/10

WOHNEN AM BODENSEE - Traumwohnung in Konstanz-Litzelstetten| WOHNUNG 4

698.000 €

Festpreis

22.04.2025

78465 Konstanz

Zum Verkauf steht eine kernsanierte 4,5 Zimmer-Wohnung in einem 9-Parteien-Haus in Konstanz-Litzelstetten, die durch ihre moderne Ausstattung und attraktive Lage besticht. Die gesamte Wohnung wurde 2023 saniert und bietet Ihnen höchsten Komfort in einem modernen Ambiente. Die Wohnung wurde nach KFW 55 Standard saniert.

Alle Fenster der Wohnung sind mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche mit modernen Keramikfliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.

Die Wohnung wird durch eine Pelletheizung sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die zwei sonnigen Balkone – einer nach Osten und einer nach Westen – bieten Ihnen die Möglichkeit, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,13 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert77 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis18.04.2033