Anzeigen kostenlos inserieren in Krummhörn

Sehr geehrte Interessenten, wir bieten, in einem gepflegten Zustand, einen schönen, schmiedeeisernen und schweren 4-armigen BODEN-KERZENSTÄNDER, KERZENHALTER in Handarbeit (ohne Kerzen), günstig zum Kauf an. Weitere Details: Höhe: ca. 55 cm (ohne Kerzen) Breite: ca. 45 cm Ø Kerzenschale: ca. 9 cm Gewicht: ca. 3.600 g. Unser aktuelles VB-Preisangebot gilt bei Abholung. Auf Wunsch ist ein versicherter 5 kg DHL-Paketversand gegen Erstattung der Versandkos­ten und PayPal Gebühren in Höhe von pauschal 8,65 € für insgesamt NUR 23,00 € mög­lich.

Möbel und komplettes Inventar sind im Kaufpreis enthalten, sodass die Immobilie sofort bezogen oder weiter vermietet werden kann. Weitere Details und das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, zudem steht Stauraum in Form von Schränken zur Verfügung. Über dem Flur erreichen Sie ebenfalls den hinteren Teil des Hauses. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei weitere hintereinanderliegende Durchgangsräume.

Der Keller ist mit einer elektrischen Tauchpumpe ausgestattet. Obergeschoss: Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind 4 weitere Räume zu finden, die teilweise über Dachschrägen verfügen. Alle 4 Räume sind sehr gemütlich und können gut als Schlafzimmer genutzt werden. Am Boden ist schöner Holzboden bzw. Teppich zu finden.

Eine attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Ostfrieslands. Die vollständige Objektbeschreibung sowie weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer - ideal auch für barrierearmes Wohnen - während im Obergeschoss zwei weitere Schlafräume zur Verfügung stehen. Ebenfalls im Obergeschoss findet sich ein zusätzliches WC. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Stunden oder entspanntem Verweilen ein.

Abschließend zu nennen ist noch ein langgestreckter Holzschuppen. Hier können die Mülltonnen und weitere Gartengeräte sicher gelagert werden. Der weitläufige Rasen, der rund ums Haus geht, lädt Kinder und Fellnasen zum Spielen ein. Durch die ruhige Siedlungslage können sich hier Groß und Klein wohlfühlen!

Bei Bedarf lassen sich diese beiden Einheiten jedoch auch problemlos wieder zu einer großen Wohnung verbinden. Ein weiterer Vorteil: Das Haus wird vollständig möbliert und inklusive Inventar verkauft. Die modernen, geschmackvollen Möbel und die gepflegte Ausstattung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die sofort Wohlgefühl vermittelt.

Im ersten OG befindet sich ein großer sehr schöner Raum mit hoher Decke, der noch einmal rund 17 m² bietet. Über weitere Stufen erreicht man dann die Räume, die offiziell nicht zur Wohnfläche gehören. Ein großer Durchgangsraum und 2 ehemalige Kinderzimmer sind hier zu finden. Sie sind durch eine Leichtbauwand getrennt.

Willkommen in Campen, einem malerischen Warftendorf in der idyllischen Krummhörn. Hier, wo Ruhe und Weite den Alltag entschleunigen, erwartet Sie eine charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1923, die im Jahr 2001 umfassend durch Fachfirmen renoviert wurde. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Abwasser- und Frischwasserleitungen sowie alle Stromleitungen erneuert und mit einem FI-Schutzschalter versehen.

Durch die relativ hohen Abseiten hat man gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Highlight ist der Ausblick vom Balkon in den schönen Garten. 2 weitere Schlafzimmer sind an der Giebelseite des Hauses zu finden. Die Fenster und Bodenbeläge sind dort schon erneuert worden. Rollläden zum Verdunkeln sind in diesen beiden Räumen vorhanden. Ein WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss im Jahr 2025, die heutigen Wohn- und Komfortansprüchen entspricht. 2024 wurde die Gesimse Verblendung erneuert, während bereits 2023 eine Terrassenüberdachung geschaffen sowie eine Drainage verlegt wurde, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Werthaltigkeit der Immobilie deutlich erhöht. Ein weiterer Pluspunkt ist der 2015/2016 ausgebaute und isolierte Dachboden, bei dem zusätzlich die Dachfenster erneuert wurden. Hierdurch entstanden zwei vollwertige Arbeitszimmer, die sich ideal für Homeoffice eignen.

und rückwärtiger Hausteil sind innerhalb des Hauses miteinander verbunden, verfügen jedoch auch jeweils über eigene Eingänge, was zusätzliche Flexibilität im Alltag ermöglicht. Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei Räume werden über eine Treppe im vorderen Hausteil erschlossen, zwei weitere über einen zweiten Zugang im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung ist etwas urig und spiegelt die Bau- und Ausbaugeschichte des Hauses wider, dennoch sind alle Räume gut geschnitten, ausreichend groß und mit Fenstern ausgestattet.

Zudem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC, sodass auf dieser Ebene alle wichtigen Funktionen des Alltags abgedeckt sind. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide, Spielzimmer, Atelier oder kleiner Aufenthaltsraum eignet. Die vorhandene Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, je nachdem, welche Bedürfnisse oder Wohnideen man verwirklichen möchte.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Raum mit großem Giebelfenster, ideal als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ein kleiner Abstellraum sorgt für weitere Ordnung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 60,53 m². Das Beste: Die Wohnung darf auch als Ferienwohnung vermietet werden. Damit eröffnet sich Ihnen nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort an der Küste, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen angenehm großzügigen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen neben drei geräumigen Schlafzimmern zwei weitere, kleinere Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zeitlos gestaltetes Vollbad rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden, der über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar ist, weiteren praktischen Stauraum.

Raumaufteilung Erdgeschoss: .Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich .Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten .Direkter Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 15 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien .Großes Badezimmer mit Dusche und Platz für einen Waschtrockner .Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett .Praktischer Abstellraum .Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss Dachgeschoss: .Erreichbar über eine massive Treppe mit modernem Edelstahlgeländer .Schlafzimmer mit modernem Boxspringbett .Kinderzimmer .Weiteres Badezimmer .Abstellraum mit integrierter Heizung Ausstattung & Besonderheiten .Moderne Boxspringbetten in den Schlafzimmern .Fliesen in allen Badezimmern sowie im Erdgeschoss .Komplett und hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet .Liebevolle, hochwertige Dekoration .Eigener Bootssteg am Siel .Ruhige Lage in zweiter Reihe .Ideal als Kapitalanlage oder zur privaten Nutzung Fazit Dieses Ferienhaus vereint Ruhe, Komfort und eine besondere Wasserlage.

Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine größere, nicht ausgebaute Fläche, die derzeit als Nutzfläche dient und weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Dachgeschoss ist bislang nur teilweise ausgebaut und bietet dem zukünftigen Eigentümer noch zusätzliche Ausbaureserve. Eine Dämmung des Obergeschosses wurde bereits vorgenommen.

Der angrenzende Gewerbetrakt aus dem Bj. 2013 mit ca. 400 m² besteht aus einer modernen Stahlhalle mit etwa 285 m² Fläche, durchgehender Wärmedämmung und einem hohen Einfahrtstor, das auch für Boote oder größere Fahrzeuge geeignet ist. Ergänzt wird die Halle durch ein Laden- und Bürosegment im Erdgeschoss mit ca. 50 m² sowie weitere Büro- und Aufenthaltsräume im Obergeschoss mit Küche und Badezimmer auf ca. 63 m². Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 45,88 kWp erzeugt eine jährliche Vergütung von rund 5.000 Euro und bietet eine attraktive Einnahmequelle.

Am Ortsrand von Woltzeten gelegen, eröffnet das großzügige Grundstück einen unverbauten Blick über die umliegenden Wiesen und Felder - Ruhe, Weite und Natur inklusive. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich. Die Immobilie ist ebenerdig nutzbar und eignet sich damit ideal auch für ältere Menschen oder für komfortables Wohnen ohne Treppen.