Kompakt & Komfortabel: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Forstenried

265.000 €

Festpreis

27.07.2025

81476 München

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert. Entsprechend modern zeigt sich das gesamte Wohnambiente.

Bereits der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen angenehmen Empfang. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie zeitlosen Fliesen.

Die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss ist platzsparend und funktional gestaltet - eine praktische Lösung für alle, die beim Kochen Wert auf einen eigenen Raum legen.

Der helle Wohnbereich besticht durch seine durchdachte Aufteilung: Eine kleine Nische eignet sich hervorragend als Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort zum Lesen und Arbeiten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die kleine Loggia.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 800€ vermietet

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche32,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.01.2018
- Gültig bis24.01.2028

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