Objektbeschreibung: Direkt am Naturschutzgebiet "Tonwerkweiher" am Ende einer
Sackgasse entsteht ein nicht alltägliches Einfamilienhaus, das
sich vor allem durch seine Optik, seiner vielseitigen Ausstattung
(Sauna, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung, etc.) und seiner einmaligen Lage
auszeichnet.
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt worden und kann jeder Zeit
gemeinsam besichtigt werden.
Ausstattung: Das im KfW 55 ee-Status errichtete Einfamilienhaus überzeugt
unteranderem durch seine Vielzahl an Ausstattungen:
-Sauna im Bad
-Bis zu 3,80m Raumhöhe im OG
-Loggia mit Bergblick
-ausgebautes Souterrain mit großem Lichtgraben abgetreppt
mit Natursteinblöcken
-Souterrain und Gästezimmer/Büro Zugang über Windfang
getrennt vom Wohnbereich
-PV-Anlage
-Batteriespeicher
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Vorbereitung für Wallbox in der Garage
-großzügige Garage mit Tür in den Garten und
darüberliegendem Speicherplatz
-Elektrische Rollos und Raffstores
-Echtholzparkett Eiche
-Feinsteinzeug Fliesen 60 x 60
-Kunststofffenster mit Aluschale
und vielem mehr...
Gerne sende ich Ihnen unser ausführliches Exposé.
Um sich vorab ein besseres Bild über unsere Ausstattungen
machen zu können finden Sie unter weiteren Dokumenten eine
vorläufige Visualisierung unseres Badausstatters vom Bad im OG
(die Ausstattung kann noch variieren, dargestellte Badmöbel
können Sonderausstattung sein), sowie Bilder von einer
Dachgeschosswohnung und einer Penthousewohnung aus
unseren bisherigen Projekten.
Prinzipiell sind wir aber offen für individuelle Wünsche, gerne
versuchen wir diese umzusetzen.
Der Keller bietet z.B. die Option einer Umgestaltung zum Büro
oder zu einer Einliegerwohnung, mit einem weiteren Bad.
Das Haus erhält eine großzügige Garage und 2 Stellplätze.
Statt der beiden Stellplätze, könnte auch eine weitere
Garage/eine Doppelgarage oder ein Carport mit einem oder
zwei Stellplätzen realisiert werden.
Lagebeschreibung: Es handelt sich hier um eins der schönsten Grundstücke, die in
Kolbermoor in den letzten Jahren auf dem Markt kamen.
Sie wohnen hier direkt am Naturschutzgebiet "Tonwerkweiher".
Ein Idealer Ort um Ihre Freizeit in der Natur zu genießen.
Trotzdem sind Sie sehr schnell im Zentrum, bei Schulen,
Kindergärten, Kitas, am Bahnhof, in den umliegenden Städten wie
Rosenheim und Bad Aibling und auf der Autobahn Richtung
München und Salzburg.
Kaum ein Grundstück schafft es so gut die Vorteile der Nähe zum
Stadtzentrum mit der Ruhe und dem direkten Zugang zur Natur
zu kombinieren.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
