Vp4f9u-9.096-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Krefeld Vp4f9u-9.096-ab

Große Fensterflächen bieten einen Blick in einen uneinsehbaren Teil des Gartens sowie in den Wintergarten, der rundum verglast ist, über eine Glasdecke verfügt und auch beheizbar ist. Eine Küche, ein Gäste-WC und das Treppenhaus runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden sich vier weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein WC und ein Dusch-Bad. Der Anbau bietet mit einer weiteren Wohneinheit auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Der gepflegte Garten mit Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Als PKW-Stellplätze dient die Garage sowie die Stellfläche davor. Das Haus kann ab sofort übernommen werden.

Die zwei aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Wohneinheiten decken den restlichen Teil der Gesamtfläche ab und sind aufgrund der äußerst gefragten, ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage ein Garant für eine nahtlose Vermietung. Über die letzten Jahrzehnte stets erweitert, begann die Geschichte der ursprünglichen Bestandsimmobilie im Jahr 1952.

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse.

Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südgarten und einem modernen, anthrazit farbenen Duschbad en suite runden den Wohnkomfort im EG Bereich ab. Durch das Treppenhaus am Haupteingang des Hauses sowie intern vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das 1.OG. Hier finden Sie 3 Räume sowie ein großzügiges weiss /anthrazit gefliestes Dusch- und Wannenbad.

Ebenfalls von hier gelangt man in den geschützten Bereich einer kleinen Hoffläche mit angrenzendem Werkstattschuppen - perfekt für jeden Bastler oder Schrauber! Klein aber fein rundet ein sehr gemütliches Wohnzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Treppenaufgang wurde im Zuge der Modernisierung geöffnet und stilsicher erneuert, sodass er heute eine optische Besonderheit darstellt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein verträumtes Schlafzimmer, in welchen man mit geschickter Bett-Positionierung den Sternenhimmel bestaunen kann.