Anzeigen kostenlos inserieren in Kolbermoor

_nachhaltige Bauweise mit viel Holzelementen _Alpenblick nach Südwest mit Wendelstein _eigener Aufgang zur Wohnung _zwei Garagenstellplätze inkludiert (auch für Camper geeignet) _automatisches Rolltor _großes Kellerabteil _großer Innenhof _gewachsener Eigentümergemeinschaft aus nur 5 Eigentümern _Kinder- und Haustierfreundliche Umgebung _Sehr gut geeignet auch als Kapitalanlage

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Brückenstraße, im aufstrebenden Viertel Kolbermoor. Mit einer großzügigen Fläche von 118 m² bietet diese Wohnung 4 komfortable Zimmer, ideal für Familien, sowie ein modernes Badezimmer und zwei WCs.

Das Untergeschoss ist mit einer Dusche und Vorbereitung zum Einbau einer Sauna ausgebaut, auch ein Fitnessraum ist vorhanden. Die zweite Wohneinheit betritt man im Erdgeschoss über einen separaten Eingang. Diese Wohnung ist großzügig gestaltet, vom Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse. Ein weißer, gemauerter Kachelofen ist die perfekt gelungene Zierde des ca 40 m² großen Wohn- und Essbereiches, eine voll ausgestattete Küche und eine kleine Speisekammer schließen sich nach Westen hin an.

Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Die Grundrisse der anderen OG-Wohnungen finden Sie als pdf Datei in den Anhängen. Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren, dann können Sie uns gerne per Email anfragen. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Durch eine mögliche Kaltmiete von 15€/m² ergibt sich eine absolut lukrative Rendite von über 4,1%. Kaufpreis Wohnung: 350.000 € Kaufpreis TG-Stellpl.: 25.000 € Gesamtkaufpreis: 375.000 €

Ein abgeschlossener Kellerraum mit einer großzügigen Fläche von 22 m² ergänzt das Stauraumangebot dieser Wohnung. Des weiteren steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Platzierung der eigenen Waschmaschine zur Verfügung. Optional sind ergänzend zwei große Tiefgaragenstellplätze (á 30.000,- Euro) zu erwerben.

Im Erdgeschoss (Haus 2) befindet sich eine helle Büroeinheit, ideal für Selbstständige oder als Home-Office. Im Obergeschoss des Gebäudes erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, Zur Straße hin finden Sie eine praktische Doppelgarage mit integriertem Hängeboden, die zusätzlichen Stauraum bietet. Für detaillierte Informationen zu den Raumaufteilungen stehen Ihnen die Grundrisse zur Verfügung.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten; zuletzt wurden Fassade und Balkone modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Ausblick in die Berge.

Das voll unterkellerte Gebäude beherbergt zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils etwa 120 m² Wohnfläche. Jede der beiden Wohnungen verfügt über großzügige Räume und ist jeweils mit einem gemütlichen Kaminofen für Holzfeuerung ausgestattet - ein besonderes Highlight, das an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Das Haus wird effizient und zeitgemäß über einen Ölbrennwertkessel aus dem Jahr 2022 beheizt.

modern und durchdacht: Diese 2-Zimmer Wohnung mit 62,90 m² in einem modernen Neubau vereint höchsten Wohnkomfort mit zukunftsweisender Energietechnik sowie hervorragender Infrastruktur. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung stehen dabei im Mittelpunkt.

Kolbermoor liegt zwischen den Städten Rosenheim & Bad Aibling und hat einiges zu bieten, wie eine sehr gute Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Unser Verkaufsobjekt (eine sehr attraktive, moderne 2 Zimmer-Wohnung) macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck. Verkauf idealerweise an einen Kapitalanleger! Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock (mit schönem Weitblick in die Berge) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (11 Wohneinheiten) und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche.

"MEIN PERFEKTES PENTHOUSE"

Für anspruchsvolle Käufer eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Zuhause, das sowohl für stilvolles Wohnen als auch für richtige...

Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Die Grundrisse der anderen Souterrain-Wohnungen finden Sie als pdf Datei in den Anhängen. Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren, dann können Sie uns gerne per Email anfragen. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Bilder von innen im Anhang. Bitte beachten: die Wohnung hat nur EIN Schlafzimmer! Raumaufteilung Ein ganz besondere 2-Zimmer Wohnung mit einer riesigen Dachterrasse (60 m²) erwartet Sie hier. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele mit Abstellraum in der Wohnung.

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

_Haupthaus in Südost-Ausrichtung _modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück _massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen in L-Form _weitere Wohnung mit Balkon im Nebengebäude _große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Rolltoren _weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof _Hoftore elektrisch schließendes und fernbedienbar _selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage _elektrische Rollläden an allen Fenstern _Fußböden mit Marmor in Haupträumen _hochwertiges Parkett in den Schlafräumen und Gästezimmern _Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoß und Wellnessbereichen _PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen) _Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung _Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl.

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage