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Krefeld
0 km
/5

Sind Sie Altbauliebhaber? Dann sind Sie hier genau richtig. Ideal für Singles oder Paare!!!

450,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
47798 Krefeld
Lage: Zentrale jedoch ruhige Lage im Krefelder Stadtteil "Stadtmitte" in einer Straße, die sich je nach Abschnitt unterschiedlich gestaltet. Jetzt ist die neue Straßengestaltung mit neuer Pflasterung und Anlegen von Parkboxen und Fahrradabstellmöglichkeiten fertiggestellt. Baum- und Grünbepflanzungen vor den Häusern vermitteln zudem ein ansprechendes Straßenbild. Teilweise handelt es sich um eine Einbahnstraße und die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h, so auch hier.

Das Stadtzentrum befindet sich in 750 Meter, ein Kindergarten und das Hannah-Arendt Gymnasium in 250 Meter, eine Tankstelle und der Bahnhof in 900 Meter.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt, und alle Dinge für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnungsausstattung und die ca. 3,60 m hohen Decken sind dem alt baulichen Flair angepasst:

- wunderschöne, große Stuckrosette mittig der Wohnzimmerdecke,
- in allen Räumen ringsum die Decken abgerundete Stuckgesimse,
- Holzdielenböden im Wohnbereich, PVC-Bodenbelag in der Küche, Laminat in Nussbaumoptik im Schlafbereich und in der Ankleide,
- weiße, isolierverglaste Fenster mit Oberlichtern,
- schwere, große und hohe Holztüren und Holzzargen mit Facetten,
- hellgrau gefliestes Bad mit Wanne und integrierter Dusche, Becken und WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bodenbelag Mosaikfliesen in Grau-Rosa-Tönen,
- Gaszentralheizung,
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät,
- Gegensprechanlage,
- auf Wunsch können die Unterschränke der Küche (Spüle, Regale) mit Spülmaschine, Kühlschrank und Elektroherd unentgeltlich übernommen werden.

Wer nicht "08/15" wohnen möchte, ist hier genau richtig. Eine Wohnung zum Wohlfühlen in einem charmanten Altbauhaus mit kleiner Hausgemeinschaft und Gartennutzung mitten in Krefeld.

Besichtigungstermine sind ab dem 19.02.2024 möglich.
Objekt: Liebhaber von Altbauwohnungen werden begeistert sein: charmanter Flair, hohe Decken, Holzdielen, Kassettentüren....

Diese ca. 60 m² große 2 1/2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Das Haus ist unterkellert und den Bewohnern steht der Garten zur Pflege und Nutzung zur Verfügung. Auf der Zuwegung zum Garten liegt die ehemalige Waschküche, die heute als Fahrradabstellraum genutzt wird.

Aufgrund des typisch für einen Altbau gestalteten Grundrisses ist die Wohnung perfekt für eine Einzelperson oder für ein Paar. Vom Hausflur aus gelangt man in die Wohnküche und in den zur Straße liegenden Wohnbereich. Über den Hausflur mit zur Wohnung gehörender Abstellkammer, aus der zur Zeit ein Gäste-WC geschaffen wird, betritt man den zur Gartenseite hin liegenden Schlafbereich mit sich anschließender Ankleide und Tageslichtbad.

Die Ankleide wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Aufgrund der ca. 3,60 m hohen Decken ist hier ein individueller, urgemütlicher Schlaf- und Yogabereich geschaffen worden (siehe Fotos). Diese einmalige Konstruktion kann jedoch nicht übernommen werden, sie dient als Anregung.
Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete450,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete650,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1880

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Info zur Anzeige

  • Ort47798 Krefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungc088ea94
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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