Objektbeschreibung: Das 1974 erbaute Streif-Fertighaus wurde von den Eigentümern außergewöhnlich gut gepflegt und immer auf dem neuesten Stand gehalten.
Durch die erneuerte Hauseingangstür betreten Sie den praktischen Eingangsbereich, durch eine Glastür abgetrennt, um Wind und Wetter und schmutzige Schuhe draußen zu lassen. Vom geräumigen Flur, gelangen Sie in die oberen Etagen, zur Küche, zur Abstellkammer oder in Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt der Essbereich, der von der Küche ebenfalls mit einer edlen Glasschiebetür abgetrennt ist. So bleiben Kochgerüche in der Küche und kurze Wege sind garantiert.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zur vollständig überdachten Terrasse mit dem daran angeschlossenen, liebevoll gepflegten Garten. Saftige Rasenfläche, ein Kräutergärtchen, oder möchten Sie ein Gemüsebeet anlegen? Dies alles steht Ihnen hier offen und die praktische Gartenhütte steht für Ihre Geräte schon bereit.
Haben Sie heute keine Lust auf Gartenarbeit? Dann genießen Sie eine entspannende Tasse Kaffee oder Ihren Feierabenddrink auf der gemütlichen Terrasse, selbst bei Regen dank der Glasüberdachung, die viel Licht und Sonne ins Haus lässt. Eine am Haus angebrachte Markise bietet Schatten an sehr sonnigen Tagen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem geräumigen Schlafzimmer noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Diese sind nahezu gleich groß und vielseitig nutzbar. Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, es liegt an Ihnen!
Neben einem weiteren praktischen Abstellraum befindet sich auf dieser Etage das Bad, welches neben einem extra Bidet eine außergewöhnliche Dusch-/Badewanne enthält; so einfach werden alle Generationen zufrieden gestellt!
Durch die eingebaute Handtuchheizung erwartet Sie wohlige Wärme, wenn Sie aus der Dusche treten.
Der Waschtisch mit großer Ablagefläche ermöglicht stressloses Zurechtmachen auch für mehrere Personen.
Ein echtes Familienbad!
Doch damit nicht genug! Im Dachgeschoss befindet sich bereits eine Sauna, richten Sie sich hier Ihren eigenen Wellnessbereich ein! Alternativ steht auch einem gemütlichen Gästezimmer nichts im Wege. Durch das nagelneue Dachflächenfenster wird das Zimmer hell und einladend.
Auf der anderen Seite befindet sich noch ein großer Abstellraum. Bringen Sie Saison-Dekoration unter sowie alles, was nur sporadisch gebraucht wird.
Lagebeschreibung: Kriftel als Teil des Main-Taunus-Kreises besticht durch seine strategisch günstige Lage zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Finanzstandorten, was für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Die Gemeinde Kriftel selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer breiten Palette von Bildungseinrichtungen. Das nahegelegene Hofheim im Taunus und die umliegenden Städte ergänzen das Angebot durch vielfältige Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus, was das Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft fördert. Grüne Parks und Spielplätze in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen.
Die grüne Umgebung, geprägt von Weinbergen und Naturparks, verleiht Kriftel eine angenehme Lebensqualität. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt und die gute Anbindung an Autobahnen machen diese Region äußerst attraktiv.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine reibungslose Mobilität, während die Autobahnen in der Nähe eine schnelle Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden gewährleisten.
Ausstattung: Photovoltaik-Anlage mit 5 kw Speicher und Notumschaltung
Sauna
Panzerglas-Terrassenüberdachung mit ausfahrbahrer Markise
hauseingangstür erneuert
Fenster erneuert
Dacheindeckung erneuert mit Dämmung
Hobbyraum (UG) wohnraummäßig ausgebaut
Kennzeichen: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, EBK, Einbauküche, elektrische Rollläden, Kunststoffenster, Garage
Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Autobahnanschluss, Bahnhof, Busverbindungen, Flughafen, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss, Schule, Joggen, Spazieren, Mountainbiken
Preisinformation:
650.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
