Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses ist äußerst ländlich und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung. Alle weiteren Einrichtungen und Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen, sind bequem im nächsten Ort, Waldheim, erreichbar. Dies schafft eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und der Verfügbarkeit wichtiger Infrastrukturen und Einrichtungen in der Nähe. Die ruhige ländliche Lage kann eine Oase der Erholung sein, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Ausstattung: Hier die Schnellübersicht zum Objekt:
- Baujahr: 1936
- Grundstücksfläche: ca. 520 m²
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss
- Vollunterkellert
- Großes Wohnzimmer im Erdgeschoss (ca. 29 m²)
- Küche im Erdgeschoss
- Obergeschoss mit Badezimmer und 2 Schlafzimmern
- Dachgeschoss mit 3 Schlaf- oder Arbeitsräumen
- Gasheizung aus dem Jahr 1995
- Dacherneuerung im Jahr 2006
- Neue Fenster im Jahr 1996
- Teilerneuerung des Leitungssystems im Jahr 2003
- Innenausbau und Modernisierung im Jahr 2003
Objekt: Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 29 m², dass viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und ergänzt den Wohnraum perfekt.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Dieser Bereich des Hauses bietet die perfekte Umgebung für erholsame Nächte.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität, da es Platz für drei Schlaf- oder Arbeitsräume bietet. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen nachkommen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.
Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder kann als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Sanierungen und Renovierungen:
Das Dach wurde im Jahr 2006, die Fenster wurden im Jahr 1996 komplett erneuert, um den Wohnkomfort zu steigern und die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Leitungssystem wurde teilweise im Jahr 2003 aktualisiert, um sicherzustellen, dass die Grundversorgung des Hauses auf dem neuesten Stand ist.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses.
Im Jahr 2003 wurde eine Innenausbau- und Modernisierungsphase durchgeführt, um das Haus in einen zeitgemäßen Wohnraum zu verwandeln und seinen Charme zu bewahren.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, wodurch es zu einem attraktiven Angebot für all diejenigen wird, die auf der Suche nach einem großzügigen Objekt Ausschau halten wo man sich selbst verwirklichen kann.
+++ die digitalen Homestaging-Bilder dienen Ihnen zur Anregung und entsprechen nicht dem Ist-Zustand +++ Besichtigungen ausschließlich mit Liquiditätsnachweis +++
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
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Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
