Anzeigen kostenlos inserieren in Krummhörn

* Offenheit mit beeindruckender Wirkung *Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses *Durch die weitläufige Gestaltung und große Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Ambiente mit starkem Bezug zum Garten *Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse *Küche offen integriert oder separat planbar *Gäste-WC *Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik und Stauraum *Großzügige Diele mit komfortabler Garderobenlösung Obergeschoss: *Großzügiges Elternschlafzimmer *Zwei bis drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer *Modernes Familienbad mit ausreichend Bewegungsfläche *Optional: Ankleide oder zusätzliches Homeoffice Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar und lässt sich auf unterschiedliche Lebensphasen abstimmen.

Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich der Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit moderner Brennwerttherme von 2019. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Technisch ist das Haus ebenfalls in gutem Zustand: Die isolierverglasten Fenster wurden 2018/2019 erneuert und sind mit Rollläden versehen. Auch das Dach des Nebengebäudes wurde bereits modernisiert. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,8KW und einen Speicher mit 5,12 kWh.

Die ruhige aber sehr zentrale Lage sowie der pflegeleicht angelegte Garten bieten eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und maritimem Flair - ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Immobilie ist von einem ca. 265 m² großen Grundstück umgeben. Dieses charmante Haus überzeugt nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss, sondern wird zudem vollmöbliert veräußert - ideal für alle, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause oder einer attraktiven Ferienimmobilie sind.

Die ruhige aber sehr zentrale Lage sowie der pflegeleicht angelegte Garten bieten eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und maritimem Flair - ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Immobilie ist von einem ca. 265 m² großen Grundstück umgeben. Dieses charmante Haus überzeugt nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss, sondern wird zudem vollmöbliert veräußert - ideal für alle, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause oder einer attraktiven Ferienimmobilie sind.

Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 130 m² - Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Schlafzimmer) - Badezimmer: 1 (mit Dusche und Fenster) - Küche: Einbauküche vorhanden - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat - Terrasse/Balkon: 1 Terrasse vorhanden - Unterkellerung: Teilunterkellert - Stellplatz: 1 freier Stellplatz - Dachform: Satteldach - Bauweise: Massiv - Nutzung: Wohnen; auch als Ferienimmobilie geeignet; zusätzliche gewerbliche Nutzung möglich - WG: Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Zustand und Potenzial: Das Haus bietet als renovierungsbedürftiges Objekt erhebliches Modernisierungspotenzial. Durch Umbau- und Sanierungsmaßnahmen lassen sich zeitgemäße Wohnkonzepte realisieren (z. B. offene Wohnküche, moderne Bäder, energetische Maßnahmen).

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen und renditestarken Investition sind. Das ursprünglich im Jahr 1928 erbaute Haus wurde 1998 umfassend umgebaut und saniert. Es präsentiert sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnzimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche Abstellraum Wohnung 2 (Obergeschoss): Wohnzimmer Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Küche Badezimmer mit Dusche Abstellraum Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und verfügen jeweils über eine eigene Therme sowie eine Einbauküche.

Essbereich und Wohnzimmer stehen in einem harmonischen Zusammenhang und bilden gemeinsam den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer Theke und einer integrierten Sitzecke ausgestattet und wird durch einen direkt angrenzenden Vorratsraum sinnvoll ergänzt. Vom Essbereich aus besteht ein direkter Zugang auf die überdachte Terrasse.

Dieses liebevoll ausgestattete Ferienhaus befindet sich in Eilsum, in einer gewachsenen Dorflage in unmittelbarer Nähe von Greetsiel. Die ruhige Umgebung, geprägt von typischer ostfriesischer Landschaft, bietet Erholung pur. Das Haus liegt in zweiter Reihe direkt an einem Siel und verfügt über einen eigenen privaten Bootssteg ( gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarhaus), der ideal zum Angeln oder zum Anlegen eines Bootes genutzt werden kann.

Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und eröffnet Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch eine integrierte Zisterne - ideal zur nachhaltigen Nutzung von Regenwasser, beispielsweise für Gartenbewässerung. Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Garage, die zusätzlichen Komfort sowie geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

533 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Um heutigen Wohn- und Energiestandards gerecht zu werden, ist eine umfassende Kernsanierung erforderlich.

Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer zeitgemäßen, effizienten und zuverlässigen Heizlösung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig verbessert. Diese Investition unterstreicht den sehr gepflegten Zustand der Immobilie und reduziert in den kommenden Jahren den Wartungs- und Erneuerungsaufwand erheblich. Die ruhige Lage des Hauses garantiert Erholung und Privatsphäre, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Ortes schnell erreichbar sind.

Kurzbeschreibung Reihenendhaus im schönen Visqu Objekt - Objektart: Reiheneckhaus in malerischer Lage
- Standort: Krummhörn / Visquard
- Baujahr: 1900
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Grundstück...

Die Immobilie ist Teil eines Wohnungsgrundbuchs und umfasst einen 50/100 Miteigentumsanteil an einem insgesamt ca. 1.088 m² großen Grundstück, verbunden mit einer Sondernutzungsfläche von etwa 544 m². Rundgang durchs Haus! Sie betreten das Objekt durch einen seitlichen Eingang. Ein großzügiger Flur, der mit PVC in Holzoptik ausgelegt ist, begrüßt sie als erstes. Zur Linken erwartet Sie die große Küche (Durchgangszimmer).

Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Diese moderne und zugleich gemütliche Ferienwohnung mit Balkon liegt in ruhiger Ortsrandlage von Greetsiel - nur einen Spaziergang vom malerischen Hafen und den Zwillingsmühlen entfernt. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Im gepflegten Gartenbereich steht zudem ein massives Nebengebäude mit abschließbaren Abstellräumen zur Verfügung.

Zwischen Greetsiel und Eilsum, mitten in der weiten Landschaft Ostfrieslands, liegt dieses charmante Ferienhaus - eingebettet in eine gepflegte Reihenhausanlage auf einem liebevoll geführten Reiterhof. Wer Natur, Ruhe und das besondere Hofleben schätzt, ist hier genau richtig. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen mit direktem Zugang auf die Terrasse. Von dort hat man einen schönen Blick auf den angrenzenden Springplatz.

Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses wird ein Ferienimmobilienportfolio mit sechs Einheiten innerhalb eines hochwertig revitalisierten Gebäudeensembles angeboten.

Die Einheiten sind Teil eines...

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage (WEG) und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche und ein zum Haus gehörendes Grundstück von ca. 170 m². Ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch verbindet. Das Haus präsentiert sich in einem renovierten Zustand, wurde stets liebevoll gepflegt und wird inklusive des gesamten Mobiliars und Inventars verkauft.

Backhaus" ist mit ca. 143 m² (plus Terrasse!) über zwei Etagen das Highlight im Süderhof. Die Wohnung lässt als "Haus im Haus" keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss liegt der über 6 bodentiefe Fenstertüren lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit drehbarem Kaminofen und offener Einbauküche. Die Küche wurde 2020 eingebaut und ist voll ausgestattet.

kombiniert mit einem weitläufigen Außenbereich, schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Familienleben. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Haus bei Bedarf auch in ein Zweifamilienhaus umfunktionieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich mit einem Pelletofen, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.