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Die lichtdurchflutete charmante 2- Zimmer Eigentumswohnung von 35qm befindet sich im Erdgeschoss einer netten Wohnanlage. Das Objekt besteht aus 4 Etagen mit 40 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krefeld-Hüls! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne – und das nur unweit vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnfläche von ca. 80,25 m² bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf 3.840, - EUR. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätze und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich um die 234,18 EUR und beinhaltet 181,67 EUR umlagefähige Kosten, 19,64 EUR nichtumlagefähige Kosten und 32,87 EUR Rücklagenzufuhr.

Gartenparadies zum Wohlfühlen: Der sonnige Südwest-Garten mit offenen Wintergarten (elektrische Fenster & Markise) lädt zum Spielen, Grillen und Entspannen ein. Dazu gibt's eine große, massiv gebaute Doppelgarage mit 2 el. Torantrieben und reichlich Stauraum sowie einen Durchgang zum Garten. Extras für Familien: - Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, & Natur Virtuelle Besichtigung: Erkunden Sie Ihr Traumhaus jetzt online: ??

Ich verkaufe hier ein interessantes Buch, für alle, die gerne Tanzen lernen möchten. Zum Buch gehört eine CD und Tanzschrittkarten, plus als Zusatz 2 Videokasseten, und eine CD mit Tanzmusik. ABGABE GEGEN GEBOT Bitte schauen Sie sich gerne auch meine weiteren Angebote an.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Krefeld. Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zu Beginn befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde und praktischerweise über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt.

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Krefeld bietet mit 66 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon das perfekte Zuhause für Singles oder Paare. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, das modernisierte Bad und die Küche überzeugen mit zeitgemäßem Design.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2101-2-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!! Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit: 1) was Sie beruflich machen, 2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden, 3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und 4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.

Das sind die letzten 2 Zuckersüßen. 1 Männchen und ein Mädchen. Sie Stammen aus einem 5er Wurf vom 20.07.25 Ausziehen dürfen die 3 ab dem 12.10 dann sind sie in der 13 Woche.  Sie wurden bereits Entwurmt.  Sie Sozialisieren sich gerade...putzen sich schon alleine fressen schon Nassfutter und Trinken noch fleißig von Mama.

2 Stammbücher mit Gebührenmarken / Fiskalmarken / Steuermarken / Stempelmarken "Stammbuch der Familie" mit blauem Einband (erster Eintrag von 1961) mit 2 Gebührenmarken der Stadt Düsseldorf zu je 1 DM.

6 historische Dokumente mit Fiskalmarken / Stempelmarken / Steuermarken / Gebührenmarken General-Vollmacht von 1871 mit Fiskalmarken ("Internal Revenue") der USA Dokument (wahrscheinlich Kaufvertrag) von 1895 mit Stempelmarke von Preußen 2 Frachtbriefe und 1 Eilfrachtbrief von 1922, frankiert mit Frachtstempelmarken vom Deutschen Reich 1 Abtretungsvertrag von 1934, ausgestellt vom Bezirksgericht Neuhaus (damals in Böhmen und Mähren, heute Jindřichův Hradec in Tschechien) Preis: 17 Euro VB Bei Abholung der Ware in 47807 Krefeld erfolgt die Bezahlung des Artikels in bar.

Geschäftsauflösung (Verkauf ist daher umsatzsteuerfrei) APE TM, (Trike, keine Feinstaubplakette nötig), Benziner, 6-fach bereift, Fb. rot, Pritsche mit Aluminium-Aufbau incl. Beleuchtung (Tageslichtqualität mit eigener Batterieversorgung),  ca 8000 km, EZ 2011, 2. Hand, TÜV 06/2027, Scheckheft gepflegt, Garagenfahrzeug, Kastenaufbau nach Marktunfall gerichtet Planen für alle Seitenteile in Fb. rot / Klarsicht incl. Sturmstangen. Folierung kann entfernt werden Warensortiment umfasst teils handgefertigt:  Saisonware, Geschenkartikel, Wohnaccessoires, Tischwäsche, Stofftiere, etc., Laden- und Dekoartikel, Transportboxen, 2 Schwerlastregale Festpreis 19.990 € (umsatzsteuerbefreit wg. kompletter Geschäftsaufgabe) Impressum: Das mobile Nähkörbchen / Angelika von Beckerath / Glockenspitz 404, 47809 Krefeld / 0173 - 27 01 346      

ROMINOX Weinaccessoires, NEU und OVP Buche Block – Weinzubehör 7-teilig, Block mit Sommeliermesser, 2 Tropfringe, Weinthermometer, Flaschenverschluss, Ausgießer; Maße: ca. 7 x 7 x 22 cm Versand incl.

Dekorative Weinaccessoires Präsentbox, NEU und OVP Weinzubehör 5-teilig, Sommeliermesser, 1 Tropfring, Weinthermometer, Flaschenverschluss, Ausgießer; Maße: ca. 38x22x12cm, 2 Flaschen Wein. ABGABE GEGEN GEBOT Bitte schauen Sie sich gerne auch meine anderen Angebote an.  

Zwei wunderschöne, reinrassige Labradore (Farbe: braun), mit Papieren (Papa-eigene Ahnentafel, Mama-beide Elterntiere mit Ahnentafel) sind am 7.7.25 Eltern von sechs gesunden Welpen geworden ( 4 Rüden und 2 Hündinnen) 1 Rüde sucht noch ein neues Zuhause 😊 Papa (10 Jahre) Mama (3 Jahre) sind kerngesund und ein Herz und eine Seele.Die Babys sind im September/Oktober geimpft, gechipt, entwurmt und mit Ausweis  in liebevolle und verantwortungsbewusste Hände abzugeben.

10 Beutel plus 2 Filter, original verpackt. Für viele Marken geeignet (siehe Foto). 9,50€ inkl.Versand  

Ich verkaufe hier ein gut erhaltenes, und wenig benutztes Fondue-Set bestehend aus: 1 stabilen Emailletopf inkl. Brenner. 2 Tellern 6 Gabeln ABGABE GEGEN GEBOT Der Deckel ist nicht blau, das blaue am Deckel ist noch die Schutzfolie. Bitte schauen Sie sich gerne auch meine anderen Angebote an.

Ich verkaufe hier 2 sehr dekorative Cocktailkelche (530ml) Die Gläser sind neu, unbenutzt, und Originalverpackt. ABGABE GEGEN GEBOT Bitte schauen Sie sich gerne auch meine weiteren Angebote an.

18.05.2025 Geschlecht: weiblich / kastriert Geburtsdatum: ca. 04/2021 Rasse: Mischling (ca. 40 cm) Aufenthaltsort: 50999 Köln / NRW Herkunft: Griechenland / Karditsa Kanela wurde im Stadtzentrum von unseren Tierschützerinnen gefunden und mitgenommen, nachdem sie hochträchtig nahe der Straße herumlag und vor Erschöpfung nicht mehr laufen konnte (siehe Video1 + 2). Die Welpen kamen einen Tag später - leider wurden alle von ihnen tot geboren. Kanela ist seit dem 02.08.2025 ein einer deutschen Pflegestelle und Frauchen schreibt über sie: -Kanela ist eine ausgesprochen liebe, unkomplizierte und menschenbezogene Hündin.