Hamburg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Komfort Doppelhaushälfte in Bestlage von Hamburg-Ohlstedt und courtagefrei !

840.000 €
Festpreis
15.10.2025
22397 Hamburg
Objektbeschreibung Auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 3.200 m² sind 1995 zwei Doppelhäuser mit Krüppelwalmdach und rötlichen Verblendstein errichtet worden. Die Architektur dieser Häuser mit den großen Gauben und den Sprossenfenstern ist zeitlos und elegant.

Auf dem Vorplatz befindet sich für jede Haushälfte ein Doppelcarport.

Die Doppelhaushälfte hat gem. Teilungserklärung einen Grundstücksanteil von ca. 800 m² inkl. der Gemeinschaftsflächen. Der Gartenbereich und die Zuwegungen sind liebevoll angelegt.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² ( mit Dachstudio ) und einen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfäche. Aufgrund der Deckenhöhe im Kellergeschoss und der guten Belichtung durch die beiden Fenster ist ein Raum als Homeoffice oder auch als Gästezimmer ideal nutzbar.

Im gegenwärtigen Ausbauzustand bietet das Haus insgesamt 3 schöne Schlafzimmer. Bei zusätzlichem Raumbedarf kann das große Schlafzimmer geteilt werden.

Eine schöne Treppe führt zu dem ausgebauten Dachboden mit großen Dachschrägenfenstern.

Die Raumaufteilung des Hauses ist ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten. Alle Räume sind sehr großzügig und bieten beste Stellmöglichkeiten.

Beheizt wird dieses Haus über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die erst 2021 neu eingebaut wurde.

Das gesamte Erdgeschoss wird über Fussbodenheizung mit Wärme versorgt. Eine sehr gute Voraussetzung, wenn Sie später den Einbau einer Wärmepumpe wünschen.

Im Wohnzimmer steht ein Kaminzug für einen Kaminofen zur Verfügung.

Die hochwertige weiße Einbauküche hatten die Eigentümer erst 2017 einbauen lassen.

Mit Hilfe der Bilder möchten wir Ihnen diese umfangreiche Innenausstattung einmal vorstellen und Sie neugierig auf eine Besichtigung machen. Raumaufteilung Hierauf dürfen Sie sich freuen :

* hochwertige Bodenfliesen
im gesamten Erdgeschoss

* elegante weiße Innentüren

* großes Gäste WC

* hochwertige offene Einbauküche

* großes repräsentatives Wohnzimmer
mit ca. 60 m² Wohnfläche

* Fussbodenheizung im Erdgeschoss

* neue Gaszentralheizung der
Firma Wolf

* Kaminanschluß im Wohnzimmer vorhanden

* Vollbad mit Badewanne, Dusche
und Bidet mit Bodenheizung

* ausgebauter Dachboden mit
Dachschrägenfenster und Heizung

* großer Gartenbereich mit Schuppen

* Sonnenterrasse mit Markise

* und vieles mehr ....




















































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.05.2024
    • Gültig bis20.05.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Von privat: 219 m² Einzelhaus in Hamburg Ohlstedt (courtagefrei) - Hamburg10
    23.09.2025
    Partner-Anzeige

    Objektbeschreibung Das charmante große Einzelhaus mit Walmdach bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuell sehr großzügig geschnittenen Räume im Erdgeschoss mit großen Panoramafenstern können...
    1.048.000 €
    Festpreis
    22397 Hamburg
  • *** Traumhaftes Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus in bester Lage von Ohlstedt *** - Hamburg10
    17.09.2025
    Partner-Anzeige

    Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht vor allem durch das großzügige Grundstück mit zwei opulenten Gärten nach hinten und zur Straße.

    Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutz...
    895.900 €
    Festpreis
    22397 Hamburg
  • *** Traumhaftes Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus in bester Lage von Ohlstedt *** - Hamburg10
    01.08.2025
    Partner-Anzeige

    Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht vor allem durch das großzügige Grundstück mit zwei opulenten Gärten nach hinten und zur Straße.

    Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutz...
    895.900 €
    Festpreis
    22397 Hamburg
  • Traumhaus im beliebten Wohldorf-Ohlstedt - Hamburg7
    04.08.2025
    Partner-Anzeige

    Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der...
    1.025.000 €
    Festpreis
    22397 Hamburg
  • Courtagefrei: Townhouse mit Tiefgarage in Blankenese - Hamburg7
    06.10.2025
    Partner-Anzeige

    Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, Teil des einzigartigen Ensembles Unique Living, fußläufig zum Blankeneser Ortskern und geschützt im Innenhof Bereich gelegen. Die Doppelhaushälfte mit...
    1.100.000 €
    Festpreis
    22587 Hamburg

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort22397 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.10.2025
  • Anzeigen­kennung365c039d
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser