24.04.2024
86381 Krumbach (Schwaben)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Heizung: Erdgas-ZH v. 2017
Böden: Neuer Vinylboden, Fliesen
Fenster: Kunststofffenster (teilweise stehen noch Austauschmaßnahmen an),
Terrassentüren mit elektrischen Rolladen
Türen: Holzfurniertüren
Sanitär: Fensterbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, sep. WC mit Waschbecken
Küche: Keine Einbauküche vorhanden
Terrasse: Grosse Terrassenflächen nach Süden und Westen
Aufzug: Kein Aufzug vorhanden
Keller: Großzügiger Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller - Trockenraum
Sonstiges: Einzelgarage mit direktem Hauszugang
Monatl. Kosten:
Kaltmiete Wohnraum: 815,00 €
Garagenmiete: 35,00 €
Gesamt: 850,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister)
Komplettmietaufwand: 1.100,00 €
Kaution: 1.700,00 € (als Sparkonto oder Kautionsbürgschaft)
Staffelmietvereinbarung
Objekt: Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in Krumbach.
Die Einheit begrüßt die neuen Mieter in einer Garderobendiele, von der aus der Abstellraum und das WC mit Waschbecken als Nebenräume erreichbar sind. Direkten Zugang haben Sie sowohl zum Wohn-Essbereich wie auch in die Küche, die als Durchgangsraum konzipiert ist. Aus dem Wohnbereich ist ein kleiner Erschließungsflur erreichbar, an den das Fensterbad und die beiden Schlafräume angrenzen.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Aussenbereich. Denn die knapp 80 m² reine Wohnfläche werden durch eine Dachterrassenfläche von insgesamt rund 80 m² ergänzt, die Penthouse-Feeling bietet. Die Terrassenflächen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und kaum verschattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Die Garage hat direkten Zugang ins Haus.
Die Einheit ist sofort verfügbar. Angestrebt ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Hundehaltung ist nicht möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
