Krefeld
0 km
/5

NAHEZU BARRIEREFREIES REIHENENDHAUS MIT AUFZUG UND GARAGE IN KREFELD TRAAR!

474.860 €
Festpreis
19.06.2024
47802 Krefeld
Lage: Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds: Krefeld-Traar. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie eine besonders grüne Lage aus. Hier werden Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten, so sind z.B. der Egelsberg, der Elfrather See, der Golfclub an der Elfrather Mühle, die Pferderennbahn und das Badezentrum jeweils weniger als 5 km entfernt. Des Weiteren befinden sich in der Nähe mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie das Montessori-Kinderhaus und die Gesamtschule. Eine Bushaltestelle der Linie 058 liegt ca. 500 m von der Liegenschaft entfernt und verkehrt zwischen Krefeld-Königshof und Traar. Zum Krefelder Hauptbahnhof und somit in die Innenstadt Krefelds gelangen Sie in ca. 15 Min. mit dem Auto. Über den Europaring erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A57, über welche Sie zu den umliegenden Städten Krefelds, zum Düsseldorfer Flughafen und in die Niederlande gelangen. Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe, Komfort und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - Personenaufzug (EG-OG)
- barrierefreier Zugang
- barrierefreies Badezimmer
- Einbauküche
- Wintergarten mit Beschattung
- Garage
Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist bis auf das Kellergeschoss und den Dachboden barrierefrei!

Im Jahre 1967 errichtet, wurde das Reihenendhaus ca. 2002 um einen Wintergarten ergänzt, sodass insgesamt rund 119 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Ein nachträglich installierter PERSONENAUFZUG ermöglicht das barrierefreie Erreichen des ersten Obergeschosses und macht die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zur Rechten das Gäste-WC mit Fenster sowie die offene Treppe ins Obergeschoss. Vor Kopf der Diele befindet sich die Küche, welche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sowohl von hier aus, als auch von der Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nahtlos an den Wohnbereich anschließende Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit einen hellen und freundlichen Raum bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss erreichen Sie neben der Treppe in der Diele auch über den praktischen Personenaufzug, welcher Sie vom Wohn- und Essbereich unmittelbar ins Schlafzimmer bringt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung.

Den Dachboden erreichen Sie vom Flur des Obergeschosses über eine Ausziehtreppe. Die Dachschrägen sind holzvertäfelt, der Boden ist mit Teppich ausgelegt und ein Heizkörper ist vorhanden. Da allerdings keine Stehhöhe vorhanden ist, eignet sich der Dachboden jedoch nicht zum weiteren Ausbau als Wohnfläche.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt neben einem Hausanschlussraum, einem Heizungskeller und einer Waschküche auch über einen beheizbaren Hobbyraum. Der Keller ist von der Diele und vom Wintergarten jeweils über eine Treppe erreichbar.

Das Grundstück umfasst 347 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Ausgang am hinteren Grundstücksende erleichtert den Abtransport von Grünschnitt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Diese befindet sich am Anfang der Häuserreihe.
Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche119,00 m²
    • Grundstücksfläche347,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1967

Ähnliche Anzeigen

  • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Traar - Krefeld
    5

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    2 Garagenstellplätze

    Lage: Hier wohnen Sie sehr ruhig in bester Lage von Krefeld - Traar. Dennoch sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte,...
    680.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    47802 Krefeld
    Häuser zum Kauf
  • Freistehendes Wohnhaus mit viel Platz am Naturschutzgebiet iin Krefeld - Traar - Krefeld
    5

    Objektbeschreibung: Ein Raumwunder mit großem Gartenparadies und viel Gestaltungspotenzial. Sie suchen ein neues ZUHAUSE mit großzügigem Grundriss, sonnigem Garten und vielfältigen Möglichkeiten? Dann...
    678.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    47802 Krefeld
    Häuser zum Kauf
  • EFH/ZFH mit Garten in sehr ruhiger grüner Lage nahe der Niepkuhlen in Krefeld - Krefeld
    5

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Krefeld liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Rhein-Ruhr-Gebiets, einer der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich...
    495.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    47802 Krefeld
    Häuser zum Kauf
  • Herrschaftlicher Landsitz bietet einzigartiges Wohnerlebnis in einer bezaubernden nahezu Alleinlage! - Twistetal
    5

    Preisinformation:
    Kaufpreis auf Anfrage
    Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen, außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie - fernab der Ballungszentren? Dann sind Sie...
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    34477 Twistetal
    Häuser zum Kauf
  • ** Ein Zuhause für zwei Generationen ** - Duisburg
    5

    Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung. Das naturnahe Umland sowie das Naherholungsgebiet Elfrather See bieten...
    427.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    47239 Duisburg
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort47802 Krefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2d6586f5
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf