Wohnung - Immobilien kaufen in Konz Wohnung

Ausstattung & Modernisierungen: - Kunststofffenster, zweifach verglast (1994) - Badezimmer modernisiert (ca. 2000) - Fassade gestrichen (ca. 2019) - Ölheizung (2008) - Heizungsventile & -regler erneuert (April 2024) - Dach nachträglich gedämmt (ca. 2010) Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein gemeinschaftlicher Dachboden mit separatem, abschließbarem Stauraum. Stellplatzsituation: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung nicht direkt dazu.

Johann im Jahre 1929. 2017 hat der jetzige Eigentümer diese Immobile mit einem kleinen Nebengebäude gekauft und hochwertig grundrenoviert, sowie 2 Appartements und 3 abgeschlossene Wohnungen hier ausgebaut. 2019 wurden allein in die Erhaltung Maßnahmen und Umgestaltung des Dachraumes an einen Fachbetrieb aus Konz 105.000.-€ gezahlt •Erneuerung der Holbalkendecke •4 neue Dachflächenfenster •Dachgeschoss Ausbau zu wohnzwecken •17 neue Türen in den Wohnungen im OG u.

Unser Angebot bezieht sich auf die Wohnung WE02 im Erdgeschoss. Dieses erreichen Sie komfortabel über Treppenhaus und finden dort diese einladende drei-Zimmerwohnung mit 80,53 m² vor. Ein geräumiger Flur gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten.

In diesem energieeffizienten Mehrparteienhaus erwarten Sie Wohnräume, die mit ihrer gelungenen Grundrissgestaltung und viel Lichteinfall überzeugen - ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem idyllischen Umfeld. Alle Wohnungen erfüllen die Richtlinien " Förderung von selbst genutztem Wohnraum " von Investition- Strukturbank Rheinland-Pfalz. Das Erreichen des KFW 40 Standard "Klimafreundliches Wohngebäude" ermöglicht den Käufern zusätzlich ein zinsgünstiges KFW-Darlehen bis 150.000 €.

Hier finden Sie ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit Loggia, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, nach Wunsch zum Umgestalten, ganz nach Ihrem Belieben. Eine weitere Wohnung, die früher als Arztpraxis genutzt wurde, verfügt über einen separaten Zugang mit zwei PKW-Stellplätzen neben dem Eingang. Das Platzangebot dieser Souterrain-Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 64 m² mit Zugang auf die großartige Dachterrasse von ca. 20 m². Sie erreichen von der Wohn/Essbereich das Elternzimmer.

Objektdetails Baujahr: 1970 (Teilmodernisierung) & 1993 (Anbau) Bauweise: Reihenmittelhaus Stockwerke: 3 Wohnfläche: Attraktiv geschnittene Wohnungen mit optimaler Nutzung Vermietung: Voll vermietet an langfristige, zuverlässige Mieter – keine Mietrückstände, Kautionen hinterlegt Verwaltung & Service Hausverwaltung: Professionell organisiert Treppenhausreinigung: Regelmäßig durch externe Dienstleister Außenanlagenpflege: Gepflegte Außenbereiche, ebenfalls durch externe Dienstleister betreut Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen & Laminat Fenster: Kunststofffenster / Zweifach-Verglassung Sanitäranlagen: Duschkabinen in den meisten Wohnungen Keller: Teilweise unterkellert TV-Anschluss: Satellitenanlage vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizung mit separaten Gasthermen für jede Wohneinheit Parkmöglichkeiten 2 Stellplätze auf dem Grundstück Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit Jährliche Mieteinnahmen: ca. 56.000 €

In zentraler Lage von Konz erwartet Sie diese großzügige und charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und die außergewöhnlich große Dachterrasse mit 30 m² echter Fläche ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Freiluftliebhaber!

Hier liegt das Highlight auf einer großzügigen Dachterrasse mit Abendsonne und Weitblick. Derzeit sind alle Wohnungen fest vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 16.080 Euro. Das entspricht einer Bruttorendite von 5,4 Prozent. Das Haus ist unterkellert und öffentliche Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung der Wohnung bzw. des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt elektrisch (dezentral) Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Dann freue ich mich über Ihre Anfrage - am besten per E-Mail. Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Einziehen, wohlfühlen, ankommen - vielleicht schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Konz-Karthaus.

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Abstellraum und 2 Loggien, gelegen im Erdgeschoss, gepflegtes Anwesen. Das Bad verfügt über ein Fenster.

Bad und WC wurden 1995 erneuert.

Die jährliche Kaltmiete...

Zum Verkauf steht die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1950. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese ausreichend Platz...

Objektbeschreibung Im Jahre 1963 wurde das Haus, vollunterkellert in Massivbauweise mit 2 Wohneinheiten errichtet, seitdem öfters renoviert und in einem sehr gutem Unterhaltungszustand gehalten. Eine Steintreppe führt in die 2. Wohnung im Dachgeschoss. Das Dach ist mit „Frankfurter Pfannen“ gedeckt. Die Fenster als Kunststoff-Iso 1980 eingebaut. Als Wärmquelle der Wohnung im Erdgeschoss eine Ölzentral-Warmluft-Heizung sollte erneuert werden.

Alternativ wäre diese Wohnung auch eine sehr gute Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz könnten bei ca. 6.500 - 7.000 Euro liegen. Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Einbauküche 178.000 Euro Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz = 11.000 Euro Gesamtkaufpreis 189.000 Euro Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz können nur zusammen erworben werden.

Diese ideal geschnittene Wohnung in Konz sucht Sie....oder umgekehrt?! Die Wohnung in der ersten Etage bietet: * Flur * Wohnzimmer * Esszimmer mit offener Küche & Zugang z. Balkon * Schlafzimmer mit Zugang z. Balkon * Büro / Kinderzimmer * Balkon in Süd / West Ausrichtung * Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC, Urinal Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus wurde 1994 auf dem Fundament eines alten Stadthauses in Konz errichtet. Diese schöne Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Freiraum und auf einer Wohnfläche von ca. 117 qm.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit kurzfristig beziehbar. Diese Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der gepflegten Ausstattung und der zentralen, dennoch ruhigen Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

In diesem energieeffizienten Mehrparteienhaus erwarten Sie Wohnräume, die mit ihrer gelungenen Grundrissgestaltung und viel Lichteinfall überzeugen - ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem idyllischen Umfeld. Alle Wohnungen erfüllen die Richtlinien " Förderung von selbst genutztem Wohnraum " von Investition- Strukturbank Rheinland-Pfalz. Das Erreichen des KFW 40 Standard "Klimafreundliches Wohngebäude" ermöglicht den Käufern zusätzlich ein zinsgünstiges KFW-Darlehen bis 150.000 €.

Unser Angebot bezieht sich auf die Wohnung WE01 im Erdgeschoss. Dieses erreichen Sie komfortabel über Treppenhausund finden dort diese einladende Vier-Zimmerwohnung mit 89,84 m² vor. Ein geräumiger Flur gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten.