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Ich verkaufe hier einen originalverpackten, unbenutzten Sicherheitsdosenöffner.
ABGABE GEGENGEBOT
Schauen Sie sich gerne auch meine anderen Angebote an.

Die Aufteilung ist wie folgt: .Wohnung 1 (Erdgeschoss, 101 m²): 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Küche, Badezimmer .Wohnung 2 (Obergeschoss, 100 m²): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer .Wohnung 3 (Obergeschoss, 43 m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer .Wohnung 4 (Obergeschoss, 43 m²): 1 Zimmer, Küche, Badezimmer .Gewerbeeinheit (Erdgeschoss, 70 m²): flexibel nutzbar für Einzelhandel, Büro oder andere gewerbliche Zwecke Die Immobilie erzielt eine Jahresnettomiete von 49.344 € bei einem Kaufpreis von 690.000 €, was eine Bruttorendite von ca. 7,15 % und einen Kaufpreisfaktor von ca. 14 ergibt.

Die Aufteilung ist wie folgt: .Wohnung 1 (Erdgeschoss, 101 m²): 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Küche, Badezimmer .Wohnung 2 (Obergeschoss, 100 m²): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer .Wohnung 3 (Obergeschoss, 43 m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer .Wohnung 4 (Obergeschoss, 43 m²): 1 Zimmer, Küche, Badezimmer .Gewerbeeinheit (Erdgeschoss, 70 m²): flexibel nutzbar für Einzelhandel, Büro oder andere gewerbliche Zwecke Die Immobilie erzielt eine Jahresnettomiete von 49.344 € bei einem Kaufpreis von 690.000 €, was eine Bruttorendite von ca. 7,15 % und einen Kaufpreisfaktor von ca. 14 ergibt.

Über eine kurze Treppe gelangen Sie in die obere Ebene bestehend aus einem offenen, geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront und einer anschließenden freundlichen Küche. Auch hier erwartet Sie eine große Fensterfläche, die das Sonnenlicht herein lässt. Denkbar wäre auch, diese Küche zum Wohn- Essbereich hin zu öffnen. Auch die Wand zwischen Schlaf- und Kinderzimmer lässt sich entfernen oder versetzen, da sie keine tragende Funktion hat.

Der zentrale Raum ermöglicht nicht nur gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sondern bietet auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die ebenso helle, moderne und voll ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer wurde so konzipiert, dass es Ruhe und Erholung ermöglicht. Trotz seiner kompakten Größe bietet es ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Duschbad ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Bereits im Erdgeschoss begeistert die offene Raumgestaltung mit zahlreichen Fenster-Elementen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche lädt zu geselligen Stunden mit Family & Friends ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit elektrischer Markise und in den liebevoll angelegten Garten. Eine grüne Oase mit perfekter Sonnenausrichtung - nicht zu groß und nicht zu klein - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Alle Teile sind vollzählig in einem einwandfreien sauberen Zustand und sehen tadellos aus. Die Küche wurde nur wenig bespielt.  Auch die Anleitung liegt bei. Selbst die OVP ist fast unversehrt, da sehr vorsichtig geöffnet. Hinweis: Desweiteren verkaufe ich auch Playmobil aus der Serie Reiterhof, Stadtleben, Tierklinik, Krankenhaus, Zirkus und Schule sowie einzelne übergeordnete Packungen (Playmobil Special, etc.) -> siehe hierzu auch die jeweils eigenen Anzeigen.

Das verbleibende Durchgangszimmer eignet sich ideal als Essbereich oder auch Home-Office. Zudem gibt es ein kleineres Tageslichtbad im Retro-Stil mit Wanne und eine separate Küche, für die eine Einbauküche selbst mitzubringen wäre. Der fehlende Balkon wird aufgrund der Nutzungsmöglichkeit einer gemütlichen Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss wieder wett gemacht. In Summe ein solides Mietangebot zum fairen Mietpreis.

Dann lesen Sie weiter - wir haben genau das Richtige für Sie: Nach einer liebevollen Renovierung werden Sie ein außergewöhnliches Architekten- Haus aus dem Jahre 1952 Ihr Eigen nennen dürfen: Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und schönem Blick in den parkähnlichen Garten. Das geräumige Esszimmer liegt zwischen der zeitlosen Küche und der überdachten Terrasse - besser geht's nicht. Von hier haben Sie Zugang zur Garage und zum Gartenhaus und natürlich zu Ihrem phantastischen Garten: Möchten Sie unter schattenspendenden Bäumen die Sonne genießen oder Ihren Kindern beim Fußballspielen oder einfach Toben zuschauen?

2 und 3-Zimmerwohnungen mit 52 m² bzw. 67 m² im gepflegten Hochhaus mit Aufzug.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5438-22-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172...

Dieser bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Küche überzeugt durch ihre Größe und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche samt Essbereich. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Homeoffice.

Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden.

Diese großzügige Wohnung umfasst 4 Zimmer, mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Küche mit Kochinsel ist perfekt in den großen Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus zu begehen liegt Ihr großzügiger Balkon. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die prachtvolle Kirche St.

treffen Sie im Flur- und Küchenbereich auf einen PANDOMO-Boden teilweise mit Glasfaserlichttechnik. Die autarke Dachgeschosswohnung mit 2½ Zimmern, Küche und einem weiteren Tageslicht-Duschbad komplettiert diese Immobilie. Ideal für heranwachsende Kinder oder junge Erwachsene. Zudem interessant und stets heiß begehrt als Mietobjekt. Das Haus ist unterkellert und bietet auch im Untergeschoss ein Duschbad.

Alle Räume sind durch die großen, dreifach verglasten Schallschutz-Fenster hell und lichtdurchflutet - sie öffnen den Blick über die Dächer der Stadt und schaffen so Weite und Großzügigkeit. Kochinsel und Küche im Wert von € 50.000,- (kann für € 40.000,- übernommen werden) öffnen sich über die breite Fensterfront mit Schiebeelement mit Blick nach außen auf den geschmackvoll angelegten insgesamt mit Grünbereich 98,8 m² großen Dachgarten.

82 qm grosse Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus im 2.Obergeschoss. Mit 3 Zimmern ,Küche, Diele und Bad mit Wanne und WC finden Sie hier geug Platz für die kleinere Familie. Das Objekt ist sofort beziehbar. Kleine Renovierungen ( wie Bodenbelege ) müssten noch sebst getätigt werden.Kontaktiere Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 vereint durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnkomfort auf ca. 97 m² Wohnfläche. Baubeschreibung Überwiegend Massivparkettboden Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest Gegensprechanlage Tiefgaragenstellplatz Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, bei der alle Räume vom zentralen,großzügigen Flur aus erreichbar sind: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite direkt das Gäste-WC.

Die insgesamt ca. 190m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss des ca. 105m² großen Haupthauses verfügt über ein hellgefliestes Wannenbad mit Tageslicht, einer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Wohn- & Esszimmer im Landhausstil, welches vor allem durch seinen Kaminoffen zum Verweilen einlädt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 weitere Räume verfügt.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während eine effiziente Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende, und der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Das weitläufige Außengelände bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Garten, Tierhaltung, Obstbäume oder Freizeitaktivitäten - hier ist alles möglich.

Ein großes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnstimmung. Die angrenzende Küche ist separat gelegen und praktisch geschnitten. Sie verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Küchenhelfer. Eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Wünschen ist hier problemlos möglich.