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Das solide und ausgezeichnete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 296 qm vermieteter Wohnfläche, einer Garage und zwei Stellplätzen. Ausstattung: moderne Bäder mit Wanne und Dusche, separater WC-Raum, Gegensprechanlage, schicke Fliesen im Bad, Flur- und Küchenbereich. Marmor-Treppenhaus, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, gemauerte Kellerräume mit Steckdosen, SAT-Anlage, Gegensprechanlage in allen Wohnungen, großer Garten für sonnige Tage.

Deine Aufgaben Klärung von Debitoren- und Kreditorenkonten Stammdatenpflege Verarbeitung elektronischer Eingangsrechnungen Buchung von Ausgangsrechnungen (manuell und Stapelverarbeitung) Buchung von Kontoauszügen und Bankabstimmung Prüfung und Buchung von Reisekostenabrechnungen Mahnwesen Allgemeine Tätigkeiten der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung Dein Profil Kaufmännische Ausbildung Mehrere Jahre Berufserfahrung im Rechnungswesen Sehr gutes Zahlenverständnis Analytisches Denkvermögen und Fähigkeit, Zusammenhänge zu erkennen Wir bieten Attraktive und leistungsgerechte Vergütung Angenehme Arbeitsatmosphäre und moderne Ausstattung Sehr gute Verkehrsanbindung und kostenlose Parkplätze Kontakt Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Bewerbung mit Anschreiben und tabellarischem Lebenslauf. VERSEIDAG-INDUTEX GmbH Abteilung HR Industriestraße 56 47803 Krefeld Telefon: 02151 876-113

Eine Einladung der Wohnlichkeit: Drei Zimmer ca. 136 m² mit offener Wohnraumgestaltung, einem eleganten Bad und großzügigem Grundriss auf einer Etage. Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit exklusiver Ausstattung sowie hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumaufteilung. Der Eingangsbereich ist funktional und stilvoll, mit modernen Oberflächen.

Dem heutigen Zeitgeist entsprechend, stehen modernes Wohndesign, gemütliches Wohnambiente mit familiengerechten, großzügigen Räumen sowie zeitloser, hochwertiger Ausstattung im Einklang. Bereits jetzt lässt sich erahnen, dass es sich um eine moderne und imposante Designer-Immobilie handelt. Der große Wohnraum mit offener hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Essbereich öffnet sich nach Süden zu Terrasse und Garten.

Reichlich Platz für die große Familie oder zwei bis drei Wohneinheiten. Denn durch die vorhandenen 3 Gasetagenheizungen und technische Ausstattung ist eine Aufteilung nach Rückbau der Maisonettewohnung mit geringfügigem Aufwand schnell und unkompliziert gewährleistet. Eine außergewöhnliche sowie hochinteressante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zudem langfristigem Mehrwert durch die erstklassige Vermietungssituation mit der Nähe zu Düsseldorf!

Einziehen und wohlfühlen

Verteilt auf fünf Gebäude mit drei bis vier Geschossen, teilweise ergänzt durch ein Staffelgeschoss, befinden sich unsere 58 VIVAWEST-Mietwohnungen an der Uerdinger Straße...

Im Jahre 2019 von den jetzigen Eigentümern aufwendig saniert und modernisiert, erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen modernen Materialien. Bereits beim Betreten der großzügigen Eingangsdiele stellt sich ein Wohlgefühl ein. Sie werden begeistert sein: großformatige Eichendielen harmonieren perfekt mit der geräumigen Grundrissgestaltung.

Bis auf ein paar wenige kosmetische Feinheiten könnte die Wohnung ohne große Maßnahmen bezogen werden. Ein echtes Highlight im Bismarckviertel! Eine hervorragende Aufteilung und eine exzellente Ausstattung in beliebter Wohnlage mit bester Infrastruktur. Sowohl für Singles, als auch für Paare oder die kleine Familie ein hochinteressantes Angebot... Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie unbedingt die Hinweise unter WEITERE INFORMATION / BESONDERES Objektbeschreibung In 2012 vollkommen neu errichtete 2-Zi.-Wohnung ( Hochparterre in gepflegtem MFH ) in der Krefelder Innenstadt. Ausstattung: Sie finden eine kleine, sehr hübsche Wohnung mit klassischem Grundriss. Von der Eingangsdiele gehen Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad ab. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer offenen Kücheneinbauzeile (Backofen, Herd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und allen elektrischen Geräten wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher).

Wasser- und Abwasserleitungen) und mit Liebe zum Detail umgestaltet. Dabei haben die Eigentümer großen Wert auf eine moderne und stilvolle Ausstattung gelegt und den Grundriss der Wohnung an die heutigen Gegebenheiten angepasst. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,00 € inkl. 116,00 € Rücklagenbildung. In dem Hausgeld sind alle monatlichen Kosten bis auf den eigenen Strom enthalten.

Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von rund 370 m² präsentiert sich das Objekt als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC.

Exquisites Zweifamilienhaus mit Charme und Modernität Highlights: - Großer Garten - Glasfaseranschluss - Hochwertige Ausstattung - Sauna - Großer Sitzplatz im Garten - Solaranlage Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem hervorragend gepflegten 2-Familienhaus, das sich in einer begehrten und malerischen Gegend befindet.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge, 20 Tiefgaragenstellplätze und eine Zahnarztpraxis. Zur Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster; hell gefliestes Wannenbad mit Fenster; Balkon in Süd-West-Lage; Fliesen- und Laminatböden; Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan derzeit 225,-- € inkl.

Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt.

Zwei große geflieste Kellerräume, davon einer mit Kelleraußentreppe ein weiterer Raum dient als Waschküche und Hauswirtschaftraum. Ausstattung .gepflegter Zustand / guter Schnitt .Bodenbeläge EG: Diele, Küche, Wohnzimmer und G-WC gefliest .Bodenbeläge 1.OG : Teppich . Bodenbelag DG: Teppich .Bodenbeläge Keller: durchgehend gefliest .1:OG: Helles Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Badewanne und WC .Keller: vielseitige Nutzung/Wellness/Party/Wirtschaftsraum etc. .Doppeltverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollladen im Erdgeschoss .Doppeltverglaste weiße Holzfenster/mit E- Rollladen im gesamten Obergeschoss .maßgeschneiderte Einbauschränke im 1.OG .hochwertige EBK mit allen E-Geräten .große Terrasse mit elektrischer Markise .Gas-Zentralheizung aus 2020 .Garten .Garage mit E-Tor Energieausweis liegt vor.

Einziehen und wohlfühlen

Verteilt auf fünf Gebäude mit drei bis vier Geschossen, teilweise ergänzt durch ein Staffelgeschoss, befinden sich unsere 58 VIVAWEST-Mietwohnungen an der Uerdinger Straße...

Im April 2025 wurden das Badezimmer sowie sämtliche Türzargen und Türen umfassend modernisiert bzw. erneuert. Die Ausstattung entspricht somit den heutigen Anforderungen an komfortables, modernes Wohnen. Das Warmwasser wird über einen energieeffizienten Durchlauferhitzer bereitgestellt. Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage mit zeitgemäßer Ausstattung – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Hinzu kommt ein wohnlich ausgebauter Dachbodenbereich als zusätzliche Nutzfläche sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos - u.?a. mit durchgängigem Parkettboden und Glas-Schiebetür (2014) - und spricht langfristig eine breite Mieterschaft an. Das aktuelle Hausgeld beträgt 278,61?€/Monat, vollständig umlagefähig, was einer laufenden Belastung von ca. 2,92?

++ Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker, sprechen Sie uns an! ++ Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + neue Sicherheitshaustür! + massive Echtholztreppe + Elektroinstallationen überarbeitet! + hochwertige Bodenbeläge + hohe Decken ... helle Räume + hochwertige Einbauküche inklusive!

Nicht nur am Rahmen, sondern auch die Pedale und die Lenksäule lassen sich praktisch einklappen. Ausstattung: Bosch Mittelmotor "ActivLine Plus" Antrieb mit Bosch Akku Powerpack 400Wh, Ladegerät, 8 Gang Nabenschaltung, hydraulische Scheibenbremse von SHIMANO, 50 Lux starke LED-Scheinwerfer. Dazu sorgen die 55mm breiten Schwalbe Big-Ben Reifen für Dämpfungskomfort unterwegs.