Wohnung - Immobilien kaufen in Kolbermoor Wohnung

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage

Das Dachgeschoss ist derzeit als ein Raum ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² (Grundfläche ca. 60 m²), hier liegen die Versorgungsleitungen zum Einbau eines Duschbades. Zudem hat es einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Eine Nutzung als separierte Wohnung für heranwachsende Kinder, ein großzügiges Elternschlafzimmer oder als Büro ist perfekt. Im Keller gibt es neben dem Heizung, dem Vorratsraum und Waschmaschinenraum noch einen ca. 28 m² großen Raum beheizbaren Raum.

Kolbermoor liegt zwischen den Städten Rosenheim & Bad Aibling und hat einiges zu bieten, wie eine sehr gute Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Unser Verkaufsobjekt (eine sehr attraktive, moderne 2 Zimmer-Wohnung) macht einen sehr guten und gepflegten Eindruck. Verkauf idealerweise an einen Kapitalanleger! Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock (mit schönem Weitblick in die Berge) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (11 Wohneinheiten) und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche.

Ein abgeschlossener Kellerraum mit einer großzügigen Fläche von 22 m² ergänzt das Stauraumangebot dieser Wohnung. Des weiteren steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Platzierung der eigenen Waschmaschine zur Verfügung. Optional sind ergänzend zwei große Tiefgaragenstellplätze (á 30.000,- Euro) zu erwerben.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. - Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. - Gemeinschafts-Fahrradraum.

Die Ausführung erfolgt in solider Ziegelbauweise nach KfW-55-Standard - in Zusammenarbeit mit qualifizierten, ortsansässigen Handwerksbetrieben. Gebäudeaufteilung: * 11 moderne Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser Maisonette-Wohnung mit Souterrain in Kolbermoor. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert das Gefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch den offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur sonnigen Südterrasse mit privatem Gartenanteil.

Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine Gelegenheit zur langfristigen und sicheren Geldanlage mit folgenden Vorteilen:
* dauerhaft sichere Kapitalanlage mit Wertzuwachschance
* langfristige...

Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Die Grundrisse der anderen Souterrain-Wohnungen finden Sie als pdf Datei in den Anhängen. Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren, dann können Sie uns gerne per Email anfragen. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Die Grundrisse der anderen OG-Wohnungen finden Sie als pdf Datei in den Anhängen. Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren, dann können Sie uns gerne per Email anfragen. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Baujahr: 1994 Gewerbefläche: Im Erdgeschoss und Keller, ehemals eine Bankfiliale mit Tresorraum und Schließfächern Erste Etage: Zwei Einheiten, derzeit als Büroräume genutzt und vermietet Zweite Etage und Dachgeschoss: Insgesamt vier weitere Wohnungen Renovierungen: Im Jahr 2019 wurde das gesamte Dach erneuert und die Fassade gestrichen, was dem Gebäude ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht.

Das Ensemble bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern richtet sich an Menschen, die Wert auf gehobene Wohnqualität, eine nachhaltige Bauweise und energieeffizientes Wohnen legen. Die Grundrisse der anderen Dachgeschoss-Wohnungen finden Sie als pdf Datei in den Anhängen. Sollten Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren, dann können Sie uns gerne per Email anfragen. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!

Die Ausführung erfolgt in solider Ziegelbauweise nach KfW-55-Standard - in Zusammenarbeit mit qualifizierten, ortsansässigen Handwerksbetrieben. Gebäudeaufteilung: * 11 moderne Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Bilder von innen im Anhang. Bitte beachten: die Wohnung hat nur EIN Schlafzimmer! Raumaufteilung Ein ganz besondere 2-Zimmer Wohnung mit einer riesigen Dachterrasse (60 m²) erwartet Sie hier. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele mit Abstellraum in der Wohnung.

Die offen gestalteten, hohen Räume mit sichtbarem Dachstuhl verleihen dem Objekt ein besonders exklusives und großzügiges Ambiente. Zudem bietet die Wohnung viel Stauraum in den Abseiten. Ein Carport sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Die Ausführung erfolgt in solider Ziegelbauweise nach KfW-55-Standard - in Zusammenarbeit mit qualifizierten, ortsansässigen Handwerksbetrieben. Gebäudeaufteilung: * 11 moderne Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Alle Wohnungen der Immobilie bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Wertsteigerungspotential.

Die Ausführung erfolgt in solider Ziegelbauweise nach KfW-55-Standard - in Zusammenarbeit mit qualifizierten, ortsansässigen Handwerksbetrieben. Gebäudeaufteilung: * 11 moderne Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.