Badewanne - Immobilien in Krefeld Badewanne

Die Raumaufteilung ist funktional und attraktiv für Mieter gestaltet: Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine helle Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon zum ruhigen Hinterhof bietet zusätzlichen Komfort und wird von Mietern erfahrungsgemäß sehr geschätzt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, und die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Flur mit Treppenaufgang in den Speicherboden. Weiterer Stauraum ist im Keller vorhanden, der auch über eine Kelleraußentreppe zum Garten verfügt. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die rund 66 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Durch eine Veränderung der Aufteilung (z. B. Teilung des Wohn- und Esszimmers) besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Der vom Wohn- und Essbereich zugängliche, nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse steht der alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet einen Blick ins Grüne.

gut geschnittene Wohneinheiten + 4 moderne Küchen mit Essbereich ... können auf Wunsch übernommen werden + Zeitgemäße Bäder mit Dusche, Badewanne und WC ... natürlich mit Tageslicht! + überdachte Terrasse mit Holzboden + Gepflegte Laminat- und Fliesenböden + ruhige und zentrale Lage mit guter Infrastruktur + Attraktiv als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus + komplett eingefriedetes Grundstück + gemütliche Rasenfläche + Top Internet!

Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Neben einem hellen und geräumigen Wohnzimmer stehen mehrere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Eck-Badewanne sowie einen großzügigen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Ein Highlight ist die moderne Küche mit Kupferdetails, die bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.

Die Diele vermittelt bereits beim Betreten ein offenes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht die luftige, offene Gestaltung dieses Geschosses. Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.

Unsere Familienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im schönen Oppum: Die geräumige Eingangsdiele bietet viel Platz für eine schöne Garderobe und über die helle Diele gelangen Sie sowohl ins große Elternschlafzimmer, in die schöne Küche mit Zugang zum Sonnen-Balkon als auch in das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist aber sicherlich das große Wohnzimmer - perfekt geschnitten bietet es auch eine Menge Platz für Ihren Esstisch und den gemütlichen Kaminofen - hier werden sich auch Ihre Gäste wohlfühlen.

Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet . Eine separate Küche mit moderner Einbauküche . Ein freundlich gestaltetes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken . Abstellraum Der helle Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche und Bad sind klassisch mit weißen Fliesen ausgestattet.

Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet ausreichend Stell- und Arbeitsfläche und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden.

Das zweite Schlafzimmer bezaubert durch eine bodentiefe Gaube mit Zugang zum kleinen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein kleiner Abstellraum runden diese Etage perfekt ab. Der Garten ist eine kleine Wohlfühl-Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, können Sie sich bereits jetzt auf den nächsten Sommer freuen - hier kommt man zur Ruhe.

Obergeschoss überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung. Sie ist frisch vorbereitet und kann ab sofort bezogen werden. Das Vollbad mit Badewanne bietet angenehmen Komfort. Im Jahr 2024 wurden das große Schlafzimmer- sowie das Badfenster zu modernen 3-Scheiben-Wärmeschutzfenstern erneuert - für ein angenehmes Wohnklima und bessere Energieeffizienz.

Die circa 70 m² große Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein WC und eine Eingangsdiele mit Flur. Der Garten des Hauses ist vom Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich genauso auf, verfügt jedoch über rund 79 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich eine circa 75 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Das Obergeschoss hält ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei zusätzliche Kinderzimmer bereit, die vielseitig nutzbar sind. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, eine separate Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum, welches 1990 weiter ausgebaut und neu gedämmt wurde.

Angrenzend finden Sie die große Küche vor, wo Sie Ihre Traumküche verwirklichen können. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die modernen Fliesen fügen sich bestens in harmonische Bild ein. Das Schlafzimmer komplettiert das Raumangebot der Wohnung. Nutzen Sie die Chance und ziehen Sie in eine ganz besondere Immobilie ein.

Über die geräumige Diele, an die ein offener kleiner Raum mitsamt einer gesonderten Abstellnische für zusätzliche Staufläche angrenzt, finden Sie zur linken Seite das Schlafzimmer. Das Tageslicht-Bad, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich der Wohnbereich, der den direkten Zugang zur großzügigen Loggia, sowie zur Küche ermöglicht. Als Heizsystem ist eine Fernwärme Zentral-Heizung - vorteilhaft mit der heutigen Gesetzgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Flur. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus verbunden und mit zwei Dachkammern wohnlich ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist zur Zeit eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Heizungsraum eingerichtet.

Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermieten oder mit Ihren Eltern zusammenleben möchten - Celebration 192 schafft eine harmonische Balance aus Nähe und Individualität.

Wärmedämmung umfassend 2015 Fenstererneuerung umfassend 2004 Erneuerung Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) umfassend 2004 Heizungsanlage umfassend 2019, Energieausweis liegt vor Bädermodernisierung umfassend 2005 Innenausbau (Decken, Böden) umfassend 2004 Ausstattungsmerkmale Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche Zweites Bad vorhanden Abstellraum Kabel-/Sat-TV Haustiere erlaubt Nichtraucherhaus Keller vorhanden Energieausweis Merkmal Wert Art des Energieausweises Bedarfsausweis Gebäudeart Wohngebäude Hauptenergieträger Gas Endenergiebedarf 196,90 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse F Ausstellungsdatum 16.09.2025 Gültig bis 15.09.2035 Sonstiges Das Objekt wird derzeit eigengenutzt.

Von hier aus gelangt man auf den zweiten, deutlich größeren Balkon, optimal für einen gemütlichen Sitzbereich mit Ausblick ins Grüne oder entspannte Abende im Freien. Das gepflegte Tageslichtbad ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.