30.04.2024
15910 Krausnick-Groß Wasserburg
Lage: Schönwalde ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Sie wird vom Amt Unterspreewald verwaltet. Die Bundesautobahn 13 erreichen Sie in ca. 4,5 km an der Anschlussstelle ist Freiwalde. Von hier aus sind es ca. 50 km bis zur Stadtgrenze Berlins, 18 km bis Lübbenau und ca. 50 km bis nach Cottbus. Der Bahnhof Schönwalde (Spreewald) liegt an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz und wird von der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde-Berlin-Senftenberg bedient. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Nahversorgungsmärkte und Ärzte befinden sich in der Gemeinde Schönwalde. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der familienfreundlichen Gemeinde zu finden.
Ausstattung: - Zwei separate Einheiten
- Zentralheizung: Gas
- Glasfaseranschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden an den Fenstern
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene und hochwertige Einbauküche
- Echtholztreppe
- sichtgeschützte Terrasse
- Garage und Carport
- ca. 20 m²Ausbaureserve
- Überdachter Innenhof
- Sommerküche
Objekt: Achtung Familienidyll! Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit tollem Potenzial nebst Ausbaureserve in Schönwalde auf einem pflegeleichten, etwa 400 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 1933 massiv errichtete Wohnhaus ist teilweise unterkellert und wurde in den Jahren 2000, 2005, 2016 und 2018 umfangreich modernisiert. Hier stehen Ihnen mit drei Zimmern, einer großen Küche mit angeschlossenem Essbereich und einem 40 m² großen Wohnzimmer insgesamt etwa 190 m² zur Verfügung. Die gesamte Innenausstattung ist sehr wohnlich eingerichtet und lädt wie das komfortable Tageslichtbad mit geräumiger Dusche und Badewanne zum baldigen Bezug ein. Nach möglichen Umbaumaßnahmen können im Erdgeschoss zusätzlich ein Bad und 2 bis 3 Zimmer entstehen. Im massiven Nebengebäude nutzen Sie eine beheizte Sommerküche und etwa 20 m² Lagerfläche. Dank des überdachten Innenhofs haben Sie dabei stets trockene Füße. Eine Garage und ein Carport ergänzen die Aufbauten dieses charmanten Anwesens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gern in einem persönlichen Termin vor.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Provision: 4,76 KM (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
