Anzeigen kostenlos inserieren in Krummhörn

Über eine formschöne Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleidebereich nutzen lässt. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und gemütlichen Charakter. Den Greetsieler Hafen erreichen Sie fußläufig. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u.

Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung auf der rechten Seite, die durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Besonders interessant: Die Wohnung bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung, sodass Eigentümer flexibel zwischen Eigennutzung und Vermietung entscheiden können. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und ideale Abläufe Zwei Hauswirtschaftsräume, ein Abstellraum, zwei Technikräume sowie ein weiterer Lagerraum bieten üppig Stauraum - perfekt für Vorräte, Haushaltsorganisation, Hobby oder Geräte. Im Obergeschoss - Zwei charmante Wohnungen mit vielen Optionen. Perfekt geeignet als individuelle Rückzugsorte für die Familie, aber auch um Freunde oder Gäste ganz entspannt unterzubringen. Alternativ auch ideal zur (Ferien-)Vermietung und Refinanzierung der Investitionen Jede Wohnung bietet: .Schlafzimmer .Badezimmer .Wohn-/Essküche Ehemaliges Stallgebäude - Raum für Visionäre Die großzügige Scheune ist mehr als nur Nebengelass - sie ist Ihre Wachstumsfläche für zukunftsweisende Ideen: Atelier?

Fertiggestellte Ferienwohnungen mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit . Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Weitblick . Eigene SAT-Anlage je Wohnung . Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl) . Hochwertige Innentüren in Polarweiß . Eigener Dachboden pro Wohnung, abgetrennt und mit gedämmten Leichtbauwänden . Großflächige Dachfenster mit elektronischer Beschattung .

Es handelt sich um ein ca. 1960 erbautes, 1975 umfassend saniertes und fortlaufend renoviertes /modernisiertes Einfamilienhaus im Zentrum bei den Greetsieler Zwillingsmühlen. Das Einfamilienhaus wird derzeit als Ferienhaus mit 2 Wohnungen genutzt, kann aber unproblematisch wieder als Einfamilienhaus zur Gesamtnutzung und als Dauerwohnsitz umgestaltet werden. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem eingezäunten Gartenbereich Terrassen und Aufenthalts-/Grillbereiche.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für die Nutzung als private Ferienimmobilie ebenso wie als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich an zwei bis drei Personen vermietet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre liebevolle, maritime Ausstrahlung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel präsentiert sich dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen.

Bei Vermietung kann der Inventarwert darüber hinaus auch noch mit 20% zusätzlich steuerlich abgeschrieben werden. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in kleineren Wohnungen aufzuteilen. Durch Privatverkauf ist keine Provision zu bezahlen, also auch hier nochmal 17.000 Euro gespart.

Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt - jeweils ideal zugeschnitten für ein bis zwei Personen. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, eine private Terrasse direkt am Haus sowie einen zugeordneten Pkw-Stellplatz, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Erdgeschosswohnung Die Erdgeschosswohnung empfängt mit einer einladenden Wohnküche, die nicht nur funktional, sondern auch kommunikativ gestaltet ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden, der Ausbaupotenzial bietet. Eine attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Ostfrieslands. Die vollständige Objektbeschreibung sowie weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.

Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das weitläufige Grundstück bemisst rund 4.037 m² und bietet neben Fahrrad-Schuppen und 20 befestigten Parkplätzen auch einen weitläufigen Garten der zur Allgemeinnutzung steht. Der hier beschriebenen Wohnung ist eine Terrasse zur Alleinnutzung zugehörig, die rund 20 m² bemisst. Schon beim Betreten des ehemaligen Hofgebäudes kann man hier Geschichte einatmen und spüren. Der als großzügiger Dorfplatz gestaltete Innenraum des Gulfs mit dem beeindruckenden Ständerwerk führt zu den einzelnen Wohnungen und zu den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsplätzen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Studiozimmer mit eigenem WC und einem praktischen Abstellraum - ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW-Stellplätze sowie ein Außenabstellraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage - mit guter Infrastruktur und Nähe zur Nordseeküste und ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Das Highlight ist der rund 19 m² große Balkon, der trotz der lebhaften Lage einen wertvollen Freisitz bietet. Auch diese Wohnung besitzt eine interne Verbindung zum Gewerbe und - bei Bedarf - zur ersten Wohneinheit.

Vielseitig nutzbar als Atelier, Werkstätten, kulturelle Nutzung oder aber auch als Kapitalanlage mit Ausbau von Ferienwohnungen oder Wohnungen. Das ca. 3.900?m² große Grundstück mit altem Lindenbestand, Obstwiese und zahlreichen Stauden ist ein stiller Rückzugsort - mitten im Dorf, aber mit maximaler Privatsphäre. Stellplätze für PKW, Wohnmobil oder Boot sind vorhanden.

Die Ferienwohnung wurde 2010/2011 im Zuge des Projektes "Hafendorf Greetsiel" erbaut und wurde seitdem sehr erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom eigenen PKW-Stellplatz auf das überdachte Eingangspodest. Die Wohnung ist optimal auf die Vermietung ausgelegt und bietet mit der Galerie und den hohen offenen Decken eine besondere Urlaubsatmosphäre.

Ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Ein Pkw Stellplatz sowie ein eigener Außenabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung wird Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel präsentiert sich dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen.

Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel entsteht dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und wird in idyllische Kanallage im Grachtenviertel errichtet.

Hafen und Altstadtflair: Willkommen im wohl bekanntesten Fischerdorf Deutschlands! Diese charmant-exklusive Maisonette-Wohnung im malerischen Fischerdorf Greetsiel könnte Ihr neues Feriendomizil sein. Frischen Granat direkt ab Kutter kaufen und puhlen, Einkehren in beliebten Restaurants und in den malerischen Gässchen besonderes Shoppingvergnügen erleben - das könnte künftig zu Ihrem Alltag zählen!