum pulsierenden Leben von Kühlungsborn
* Natürliche Schönheit der Umgebung
* Erstklassiges Anwesen für ein Leben voller Luxus und Komfort
* Wahlweise leben Sie hier repräsentativ oder in aller Diskretion
Ausstattung: * Imposante Hauptwohnung mit zwei Master Suiten
* Großzügige Einliegerwohnung, weitere tolle Apartments gestaltbar
* Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, Carport und Außenstellplätze
* ca. 300 m² rückwärtiges Pachtland als Teil des Anwesens
* Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des äußerst gepflegten und repräsentativen Eigentums
* Ausgesuchte Fußboden- und Wandbeläge, wie edles Holz, Steingut
* Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in der gesamten Villa
* Voll ausgestattete maritime Küche mit hochwertigen Geräten
* Badezimmer mit hohem Komfort und Wohlfühlambiente
* Moderne Haustechnik mit Smart-Home-Funktionen und Alarmanlage
* Privatsphäre und Luxus für ein exklusives Wohngefühl
Objekt: * Luxuriöse Villa an der begeisternden Ostseeallee in Kühlungsborn
* Wohn- und Nutzfläche von ca. 553 m²
* 9 Zimmer für den großzügigen Wohntraum
* Große und exquisite Einliegerwohnung
* Trennung in bis zu vier Wohneinheiten umsetzbar, falls gewünscht. Separates Treppenhaus vorhanden
* Elegante Architektur und hochwertige Materialien
* Repräsentativer Empfangs-/Wohnbereich
* Große Fenster eröffnen atemberaubenden Blick auf die Ostsee und den Stadtwald
* Imposante Raumverhältnisse lassen Sie erstaunen
* Gehobene Kücheneinrichtung mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Armaturen
* Elegant eingerichtete Zimmer für höchsten Komfort
* Badezimmer mit exquisiten Details und hochwertigen Armaturen
* Äußerst gepflegter und repräsentativer Garten bietet Privatsphäre und Entspannung
* Großzügige Terrasse für ein tolles Outdoor-Feeling
* Spektakuläre Aussicht auf das glitzernde Meer und den Strand von Kühlungsborn
* Rückwärtig unverbaubar, da am Kühlungsborner Stadtwald - die grüne Lunge - gelegen
* westseitige Nachbarschaft zu Hotelanlage architektonisch und gärtnerisch perfekt aufgelöst
* Das Eigentum ist äußerst gepflegt und repräsentativ
Stichworte: vermietbare Fläche: 553,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 11.73, Distanz zum Flughafen: 9.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08
Provision: 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
