26.04.2024
34497 Korbach (Hansestadt)
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Wohnhaus im schicken Meineringhausen an, das nur circa 5 Minuten von der nordhessischen Hansestadt Korbach entfernt liegt.
Aufgrund der vielen Zimmer und dem großen Treppenhaus welches alle 4 Etagen miteinander verbindet, könnten hier mit etwas handwerklichem Geschick mehrere separate Wohnungen entstehen.
Ausstattung: Das Haus mit teilweise niedrigen Decken (besonders im 1. OG) besitzt insgesamt 14 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder.
Ein gemütlicher Garten gleich hinter dem Haus mit Terrasse macht das Familienglück perfekt!
Kurz:
EG: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele, 2 Heizungsräume
1.OG: 5 Zimmer, 1 Bad/ Gästetoilette
2.OG: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
Dach: 2 Zimmer
Nutzen Sie die Chance als junge Familie zu Ihrem Eigenheim!
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Denkmalschutzobjekte können Ihnen hohe Sicherheit, Inflationsschutz, Denkmalschutz- Steuervorteile, hohe Renditen und eine sichere Einkommensquelle im Alter bieten.
Warum ist das Haus renovierungsbedürftig?:
Das Haus besitzt eine Ölheizung von WOLF, bei der laut Eigentümer die Pumpe defekt ist.
Die Immobilie wurde als reines Ferienhaus genutzt, die letzten Jahre allerdings immer weniger und ist daher etwas in die Jahre gekommen. Leider wurde im letzten Winter versäumt, die Wasserrohre leerlaufen zu lassen, sodass einige Rohre geplatzt sind und nun fehlen. Hier könnte sich ein fleißiger Heimwerker sicher schnell einen Überblick verschaffen und die Schäden beheben.
Sonstiges: Alle Informationen beruhen sich auf Angaben der Eigentümer, somit kann eine Haftung für Informationen seitens Schlüsselblick Immobilien und Verwaltung nicht übernommen werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.
Lage Meineringhausen: Meineringhausen liegt auf der Waldecker Tafel rund 5 km ostsüdöstlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Hindurch fließt die Walme, die nach Osten zur Werbe entwässert, die wiederum nach Südsüdosten zum Edersee fließt. Durch das 323 m ü. NN hoch gelegene Dorf führt die Bundesstraße 251 zwischen Korbach und Sachsenhausen und nördlich vorbei verläuft der Ederseebahn-Radweg (auf der Trasse der einstigen Ederseebahn).
Provision: 3,75 %
